Договор переуступки или купли-продажи, Как не попасть на кидалово

Клиенты обратились за помощью в продаже квартиры принадлежащей им по договору соинвестирования строительства, при этом продать ее они хотят исключитель по договору переусупки права. В договоре соинвестирования строительства прописана возможность ее переуступки только до сдачи дома в эксплуатацию, дом уже сдан. От предложения сначала оформить квартиру в собственность и потом продать, категорично отказались, сказав что гарантируют что застройщик подпишет и договор переуступки. Клиента терять не хочется и на кидалово страшно попасть (речь идет об очень, очень... не маленьких деньгах).
Подскажите как поступить.

Подписывется задним числом договор уступки и регистрируется уже на нового собственника доли. Элементарно! И раз это Клиент, свои точно не потеряете.

Ангелочек Ната
Наши знакомые (ул.Гагарина, 38) по догоовру переуступки покупали квартиру. Строил Трест Ярнефтехимстрой. Покупали у предприятия, которое поставляло Тресту материалы. После сдачи дома, оказалось, что на квартиру претендует 3 покупателя. Судились больше года. Нервы. Время. Им повезло - суд оказался на их стороне. А как быть другим двум покупателям, если они также заплатили деньги? Так что думайте сами.

Это сообщение отредактировал belka74 - 25.06.2008 - 12:01

если в договоре присутствует пункт про уступку права требования то нужно действовать на его условиях. а так если застройщик проверенный то можно сделать такой договор. а договор регистрацию проходил? если да то проблем нет. если нет то опасно!!!!!