Аренда и Продажа Зарубежной Недвижимости, Болгария, Испания, Кипр, Турция и др.

АРЕНДА, Испания.

Guardamar
Апартаменты на 4-м этаже из 2-х комнат с видом на сосновую рощу. В одной спальне двухместная кровать, в другой одноместная. Просторная гостиная, отдельная кухня со всеми необходимыми бытовыми приборами, терраса с прекрасным видом. Можно накрывать стол прямо на террасе. Две ванные комнаты, одна из них с душевой, а другая с ванной. Квартира полностью меблирована, с кондиционером.
Расположена в 900 метрах от пляжа. В жилом комплексе есть гараж и плавательный бассейн. Городок в котором расположены апартаменты небольшой, чистенький, нет толпы туристов, ни очередей, хорошо организован для как для местных жителей, так и для приезжих. Славится своей рощей, которая охраняется экологами, есть река. В сумме с полезным морским воздухом здесь можно хорошо отдохнуть и заодно поправить здоровье.
Aренда в евро.
остальные месяцы июнь, сентябрь июль, август

неделя 500 550 700
15 дней 900 1000 1300
месяц 1500 1800 2200

Условия оплаты:
Депозит 300 € вносится в день вселения и возвращается в день выселения.

АРЕНДА, Турция.

Кемер (Чамьюва)
Комфортные небольшие апартаменты около моря в Чамьюва. Современный комплекс на 16 квартир. На территории комплекса общий бассейн с подсветкой, сад с декоративными и плодоносящими растениями. Комплекс окружен апельсиновым садом. Есть охрана и садовник, управляющий комплексом. В 400 метрах обустроенный пляж с шезлонгами и зонтиками. Недалеко от комплекса находится торговая улица, отели, рестораны, супермаркет, базар.
Апартаменты с одной спальней, гостиной с американской кухней открытого типа. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного отдыха: бытовая техника (кондиционеры во всех комнатах, холодильник, стиральная машинка, плита и пр.), мебелью, постельным бельем, кухонной утварью
Цена: 700 евро в месяц.
Электричество/вода – оплачиваются отдельно, последняя уборка отдельно – 25 евро

АРЕНДА, Испания.

HABANERAS
Апартаменты 60m2 в Торревьехе на Авенида Абанерас, в 300 метрах от пляжа2-й этаж, окна выходят на запад, 1 спальня, зал, ванная комната, кухня, терраса 2х2 метра, общий бассейн.
Цены на аренду:
15 дней в мае: 600 €, весь май: 1000 €
15 дней в июне: 800 €, весь июнь: 1400 €
15 дней в июле: 1200 €, весь июль 1800 €
15 дней в августе: 1400 €, весь август 2000 €
15 дней в сентябре: 800 €, весь сентябрь 1400 €

АРЕНДА, Испания.

Isabel
Апартаменты MILAGROS находятся в этом же доме на 2-oм этаже.

Квартира на 3-eм этаже состоящая из 2 спален, гостиной, 2 ванных комнат и кухни. Расположена в 3-х минутах ходьбы от пляжа Muchavista в el Campello, Alicante. Из гостиной выход на меблированную террасу c видом на море.
На территории жилого комплекса находится бассейн и гараж. Во дворе дома есть домик для детей. Вокруг бассейна зеленые газоны.
Транспорт - автобус и трамвай в 2-3 минутах. Кафе, рестораны, супермаркет и т.д. на набережной и недалеко от набережной.
Кухня имеет все необходимые электроприборы: микроволновая печь, холодильник с морозилкой, кофеварка, стиральная и посудомоечная машины. Есть кондиционер. Постельное белье и полотенца предоставляются на каждое спальное место со сменой.
Aренда круглый год, в евро.

октябрь - апрель май, сентябрь июнь июль август
неделя 450 550 - - -
15 дней 700 900 1100 1400 1600
месяц 1200 1500 1800 2100 2800

Условия оплаты:
Депозит при аренде на неделю - 50% от общей стоимости
на 15 дней - 35% от общей стоимости
на месяц - 25% от общей стоимости
вносится в день вселения и возвращается в день выселения
Уборка при выезде 45 €.

