пр. Фрунзе 35/17

Что касается систематического недогрева воды - все необходимо оформлять ввиде заявки...придите к нам, напишите заявку-жалобу...и с ней мы проверим температуры от АДС. напишем им претензию...и т.д... днем водоразбор существенно ниже - все на работе - из-за этого низкого водоразбора (вода не гоняется по трубам с нужной интенсивностью...)ее температура понижается - ведь она стоячая...а в это самое время - на вводе, в теплоузле дома - вода подается с нормальной температурой - такое запросто может быть!..остывает она уже в трубах дома..в коммуникациях, как Вам угодно!

Совершенно верно...Есть общедомовой счетчик...его показания в Гкал и учитываются при выставлении счетов ресурсником в адрес управляющей компании, а на основании счетов мы собираем отопление с граждан...нового и незаконного в формулу ничего не придумать....здесь все прозрачно...и в показательном судебном процессе по Фрунзе 35/17 31.03.2011 уже в кассации суд законно вынес решение о правомерности и правильности расчета платы за отопление всем собственникам....Приходите в офис - я Вам все покажу и расскажу - и формулу из постановления правительства №307, и счета -фактуры...Вы во всем убедитесь сами!

какого подъезда и какого дома? =)

Вероятно 35/17?
все уборки согласно Постановления мэра Ярославля №2667, ну или подойдите в офис - у нас распечатано..просто переписывать много и по каждому подъезду свой график...но из общего норматива влажных уборок, и обязательного "помыва" лифта наши дворники/уборщики не имеют права выбиваться...

Естественно, ведь без отопления в батареях теплоэнергия на дом не подавалась...электроннику прибора не обманешь....как Вы не понимаете?=) нет потребления услуги - счетчик не крутит...разве это не очевидно...значит меньше Гкал выставят в счетах-фактуры нам, а мы вам - собственникам...понимаете?

Не боюсь повториться, деньги мы не зарабатываем для АДС...мы просто посредники между ними - ресурсоснабжающей организацией и Вами - потребителями....Сколько потребил Гкал дом (теплоэнергии) учитывается и в АДС - сколько они отпустили данномй объекту - дому, и в теплосчетчике в подвале вашего дома...на основании данных - АДС готовит и выставляет счета - смею заметить - суммы до полумиллиона рублей...Ввиду того, что квитанции за квартиру мы выставляем до 1-го числа, а счета нам привозят из АДС только числа 5-6го, мы выставляем тариф за отопление - по предыдущему месяцу, а в следующем делаем перерасчет, чтоб свести разницу в выставленных счетах с начисленных в квитках к нулю....Просто берется объем потребленных услуг (Гкал) делится на ВНИМАНИЕ на полезную расчетную жилую площадь дома многоквартирного (исключая площади балконов, лоджий, техэтажей) и так мы узнаем стоимость теплоэнергии на 1 кв.м.... и этот тариф в ваших квитках есть - а вся сумма за отопление зависит уже от кв.м. площади квартиры.

Это сообщение отредактировал УК ПИК-Комфорт - 5.04.2011 - 13:49

да... а разве тариф АДС, в отличии скажем от ТГК или ЯЗДА, не включает в себя плату за передачу теплоэнергии по сетям?

если гражданин neozer был неправ, то опубликуйте здесь мотивированное решение суда. думаю, это многим интересно.

А можно узнать несколько конкретных цифр (если это конечно не страшная тайна для несобственников ваших домов). Например: сколько ГКАл было выставлено АДС обсуждаемому дому за февраль, сколько кубометров горячей воды выставлено к оплате собственникам за февраль, какова общая отапливаемая площадь дома? .... только не говорите, что это трудно. это примерно 10-15 щелчков мышью.

а водоразбор то в доме какой: закрытый али открытый?

