"Убитые" дома на проспекте Октября

кого "ИХ" ? это ЗАКОН!

Арчи-33

так понятно?

После того, как компетентная комиссия подписывает акт о признании здания аварийным, местные власти: принимают решение о его сносе; объявляют об этом в прессе, по радио и телевидению; размещают информацию на городских порталах. Начинать снос и расселение разрешается только спустя год после предупреждения жильцов. Если только состояние дома не угрожает их жизни.

Вы в курсе, что в качестве точного подтверждения шлете ссылку на статью ИНТЕРНЕТ-СМИ.

Вы уверены, что это точное подтверждение ?

Ну и сама статья:

Данный дом еще в 2013 году был признан аварийным, – пояснил первый заместитель главы Кировского района Валерий Божко. – Жильцам были предложены квартиры в спальном районе, однако они отказываются выезжать». Пока из дома выехали жильцы лишь одной квартиры, рядом с которой и произошло обрушение.

Какие квартиры ? В каком районе ?

Может это квартиры в бараке для расселенных в норском ?

лучше почитать там комментарии из которых ясно что никто ничего жильцам не предлагал.
а даже если и предлагал из этой заметки совершенно не ясно и не факто что предлагал - какой район, улица, какие квартиры , когда и кто конкретно предлагал.

понятно было изначально, выделил "ИХ" именно по причине, что"ОНИ" не могут быть "выше" ЗАКОНА.
ТАК ПОНЯТНО?

так а и не удивительно,все как всегда в России, щас включат "тумблер дурака" и по старой Русской традиции начнут вымораживать по-максимуму,пользуясь случаем.

развели демагогию,читайте,все просто,не нужно изобретать колесо.......
Наши права, когда ставят перед фактом расселения

Итак, дом под снос – вы готовитесь к расселению. Что нужно помнить, чтобы ваши права не были нарушены?

Как указывает Конституционный Суд, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, кредиторов, должников.

Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно: основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Поэтому помните: в случае нарушения ваших прав у вас есть возможность обратиться в суд.

А теперь подробнее.

1. Если квартира приватизирована и вы – собственник, то у вас есть два варианта при расселении на выбор:

Забираете стоимость квартиры деньгами (так называемая, выкупная стоимость). В данном случае заключается соответствующее соглашение, в котором и прописываются все нюансы данной «сделки». В выкупную стоимость включаются все расходы собственника на приобретение квартиры плюс сама стоимость квартиры. В соглашении может быть прописано, что гражданину будет предоставлено другое жилье в счет выкупной суммы. В выкупную сумму также входит и упущенная выгода гражданина (например, если ранее он сдавал квартиру в аренду), и все расходы, связанные с переездом. Поэтому чтобы иметь общее представление о стоимости квартиры, можно обратиться в оценочную компанию, которая и назовет вам приблизительную стоимость вашей квартиры.
Вам выдают равнозначное жилье. Здесь имеется в виду, что жилье должно быть одинаковым по квадратным метрам и количеству комнат; благоустроенным и находиться в том же районе, что и бывшая квартира, которая подлежит сносу.
Но стоит обратить внимание на «хитрость» законодателя: в Жилищном кодексе не указано, что идентичной должна быть жилая площадь предоставляемой квартиры; речь идет об общей площади.

Это, безусловно, минус, так как в новой квартире может быть большая кладовка или лоджия, которая вам совершенно ни к чему. Кроме того, не стоит забывать о дополнительных квадратный метрах, которые могут быть положены гражданину по основаниям, предусмотренным законом (например, инвалидность).

2. Если квартира не приватизирована, то у вас также есть два варианта:

Попробовать эту квартиру приватизировать. Законодательно это не запрещено, но вот на практике органы отказывают регистрировать жилье, подлежащее сносу. Попробовать нужно! Но! Если вы параллельно стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то лучше не приватизировать квартиру: тогда у вас есть шанс получить заветные квадратные метры.
Вам предоставляют жилье, равнозначное сносимому. Запомните! Ни в коем случае вам не могут предоставлять комнаты в коммунальной квартире, если предыдущее жилье было изолированным.
Бесспорно, что именно принцип неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища является основополагающим для правоотношений, связанных с выселением из жилых помещений.

Ограничение неприкосновенности жилища возможно в случаях, прямо установленных законом, или на основании решения суда. То есть, если гражданин отказывается добровольно выселяться, то государственные органы идут в суд.

Встречаются ситуации, когда жилье подлежит сносу, но власти ничего не делают для этого, а граждане продолжают жить в аварийных условиях, не сегодня, так завтра ожидая обрушения. И в этом случае идите в суд!

А вот ЗАЧЕМ им что то предлагать?
Квариры приватизированы.
Господа собственники стали полноправными господами собственниками, полностью несущими ответственность за СВОЮ собственность.
Вот и всё, мышеловка захлопнулась.
Теперь нужно немного подождать, пока рухлядь сама не рухнет и собственники не разбегутся с развалин.
И всё.
И никто никому ничего не должен.

Арчи-33

ну чё,мой перекопски домик с соседями прокатывает под халяву?

если Ваш дом частный,то да,Вы в пролете.......

Арчи-33

что значит "частный"?
а приватизированные квартиры не частные?

бред. Статус жилья в многоквартирном доме НЕ имеет значения

ну если судить по такому принципу,то жильцов недавно рухнувшего подъезда, можно выгонять на улицу и по фиг что НЕ их вина в случившемся

Арчи-33

истина.компенсации за жильё - добрая воля муниципальных властей.
поэтому надо страховать!