АРЕНДА, Испания.

La Ensenada
Апартаменты напротив пляжа Muchavista из 2-х спален, гостиной, отдельной небольшой кухни, ванной и террасой с прекрасным видом на море.
В одной из спален есть большая двуспальная кровать, в другой односпальная кровать и раскладное кресло-кровать. На все спальные места предоставляется 2 смены постельного белья и полотенца.
Ванная комната с душевой кабиной.
Кухня снабжена холодильником, духовкой, микроволновкой, газовой плитой и стиральной машиной.
В гостиной есть кондиционер, в спальне потолочный вентилятор.
Рядом супермаркет, рестораны, кафе, парковка для машин и остановки автобуса и трамвая. На трамвае очень удобно передвигаться практически по всему побережью Коста бланка: от центра Аликанте на север до Дении. Бенидорм час езды, Аликанте 20 минут, el Campello 5 минут.
Пляж широкий, ухоженный, с детскими и спортивными зонами.
Аренда круглый год.
неделя 15 дней месяц
октябрь, ноябрь, январь - май 550 900 1600
июнь, сентябрь, декабрь 600 1000 1800
июль 650 1200 2000
август 700 1300 2100
пасхальная неделя 25-31 марта 650

Условия оплаты:
Депозит 300€ вносится в день вселения и возвращается в день выселения
Уборка при выезде 45 €.

АРЕНДА, Испания.

Las Lanzas
Апартаменты в el Campello, расположены на берегу моря, всего в 50 метрах от пляжа Мучависта.
Состоят из одной спальни с двуспальной кроватью и гостиной с раскладным диваном. Постельное белье и полотенца предоставляются.
Кухня американского типа обеспечена всеми необходимыми бытовыми приборами.
Жилой комплекс в котором находится квартира имеет 2 бассейна, 3 теннисных корта и баскетбольную площадку. Во дворе дома столы для пикника, детская площадка, лужайки, парковые зоны, социальный клуб и парковка. Рядом с жилым комплексом есть 2 ресторана и супермаркет, а также остановка трамвая.
Aренда круглый год, в евро
май июнь июль август сентябрь окт.-апр.
неделя 500 600 ---- ---- 600 450
15 дней 900 1100 1300 1400 1100 650

месяц 1500 1700 2200 2400 1700 1000

АРЕНДА, Испания.

MARIA
Апартаменты на 3-ем этаже, в 100 метрах от пляжа, с хорошим ремонтом.
Расположены, рядом со всеми видами обслуги, ресторан, супермаркет и остановки трамвая и автобуса и др. От центра Аликанте 20 минут на трамвае.
Апартаменты со всеми удобствами, имеют 2 спальни в одной двуспальная кровать, в другой 2 односпальные. Гостиная с террасой с видом на море и ванная комната. Кондиционер тепло/ холод.
В кухне: духовка, микроволновка, холодильник, плита и другие электроприборы.
В частном жилом комплексе есть бассейн, парковка, теннисные корты и детская площадка.
Аренда круглый год в евро.
июнь- сентябрь июль август октябрь-май
неделя 550 650 700 400
15 дней 900 1100 1200 700
месяц 1700 1900 2100 1000

Условия оплаты:
Депозит 300 € вносится в день вселения и возвращается в день выселения

АРЕНДА, Испания.

