Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (249) « Первая ... 76 77 [78] 79 80 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
aniani21 |
Дата 28.11.2014 - 14:14
|
||
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 67 Пользователь №: 120631 Регистрация: 18.11.2012 - 18:22 |
Я когда ходила на подпис. акта строит работ в сентябре, указала, что меня не устраивают подоконники, они во всех комнатах были в ужастн.состоянии. Но все знакомые в один голос сказали, что это мелочь и никто мне этого не исправит, купишь сама новые. Вчера были в квартире, всё заменили, ровненькие-чистенькие, приятно смотреть))) |
||
ivann1982 |
Дата 28.11.2014 - 14:34
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 74504 Регистрация: 16.05.2011 - 11:31 |
У пожарника точно были замечания, про сэс и общестроительный надзор ничего не знаю
|
Светлояр |
Дата 28.11.2014 - 14:45
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 115 Пользователь №: 167226 Регистрация: 13.10.2014 - 09:57 |
Уважаемые дольщики, в первую очередь хотим извиниться перед Вами за задержку сдачи дома. Мы действительно планировали ввести его в эксплуатацию до 30.09.2014, и наши обещания не были маркетинговым ходом. Это было очень важно для нас. Но к сожалению, в городе у всех застройщиков сейчас есть проблема с ОАО «Ярославские городские электросети» и мы попали в их число. Поэтому считаем своим долгом дать вам полную информацию о проблеме.
Согласно действующему законодательству, Государственный строительный надзор не может выдать свое заключение без документов из ОАО «ЯГЭС». В то же время по нашему договору с этой компанией срок исполнения ими своих обязанностей (подключения по постоянной схеме электроснабжения и выдачи Акта о технологическом присоединении) был указан – 4 сентября 2014г. (скан выложен ниже). Эта дата подтверждалась неоднократно в гарантийных письмах от 11.11.2013г, от 28.03.2014г, от 28.04.2014г. ( сканы ниже) Это подразумевало установку подстанции еще в августе, так как устанавливается она примерно за 1 месяц до присоединения. Строительство дома было завершено в срок, и мы планировали сдать дом как обещали, однако ОАО «ЯГЭС» свои обязанности не выполнило. Подстанция была установлена только ближе к концу октября, так как ЯГЭС не могла выбрать подрядчика. ( Тендер был публичным, информация о нем размещалась на сайте ЯГЭС).Так же выложен скан их ответа на нашу претензию от 15.08.2014г. А Трансформаторы в подстанцию установили и того позже-1,5 недели назад. В ЯГЭС это объясняли тем, что, якобы, у них проводится ревизия трансформаторов перед установкой. Теперь, когда подстанция полностью готова к подключению, от ЯГЭС и от Светлояра подана документация в Ростехнадзор для получения допуска Ростехнадзора и на приемку сетей дома, после чего мы получим от ОАО «ЯГЭС» акт о техприсоединении, который необходим для подачи в ГСН. Уведомление об окончании строительства нами подано, однако для выдачи заключения ГАСНом необходимо завершение процедуры с ОАО «ЯГЭС» и получение Акта о техприсоединении. Со своей стороны мы делаем все возможное, чтобы ускорить этот процесс, наши работники каждый день общаются с ОАО «ЯГЭС» и Ростехнадзором, Директор ООО «Светлояр» Шлапак Д.В. неоднократно встречался с руководителями ОАО «ЯГЭС», чтобы попытаться ускорить процесс установки подстанции, ее подключения и получения Акта о техприсоединении. Неизвестно, насколько бы был затянут весь процесс, если бы данных встреч не произошло. Так что наше руководство не меньше нас и Вас переживает за судьбу дома и сроки сдачи объекта. И так же предпринимает попытки ускорить работу служб, которые в результате отодвигают сдачу дома. Главное на сегодняшний момент сделано – установлена подстанция и трансформаторы, а документы обещают выдать в максимально короткие сроки. После этого, в свою очередь, будет произведена итоговая проверка ГСН, что позволит нам отправиться в архитектуру и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Еще несколько дней понадобятся для присвоения дому адреса, тогда мы перейдем к заселению жильцов. Уважаемые дольщики, еще раз приносим свои извинения за сложившуюся ситуацию и просим понимания! У нас самих данные проволочки вызывают негодование, расстройство и море претензий в адрес тех, кто так порочит нашу репутацию. Жаль, что сейчас нас с Вами так подвела сетевая компания. С другой стороны, если смотреть на подобные ситуации иных застройщиков, мы видим, что истории сдачи их объектов порой в разы печальнее. Неоднократные сюжеты в СМИ рассказывают о проблемах по сдаче дома уже на протяжении полугода и более многих Застройщиков. Зачастую именно ЯГЭС является той структурой, которая несвоевременно выполняет свои обязательства и подводит Строителей г. Ярославля. В этой ситуации достижением является уже то, что мы уже добились установки подстанции, осталось только одна подпись и период нашего сотрудничества к ОАО «ЯГЭС» подходит к концу. Надеемся, что дальше процессу ввода дома в эксплуатацию уже ничего не помешает. |
Natashast |
Дата 28.11.2014 - 15:39
|
Все, что не делается, к лучшему... Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 341 Пользователь №: 81024 Регистрация: 22.08.2011 - 20:45 |
Светлояр Интересные документы, молодцы, что появились на ветке, не то дольщики в панике в суды собрались. Теперь, как я понимаю, те кто в суд пойдет, вряд ли что выиграет, и никаких неустоек не выплатят 100%, суд сошлется на не выполнение работ подрядных организаций, пройденный этап.
