Как оформить дачу, в собственность, подскажите

Добрый день! Продаем дачу, нашли покупателя, но я не помню порядок оформления загородной недвижимости... есть документы и на дачу, и на участок, все в собственности, но не помню совсем, как это делается. Подскажите, пожалуйста! Хотим до майских праздников все оформить.

берете свидетельства о собственности, составляете стандартный договор, в трех экз (один покупатель, другой продавец, третий для Росреестра) для каждого вида собственности ( у вас земля и дом), платите госпошлины (для каждой сделки отдельно, цену лучше узнать на консультации в Росреестре), делаете копии платежных документов и в Росреестр. По районам там. на сайт Росреестра зайдите.

Anastas
Спасибо, я уже как раз примерно так и подумала!

Ох, мы пару лет назад оформляли на Пушкина 14а дачу, сейчас информация есть, что переехало БТИ на Б.Федоровскую. Но ведь отделение Росреестра осталось, так? Если есть все свидетельства на собственность, то БТИ и н нужно? Запуталась

тогда бти не нужно. если у вас в ярослас. районе, то росреестр на пушкина, вроде бы

Можно ли составить договор купли-продажи дачного дома и земельного участка самому, или нужно обязательно у нотариуса? И может кто в курсе размера госпошлины, а то в пн не работает росреестр.

german30
Ваша информация особенно актуальна воскресным вечером.

Может, кто-нибудь поделится ссылкой на образцы договора купли-продажи дома и земельного участка? Не могу найти нового образца договор.

договор сами сделайте все просто, покупатель такой-то, продавец- такой-то, а вместе стороны, договорились, что продавец продает, покупатель покупает земельный участок, в другом договоре дом, пишите кадастровый номер, адрес объектов, на основании чего владеет продавец (в свид-ве должно быть это). пишите сумму по которой продаете. обязательно пишите, что на момент заключения договора вся сумма уплачена покупателем, иначе у покупателя в свид-ве, которое будет выдано после регистрации, будет стоять фраза - ипотека в силу закона, то есть приобретенный объект не оплачен, и покупателю придется после полной оплаты ещё раз пилить в УФРС.
к договору прицепите акт приема-передачи недвижимости, в "шапке" все один в один с договором.
в принципе, оплату можно донести позже, раньше так было можно. или смотрите налоговый кодекс, ст.333 в части регистрации сделок с недвижимсотью

а какой старый? нотариус тут ни при чем. Пока. Скоро возможно будут они этим заниматься, но пока нет.

ещё - если договор более чем на одном листе, то его надо сшивать, с заклейкой на месте сшивки, поэтому печатайте на обоих сторонах, и шрифт меньше сделайте

вот вроде, 24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 200 рублей;

то есть два раза подвести рублей

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_7.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013


но могу быть не прав

Это сообщение отредактировал Anastas - 28.04.2013 - 20:21

Договор должен быть один. Завтра Росреестр работает, перенесли праздники.

и на участок, и на дом?

во вторник, значит, не работает? это точная инфа?