MARITZA
Студия 38м2 (новая постройка) в историческом центре Аликанте в 5 минутах ходьбы от пляжа Постигет.
Рассчитана на 2-4 человек, имеет 1 комнату с двуспальной кроватью и 2 раскладных дивана и 1 ванную комнату.
На кухне стеклокерамическая плита, холодильник, микроволновка, электрическая кофеварка и приборы и посуда.
Студия обеспечена кондиционером, Wi-Fi, электронагревателем воды, стиральной машиной, феном для волос, постельным бельем с 1 сменой.
Расположена в самом центре города Аликанте, рядом со всеми главными пунктами интересными туристам: церковь Святой Марии, Музей современного искусства, Археологический музей, главный театр, Замок Санта Барбара, парк Ereta. А также рядом с супермаркетами, магазинами, центральным рынком, который тоже является достопримечательностью города. Прямо с балкона вид на Собор Святого Николая и на одну из самых старинных улиц города calle Mayor (улица только для пешеходов). Бары, дискотеки, ночные клубы на соседней улице.
Если вам интересны культура и история города все здесь. Все праздничные шествия проходят на соседней улице: праздник San Juan во второй половине июня, semana Santa - пасхальная неделя, карнавал в феврале.
Аэропорт 10 км.
Ж/д станция 800 м.
Трамвай (идет от центра Aликанте на север провинции до Дении) и все линии автобусов в 2 минутах ходьбы
Автобан 3 км
Пляж Postiguet 100 м
Цены:
Даты Сутки Неделя Выходные 15 дней Месяц
1-8 января (REYES) 90 600 350 ------------ --------------
22/03-31/03(ПАСХА) 90 600 350 ------------ --------------
18-31 июня (SAN JUAN) 90 600 350 ------------ --------------
01/07-15/09 90 550 350 1000 1500
16/09-31/10 85 500 335 800 1200
01/11-17/06 70 450 320 750 1100

200€ залог, вручается при вселении и возвращается при выселении после проверки апартаментов.
30€ финальная уборка
В СТУДИИ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ КУРИТЬ И НЕ ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

АРЕНДА, Испания.

Milagros
Апартаменты ISABEL находятся в этом же доме на 3-ем этаже.
Квартира на 2-ом этаже состоящая из 2 спален, гостиной, 2 ванных комнат и кухни. Расположена в 3-х минутах ходьбы от пляжа Muchavista в el Campello, Alicante. Из гостиной выход на меблированную террасу c видом на море.
На территории жилого комплекса находится бассейн и гараж. Во дворе дома есть домик для детей. Вокруг бассейна зеленые газоны.
Транспорт - автобус и трамвай в 2-3 минутах. Кафе, рестораны, супермаркет и т.д. на набережной и недалеко от набережной.
Кухня имеет все необходимые электроприборы: микроволновая печь, холодильник с морозилкой, кофеварка, стиральная и посудомоечная машины. Есть кондиционер. Постельное белье и полотенца предоставляются на каждое спальное место со сменой.
Aренда круглый год, в евро.


октябрь - апрель май, сентябрь июнь июль август
неделя 450 550 - - -
15 дней 700 900 1100 1400 1600
месяц 1200 1500 1800 2100 2500

Условия оплаты:
Депозит при аренде на неделю - 50% от общей стоимости
на 15 дней - 35% от общей стоимости
на месяц - 25% от общей стоимости
вносится в день вселения и возвращается в день выселения
Уборка при выезде 45 €.

АРЕНДА, Черногория.

Апартамент с 3-мя спальнями, Петровац, первая линия

Апартамент с тремя спальнями находится на первой линии в доме на набережной. До моря 20 метров. Апартамент располагает тремя спальнями с французскими кроватями, гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня, ванная, санузел и балкон с видом на главную набережную. В каждой комнате есть кондиционер. Если вы хотите провести свой отпуск под шум волн этот выбор для Вас. Есть кабельное телевидение.
Уборка в апартаменте каждый день, смена полотенец каждый третий день, смена постели каждый пятый день.
По запросу предоставляется детская кровать – 5 евро в сутки. Прачечная – 5 евро за стирку.
Минимальный срок аренды от 5 дней.
Стоимость проживания в сутки за апартамент:
01.05-24.05 – 70 евро;
25.05-07.06 – 80 евро;
08.06-21.06 – 90 евро;
22.06-12.07 – 105 евро;
13.07-23.08 – 125 евро;
24.08-06.09 – 105 евро;
07.09-27.09 – 90 евро;
28.09-18.10 – 75 евро.
Заселение с 12-00.
Выселение до 9-00.
В стоимость проживания не входит туристическая такса + страхование (взрослые-1,3 евро в сутки, дети с 12 до 18-0,65 евро в сутки, дети до 12 лет не оплачивают).
Трансфер из Тивата – 35 евро.

