Дом ул. ПАНИНА 3 корп.4

Соседи здравствуйте! Я как понимаю территория нашего дома не будет огорождена забором! У меня вопрос: будем ли мы собственными силами решать этот момент? Все ли хотят этого? Я лично за!

Я тоже за.Выше где то ,мы обсуждали это.Забор нужен. Вопрос ,сможем ли мы его поставить?

Если большинство собственников проголосует ЗА - то конечно сможем!

Ходили 21 на экскурсию (2 подъезд). В целом неплохое впечатление, но есть ряд вопросов: 1. Двери в ванную и туалет сделаны открывающимися во внутрь, а не наружу. Никогда не видел такого. Даже по технике пожарной безопасности они ставяться наружу. Видно из-за того, что при открывании наружу будет перекрываться вход в кухню и компату решили сделать так. Раз они открываются наружу, то порожка внизу нет, мойтесь дескать на здоровье, а пар будет уходить в коридор. 2. батареи в комнате (23 кв. м) всего лишь 4 деления, тогда как в яблоневом пасаде, в ЖК Доронино по 8, 10 делений. Зимой будем замерзать. Строители сказали, что типа все предусмотрено, но я что-то сомневаюсь. 3. В ванной отдельного крана на раковине нет, видимо тоже не стали заморачиваться и решили съэкономить. Вот такие наблюдения. Да, в лифтах боковые стыки заделаны гипсокартоном, развалятся (или помогут)в считанные месяцы, прежде жил в таком доме видел как все просто исковыряли или пробили рукой. Так что ремонт не за горами.
Ладно пора уже обсуждать какие двери покупать и где, домофоны и все остальное, как на других форумах. Я тоже за огорождение и готов скинуться сколько надо в разумных пределах, но не забывайте, что в нашем доме еще есть нежилые помещения под магазины и все такое. Как они тогда будут подъезжать, чтобы привезти товар. Конечно если захотеть, то все возможно. Имя у нашего дома уже есть и неплохое, теперь главное все остальное организовать на должном уровне.

Очень интересно про батареи, Вам надо требовать чтоб переделывали. У нас в 14 квадратах 8 секций стоит, а в комнате с 19 кв., по 2-е батареи по 6 секций поставили. На счет раковины в ванной, такая же проблема. крана отдельного нет, т.е. в раковину и в ванну один смеситель!!!!

А на счет дальнейшей жизни дома, то надо сначала выбрать способ управления домом, и уж потом думать об ограждении, домофонах и т д., так как просто так нам не огородится, надо еще куча всяких бумажек....,завязанных с администрацией.

Я тоже конечно "ЗА", за забор

по поводу забора - не все так просто почитайте законодательство, а если вкратце то ВСЕ должны сначала оформить часть придомовой территории в собственность (пропорционально м.кв. квартиры) и потом установку забора в обязательном порядке должна согласовать администрация района со своими тех условиями. по поводу количества секций радиаторов: чем выше этаж тем меньше ( ну типа физика снизу тепло идет наверх) хотя 4 секции на 20 метров?????? у меня 11 этаж 6 секций на 20м. тут надо бы попросить теплотехнику у застройщика

Кран башенный разобрали.

Всем привет! Прочитал обсуждения, много чего интересного: заборы, домофоны и прочее. Возник вопрос! Кто нибудь мерил квартиры по квадратам? Просто очень интересно будут ли совпадать.

Всем привет))) Да, мы мерели, только кухню (3 под. 2-ка) из заявленных 8,64, у нас 8,21(((((...про остальные комнаты не знаю, точный метраж уже будет известен позже

Здравствуйте!А при подписании строительного акта нужно будет уже знать точную площадь?И что вообще в этом акте прописано?

Это сообщение отредактировал юлька79 - 30.08.2014 - 23:41

Обычно у строителей принято приглашать дольщиков на предварительный осмотр квартиры (не за долго до комиссии) с составлением "Акта осмотра" с занесением туда Ваших замечаний по отделке и т.д., в это время параллельно на доме работает БТИ - замеряет площади квартир, после сдачи дома и получения застройщиком "Разрешения на ввод дома в эксплуатацию" (через 7-10 дней после комиссии) и официальных данных из БТИ они приглашают Вас на подпись "Акта приёма-передачи" объекта строительства, в котором описаны характеристики квартиры согласно ПД и актуальная площадь квартиры, по которой согласно ДДУ Вам придётся доплачивать или возвращать деньги за несоответствие площадей, вообще это важный документ на ровне с ДДУ для регистрации прав собственности и других договоров.

nikanMIX
Спасибо!!!

Светлояр свою группу в вк сделал. Можно им там вопросы задавать. Вот адрес https://vk.com/svetloyar76