Дом ул. ПАНИНА 3 корп.4

Вот тебе и не расстройся.А если это так на самом деле?Я почитала ветку Новых друзей,там они всё подробно про это расписали.

Будущему собственнику какая разница как подключён дом? Главное что бы дом был сдан и электричество было. Голова должна болеть у надзорных органов. Да и хорошему застройщику репутацию портить невыгодно, ведь не последний дом строят.

Как это какая разница?А безопасность?А перебои?если конечно они будут.у нас ведь газа не будет. Отключится всё,будем сидеть без света и плиты.

Нормально вы тут говорите)))
Это не смешно.
Согласно условиям пункта 7.3 "ПРАВИЛ ПРИЕМКИ
И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ"
Передаваемый под заселение и эксплуатацию объект и все объекты его инженерного обеспечения (РП, ТП, ЦТП, ИТП) должны быть переведены на постоянное инженерное обеспечение от территориальных источников, в том числе на постоянное электроснабжение. Лифты должны быть переданы обслуживающей их организации и зарегистрированы в Госгортехнадзоре. !!!

Конечно, существуют решения о сроках переподключения после ввода по отдельным постановлениям органов МСУ.
Но все должны понимать последствия таких решений.

Вот здесь все подробно описано про это:
http://upravcomp.ru/index.php?pid=69&news_id=238
Временная схема электроснабжения — проблема новостроек

Жилые дома, подключенные к временной схеме электроснабжения (в нашем случае это воздушка) — ситуация, знакомая для многих. Дом сдан, но новоселы сталкиваются с неудобствами и разнообразными проблемами: перебои электричества, неработающий лифт, невозможность подключения мощных электроприборов и прочее. Кого винить в подобных ситуациях?
Монополисты всю вину перекладывают на застройщиков, которые в свою очередь ссылаются на длительные согласования и госприемку. А вот жильцам ничего не остается, как требовать привести электроснабжение в надлежащее состояние.

Обратим внимание, что временная схема электроснабжения рассчитана лишь на время строительства здания. Однако, у застройщика есть срок, в течение которого дается возможность перейти на постоянное электроснабжение, когда дом уже сдан. Сроки определяются Постановлением Правительства РФ № 861 п. 2 статьями 13, 15 и составляют от 15 дней до 2х лет в зависимости от мощности объектов. Для многоквартирного дома (мощность более 750 кВА) — это 2 года, а в исключительных случаях 4 года по согласованию сторон и лиц, инвестирующих строительство дома.


За это время застройщик обязан разработать проект электроснабжения по постоянной схеме с техническими условиями подключения к сетям, согласовать его, произвести монтаж электроустановки и получить допуск (акт) электроустановки в эксплуатацию в Ростехнадзоре. Все согласования и работы требуют не только временных затрат, но и финансовых вложений, притом немалых.
Справка. Обойти ситуацию, описываемую в статье, можно на этапе приобретения жилья в собственность. Следует помнить, что каждый объект проходит государственную приемку. По результатам проверки Управления Госстройнадзора Министерства строительства РФ делается заключение о технических и проектных соответствиях и дается допуск на эксплуатацию. Допуск Управления и акт-допуск Ростехнадзора — документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию дома без нарушений.

Если многоквартирный дом сдан с нарушениями, а электроснабжение осуществляется через силовой кабель, предназначенный для строительных работ, ситуация требует непременного разбирательства. Жильцам многоквартирного дома следует организовать собрание собственников коллективную жалобу в государственные органы, ответственные за строительство, и прокуратуру города о нарушениях и последующем устранении недостатков, связанных с электроснабжением многоквартирного дома.

Сотрудники прокуратуры устанавливают правомерность заказчика обеспечивать жильцов электричеством на условиях временной схемы электроснабжения и удовлетворяют исковые требования в полном или неполном объеме. Положительным результатом искового обращения жильцов будет решение о возложении на застройщика обязательств по подключению дома к постоянной схеме электроснабжения по всем правилам и нормам.

Застройщик обязан в сроки устранить все недочеты, которые не позволяют получить допуск в Ростехнадзоре, а также получить допуск на монтаж электрооборудования по постоянной схеме. Заключительным этапом будет разрешение Ростехнадзора на эксплуатацию оборудования для электроснабжения по постоянной схеме и обеспечение для жильцов многоквартирного дома благоприятных, а самое главное безопасных условий проживания.

Параллельно у жильцов возникают вопросы, обязаны ли они платить за свет при таких условиях электроснабжения? Ответим, что оплачивать услуги за потребление электричества обязаны жильцы по договору с управляющей компанией. Как платить — прописано в Постановлении Правительства №307. В случае несвоевременной подачи электричества и перерывов в электроснабжении управляющая компания обязана делать перерасчет. В случаях электроснабжения по временной схеме в новостройке перебои и несвоевременная подача энергии — явление частое. Поэтому жильцы в праве требовать перерасчет и предъявлять соответствующие претензии при наличии договорных отношений с УК.

Мы тут по соседски скажем вам следующее. Беспокоиться не стоит. Основание и фундамент под трансформаторную подстанцию мы уже сделали. Ждем на следующей неделе ЯГЭС на монтаж. Траншеи под кабельные трассы они уже копают вовсю.
Так что не волнуйтесь. Недели через три все будет сделано и можно будет ждать переподключения на постоянную схему. Так что все будет хорошо. Мы все, что от нас зависит сделаем!!!
Ну и тех, кто говорит, что это фигня тоже не слушайте.
Здравый то смысл существует.
Удачи всем!

новые друзья.рф
Подстанция трансформаторная на вашей территории будет?но будет на оба наших дома?

новые друзья.рф
Удачи нам всем не помешает

новые друзья.рф
Народ читает не одну ветку, так что дублировать сообщения на разных ветках нет смысла.

А в чём опасность?

Всё будет хорошо. Перебои в нашем доме не нужны!

P.S. И надеятся в этом вопросе надо не на удачу, а на застройщика

Да. Именно так.

К сожалению, не все зависит от застройщика. ТП ЯГЭС должны были смонтировать несколько раньше.

новые друзья.рф
Трансформаторная подстанция будет у кого на балансе, у ЯГЭС? Кто несёт расходы по её установке?

Пока расходы несём только мы)))

Кто бы сомневался))))). Вы уже на всех ветках и форумах, куда уж мы без Вас то.

Ага. На всех ДВУХ!)))))))
А если по существу, то, действительно, наш застройщик за свой счет выполнил устройство основания и ж/б фундамента под ТП.
Для ускорения...
Понятно, что спасибо никто не даже не скажет...

новые друзья.рф
Спасибо!!!