АРЕНДА, Черногория.

Апартаменты в Будве, 200 метров от моря

Двухместные, трехместные и одноместные апартаменты на частной вилле, в центре Будвы, в 100 м от центрального рынка и супермаркета, в 150 м от почты, в 350 м от Старого города и пляжа Могрен, в 250 м от пляжа Словенска Плажа.
Уборка и смена полотенец – каждый третий день, смена постельного белья – через семь дней.
Check in – 12:00, check out – 10:00.
Стоимость проживания в сутки:
июнь – 55 евро;
июль, август – 75 евро;
сентябрь – 60 евро.
В номере: Двуспальная кровать, кондиционер, мини-холодильник, кабельное телевидение, душ.

Уважаемые Ярпортальцы!

Хотелось бы знать Ваше мнение о покупке зарубежной недвижимости:

- насколько Вам это интересно

- предложения по каким странам хотелось бы видеть

- что настораживает: оформление, налоги, содержание и т.д.

- рассматриваете ли вариант покупки недвижимости для ПМЖ

Благодаря Вашим ответам, мы сможем предложить наиболее интересные объекты и актуальную информацию.

Интересная информация для желающих получить ВНЖ в Германии.

Начиная с 1-го сентября 2012 г. процесс получения вида на жительство в Германии значительно упрощён.

В Германии принят закон, согласно которому, при получении вида на жительство, отменяется требование об обязательном инвестировании в германскую экономику 250 тысяч евро и создании не менее пяти рабочих мест. С этого момента от Вас требуется только регистрация фирмы, а также написанный и утверждённый Торгово-промышленной палатой бизнес-план – этого вполне достаточно, чтобы долгожданный вид на жительство оказался у Вас «в кармане».

Правильная подача комплекта необходимых документов очень важна. Если всё сделать в установленном порядке, в течении всего нескольких месяцев Вам дадут не только разрешение въехать на территорию, но и вид на жительство в Германии. Как правило, этот документ выдаётся сроком в один год. Затем его продлевают ещё на два года. После того, как Вы прожили на территории Германии пять лет и за это время не имели проблем с законом, Вы имеете право на получение бессрочного вида на жительство. Но это только в том случае, если Ваша компания стабильно работает и приносит доход, что даёт Вам возможность исправно платить налоги.

Наше агентство проконсультирует Вас по этому вопросу, поможет подготовить комплект необходимых документов и ВНЖ в Германии станет реальностью


Это сообщение отредактировал АН "Дом мечты" - 12.04.2013 - 15:57

Примеры квартир в Германии, для тех, кто подумывает о переезде

Размещаю варианты средней ценовой категории, бывают и дешевле, но там свои тонкости...

1) Город Schonach
2-й этаж, 3-х этажного дома
1,5 комнаты
44 м. кв.

Ежемесячные расходы всего 101 евро, при этом Вы всегда можете сдать квартиру и получать доход.

Стоимость 30 000 евро

Город славится горнолыжными трассами, горным воздухом и минеральной водой.
До города Триберг, в котором находятся самые большие водопады Германии - 10 минут на машине.
Прекрасное место для зимнего семейного отдыха, а также для летнего отдыха с детьми.
В этом и соседних городах мы можем предложить Вам квартиры в гостиничных комплексах, а также в обычных домах.





2) 1 комнатная квартира в Рёсрате(25 км от Кёльна)
Комнат: 1
Общая площадь: 36 м.кв.
Этаж: 1
Чулан в подвале: есть
Балкон: есть
Отопление: центральное. масло
Год постройки: 1972
Ежемесячные расходы на содержание: 144 евро

1-комнатная квартира находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома. Жилая площадь составляет примерно 36 м.кв., распределяетcy на гостиную и спальню с интегрированной встроенной кухней, прихожей, ванной и балконом. Чулан в подвале имеется в наличии.

