Реальна ли цена?, 1950000 за однушку в Брагино

Это скорее всегно новый дом Горстройзаказчика на Панина, на прошлой неделе официально дом был сдан. Все недоделки будут устранены в течение 2 мес. Дом кирпич, причем 1 подъезд из 3 идет с хорошей отделкой (ламинат, хорошие двери, сантехника), там соответственно и квартиры подороже. Для примера чуть ближе от Папина на Ленинградском пр. ЖСК Монолитстрой ставит дом монолитно-каркасный, цена на этапе строительства уже 50 т.р./кв.м. для однушек...

А, что скажете по поводу "Верхне-Волжской Инвестиционно-Строительной Компании" ?
Там цена на много ниже, но дома только панель.

ВВИСК дома эконом вариант, с лестницы упираешься прямо в дверь квартиры, ни коридоров ни тамбуров. Один плюс - хорошая планировка квартир. Еще один важный момент ВВИСК прямо на бетонные плиты настилают линолеум, без стяжек и керамзита. Соответственно можно представить какая будет слышимость

AGM
но цена.......

и говорят, что быстро строят.
так ли?

ВВИСК строят быстро, дома на Батова уже давно проданы, осталась по-моему только монолитная секция, которая строится сейчас. Но там однушки большие, больше 50 кв.м., соответственно и ценник получается не слабый. Они возводят еще дом в конце брагино напротив альтаира, там 3 подъезда, так же панель, планировка такая же, 2 подъезда идут под соц.расселение, т.е. они уже под мэрией фактически, 1 подъезд они продавали сами. Не знаю есть ли еще свободные крартиры там. Как вариант рассмотрите ПИКовские дома, но во втором доме (№7) однушки что то в пределах 39 тыс/кв.м., хотя в предыдущем доме (№14) стоили 33,5 тыс/кв.м. Так что цены растут....

Себестоимость строительства кирпича и панели действительно существенно отличается, тем более Горстроя дом кирпич и очень хорошего качества, ген.подрядчиком был Ярхимпромстрой.

AGM
Да квартиры у ВВИСК большие, но мне маленькая и не нужна.
Расчитывал на трешку (где-то 100м2), а у них только двушки.
Они говорят, что скоро будут строить в Соколе, но когда?
А ПИК, что там?

У ВВИСК есть площадка на Соколе, но наверное ее начнут осваивать после постройки домой в брагино. По крайней мере разрешения на стр-во не было у них на нее еще. В ПИКе только 1 и 2 -ки. Однушки 46,6, двушки 58,6 кв.м. Сдача дома то ли 4 кв.этого года, то ли 1 кв.2009. Трешки были в Юит Дом (калинина), на Ленингр.пр-те у Монолитстроя 115 кв.м. 45 тыс/кв.м. Попробуйте Атлюкс на урицкого от 30 тыс/кв.м. заявляют, но сдача дома 1 кв.2010 г. Дом на Колесова строит газпромбанк - ~40 тыс.кв.м. трешки были

вишневый сад по пр.Фрунзе предлагают трешки в 2-х уровнях от 34 тыс/кв.м. заявлена цена

AGM
так вишневый сад уже вроде сдали давно?
или я что-то путаю?

не знаю, смотрю последний номер журнала квартиры и цены-реклама есть. Как вариант-может вторая очередь домов планируется

Извиняюсь за невежество, а ПИК и ЮИТ - это что такое?

ПИК - это ПИк регион, сейчас строят на Соколе и в Брагино. Тел 745490, Юит это московская застройка на Калинина/Суздальская тел725726

это третий дом который через 10 метров от морга Ритуальных Услуг Руно??? жеееесссстттьььь

Это сообщение отредактировал Toad - 1.07.2008 - 21:17

TOAD: вишневый сад это возможно не самый худший вариант, например газпромбанк строит дом на Колесовой на месте могилька скота....