Как продать квартиру-трамвайчик

Суть проблемы вот в чем. Есть 2 равноправных наследника. Есть квартира со смежными комнатами, то есть в одну из них можно попасть только через другую. Один совладелец хочет продать свою долю, второй - отказывается. При этом отказывается и продавать всю квартиру и выкупать долю у первого.

Можно ли как-то разделить комнаты и продать свою долю третьему лицу?

Разделить нельзя. Даже "нетрамвай".
Продать можно долю, по более низкой цене, чем если бы продавать всю квартиру.

Dremlin
А кому можно продать долю? Кому такая доля может понадобиться?

Другой вопрос: То есть ситуация фактически тупиковая? Или есть какие-то идеи по этому поводу. Ну, например, осуществить выдел внатуре, то есть закрепить за собой одну из комнат

Ау, юристы. Плиз хелп! Очень важно. Предложите менее выгодный вариант выхода из ситуации. Человек согласен продать подешевле

Продайте долю. Покупателй найти трудно, но возможно, только дисконт будет сильный. Продайте её каким-нибудь таджикам, другой совладелец горько пожалеет, что не согласился на продажу всей квартиры. Не забудьте про преимущественное право покупки.

А чтобы не думать про преимущественное право покупки, продайте через договор дарения.

Предложу человеку идею насчет Таджиков

достаточно будет привести семью таджиков на осмотр помещения...