Спокойное расположение квартиры на боковой улице, очень хорошая транспортная связь.

Стоимость объекта: 37 000 евро плюс комиссия маклера 3570 евро



3) Город Bad Sachsa

1 комната, площадь квартиры 25 кв.м

Стоимость объекта 21.500 евро плюс комиссия маклера 3570 евро

Квартира находится в доме построенном в 1985 году, имеет центральное отопление и находится в ухоженном состоянии. В стоимость квартиры входит вся мебель, а также кухонный гарнитур с техникой.

Данную квартиру можно использовать для себя, а так же она хорошо подойдёт для того, чтобы сдавать её туристам, приезжающим на курорт.

Объект находится в пяти минутах ходьбы от центра города, детские площадки, бассейн и места для зимнего спорта находятся в непосредственной близости.

Город Бад Закса - город-курорт, расположенный в Земле Нижняя Саксония. Население города около 8000 человек.





Это сообщение отредактировал АН "Дом мечты" - 12.04.2013 - 16:13

ПРОДАЖА, Италия.

Жилой комплекс в Скалея, Калабрия.

Цены от 42 000 евро!!!!
КВАРТИРЫ И ВИЛЕТТЫ ПРОДАЮТСЯ В ПОЛНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦУ

В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ (ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ):
• типовой набор б/у мебели - диван-кровать, обеденный стол и стулья, спальный/е гарнитур/ы - всё в хорошем состоянии
• кухонный уголок с раковиной и газовой плитой
• полностью укомплектованная ванная комната: раковина, душевая кабина, унитаз и биде
• балконы
• бойлер
• тв
• подключение к коллективной антенне
• телефонная линия

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПО ЖЕЛАНИЮ ПОКУПАТЕЛЯ:
• косметический (или капитальный) ремонт с помощью русскоязычной бригады
• установка кондиционера рекомендованным специалистом (около 550 евро за комплект тепло/холод)
• покупка и установка стиральной машины
• установка индивидуального спутникового ТВ с русскими каналами (от 250 евро за комплект)
• покупка новой мебели на мебельной фабрике (с 40-50% скидкой для наших клиентов)
ВЛАДЕЛЬЦЫ АПАРТАМЕНТОВ ПОЛЬЗУЮТСЯ БЕСПЛАТНО:
• охрана и видеонаблюдение
• бассейн
• бассейн для самых маленьких ("лягушатник") под присмотром аниматоров
• сауна
• спортзал
• трансфер на пляж и в центр Скалеи и обратно
• трансфер с/на ж/д станцию г. Скалея
• анимация для детей - можно сдавать детей на час, два и более под присмотр аниматоров
• театральные представления для жителей комплекса
• площадка для принятия солнечных ванн и занятий йогой
• поле для мини-футбола
• площадка для барбекю (квартиры на первом и последнем этажах имеют собственные барбекю)
• парковка
• 2 лифта
• уборка территории и подъездов комплекса
• чистка бассейна
А ТАК ЖЕ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР В КОМПЛЕКСЕ:
• в комплексе мини-магазин
• бар у бассейна
• ресторан с завтраками и/или полным ежедневным меню
• возможная сдача в аренду самостоятельно или через менеджмент комплекса
КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ:
• до пляжа 800 м (ежедневный трансфер - бесплатно)
• до центра города Скалея около 500 м

Каждый владелец апартамента или вилетты в кондоминиуме оплачивает ежегодно менеджмент кондоминиума, в который входят:
• налог на недвижимость
• вывоз мусора
• уборка территории
• охрана
• развлекательные мероприятия
• бассейн
• вода
• суана
• спортзал
• трансфер на пляж и обратно
• трансфер в центр города и обратно
• парковка
Примерная стоимость менеджмента зависит от размера вашего апартамента и колеблется от 95 до 195 евро в месяц с апартаментов и от 145 до 245 евро с апартаментов с террасой (садиком), пентхаузов и вилетт.


+ отдельно оплачивается электричество (по счётчику)