|
ivann1982 |
Дата 28.11.2014 - 15:53
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 74504 Регистрация: 16.05.2011 - 11:31 |
Причем тут ДДУ и подрядные организации. Застройщик пусть сам взыскивает с подрядчика неустойки и т.д. В сообщение нет информации на какой стадии подключение самой подстанции (монтаж сделан, трансформаторы установлены), а где ввод электричества. Без подключения к сетям это просто будка на территории Новых Друзей. |
||
ivann1982 |
Дата 28.11.2014 - 15:59
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 74504 Регистрация: 16.05.2011 - 11:31 |
Уважаемый застройщик!
Прошу ответить на данные вопросы: на какой стадии подключение самой подстанции (монтаж сделан, трансформаторы установлены), а где ввод электричества? пожарник, сэс и строительный надзор уже подписали необходимые согласования или их замечания еще устраняются? |
skiy |
Дата 28.11.2014 - 16:16
|
Новичок Профиль Группа: Новички Сообщений: 19 Пользователь №: 169660 Регистрация: 26.11.2014 - 16:04 |
Светлояр пишет "Главное на сегодняшний момент сделано – установлена подстанция и трансформаторы, а документы обещают выдать в максимально короткие сроки. После этого, в свою очередь, будет произведена итоговая проверка ГСН, что позволит нам отправиться в архитектуру и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Еще несколько дней понадобятся для присвоения дому адреса, тогда мы перейдем к заселению жильцов".Я так понимаю,что остальные проблемы решены и после получения документов выходит итоговая ГСН и принимает дом?
|
7GI |
Дата 28.11.2014 - 23:41
|
ищу себя во тьме Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1377 Пользователь №: 128229 Регистрация: 17.02.2013 - 02:15 |
Светлояр
Радует, что объясняете ситуацию. Вызывает доверие. Многие застройщики пренебрегают этим. Но будущие жильцы Ваших новых домов вряд ли будут детально вникать в те причины, по которым не сдан в срок данный дом, а будут видеть лишь само нарушение сроков по предыдущему объекту, к сожалению. Поэтому, если вы как застройщик действительно не виноваты в каких-то проблемах, а делаете всё для их решения, то, пожалуйста, всегда и во всех темах портала про ваши объекты давайте детальные пояснения ситуации и ответы на все вопросы, возникающие у людей. Это касается всех ваших объектов - и Бабича, и Панина-2, и Угличской. А самое главное - наседать уже сейчас на ЯГЭС в отношении ещё строящихся объектов, чтобы больше такого не повторилось. Возможно, трансформаторы следует устанавливать, минимум, за полгода до завершения строительства и прописывать такие жёсткие сроки в договоре с ЯГЭС, чтобы подстраховаться. ИМХО. |
EAR |
Дата 1.12.2014 - 11:36
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 294 Пользователь №: 160152 Регистрация: 23.05.2014 - 12:46 |
Уважаемые сотрудники компании, то, что вы пишите о причинах задержки сдачи дома - детский лепет, крайне смешно, несолидно! Вы просто расписываетесь в собственной несостоятельности и неумении решать производственные вопросы. Дольщику глубоко наплевать кто виноват в ситуации - ЯГЭС, или ваши сотрудники, не сумевшие своевременно решить поставленную задачу, или это банальные ошибки менеджмента. Граждане дольщики - смотрите в своих ДДУ сроки сдачи дома и передачи ключей, и смело в суд за неустойкой, федеральные законы еще никто не отменял! |
||
юлька79 |
Дата 1.12.2014 - 15:45
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 626 Пользователь №: 80720 Регистрация: 18.08.2011 - 11:07 |
А не в том ли причина,что будка эта находится на чужой земле?
|
Romance |
Дата 1.12.2014 - 15:52
|
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14350 Пользователь №: 48785 Регистрация: 15.03.2010 - 21:35 |
юлька79
Будка наверно не может находится на чьей-то земле кроме как городской. |
nikanMIX |
Дата 1.12.2014 - 15:59
|
||
Эгоист в джинсах "Пирамиды" Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2153 Пользователь №: 101222 Регистрация: 26.03.2012 - 11:46 |
Не верно, читайте внимательней выше, плюс инфа на ветке соседей... |
||
kolik |
Дата 1.12.2014 - 17:27
|
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 41 Пользователь №: 52873 Регистрация: 8.06.2010 - 15:41 |
доброе время суток соседи.
Недавно узнал про эту ветку, если Вы не против я присоединюсь к общению. Это сообщение отредактировал kolik - 2.12.2014 - 11:37 |
юлька79 |
Дата 2.12.2014 - 18:15
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 626 Пользователь №: 80720 Регистрация: 18.08.2011 - 11:07 |
kolik
Привет!Вы из какого подъезда?этажа? |
amigoprofi |
Дата 2.12.2014 - 21:28
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 485 Пользователь №: 150775 Регистрация: 12.12.2013 - 19:00 |
А Вы ??? |
||
Страницы: (249) « Первая ... 76 77 [78] 79 80 ... Последняя » |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)