+1

Это сообщение отредактировал senya U-571 - 5.04.2011 - 16:26

+1

Это сообщение отредактировал senya U-571 - 5.04.2011 - 16:52

Это,что получается В начале февраля от АДС счета за январь поступили,то соответственно в середине февраля мы получили квитки за январь,а за февраль квитки получили 1 марта,а счета от АДС за февраль поступают 5-6 числа. Вопрос: Каким образом Вы насчитали отопление за февраль с завышенным тарифом и перерасчётом в большую сторону????

Это сообщение отредактировал senya U-571 - 5.04.2011 - 20:08

Мне не сложно, и решение отсканирую...но рабочее время убивать на выставление формул и цифр - не моя компетенция...по обращению граждан - все в живом общении с обозреванием Постановления и счетов-фактур от ресурсников, а также техпаспорта дома, где прописана общая и нужная нам - отапливаемая жилая полезнеая площадь...- всех желающих проконсультируем и ждем в гости!

у вас в офисе обстановка не располагает...+ время приёма не всем удобно,
а форум комфортное место общения с жильцами, ведь для этого Вы и зарегистрировались здесь.
или может у вас есть сайт УК для информации жильцам, обратной связи и т.д.?
например как у УК №1 Фрунзенского района

так отсканируйте и на вопросы Ешка не ответили...

а по уборке, читала это постановление, работы как там описаны никогда вашими работниками в полном объёме не выполнялись, поэтому и спросила: может у вас какой-то график особый...
особенно у дворника зимой

Что-то на мой вопрос не последовало ответа,наверное к завтрешнему дню придумают отмазку!На сегоднешний день наверное не компинтентны ответить...?!

Это,что получается в начале февраля от АДС счета за январь поступили,то соответственно в середине февраля мы получили квитки за январь,а за февраль квитки получили 1 марта, счета от АДС за февраль поступают 5-6 марта. Вопрос: Каким образом Вы УК Пик-Комфорт насчитали отопление за февраль с завышенным тарифом и перерасчётом в большую сторону??? После этих не понятных действий получается,что мы последнюю оплату за отопление должны произвести в июне?

Это сообщение отредактировал senya U-571 - 5.04.2011 - 20:48

Я извините конечно может не в ключе вашей дискуссии, просто хотел откаментить, что пока что на меня пик комфорт произвёл хорошее впечатление... Я сам на колмогорова 15/2. Много читал какой это ужасный пик комфорт, прямо жадный, ничего не делает, такие гады и жулики, уж такие. Даже это для меня был фактор при покупке квартиры. И что же в результате. Как мне что-то требуется, я к ним прихожу, пишу в журнальчик, вопрос решают. В подъезде даже нередко видны следы уборки. Может я какой-то неизбалованный. До этого жил в малосемейке и там не делалось вообще ничего совершенно, не так как вот вы ругаетесь что там график уборок редкий, а просто ни один человек из жэка ни разу не заходил в подъезд. Так что для меня это прямо как элитное жильё какое-то. А по деньгам, ну, плюс-минус десять рублей, важнее чтобы проблемы решались. Как-то так.

Gnawer это понятно, у всех разные требования и взгляды

а у меня был другой опыт, например сломалась железная дверь в подъезд, многие жильцы 3 месяца в журнал писали, просили починить...да починили, но через 3 месяца! за это время вандалы хорошенько засрали подъезд, у некоторых украли с площадки вещи. (при этом содрали уплату за мифическую охрану)
часто по текущим поломкам писали - они рапортовали в журнале о выполненной работе, а фактически не делали.
и при личном обращении в офисе с ними неприятно общаться.
кстати косметический ремонт в прошлом году сделали своеобразно: 1 этаж покрашен, 2-й не покрашен и с разводами шпаклёвки, 3-й этаж покрашен, 4-й с разводами. (подъезд 1-й)

а у меня ни разу не плюс-минус десять рублей
квиток за однушку янв.- 4750 р., февр. 3480 и март 3700

напишите, пожалуйста фактическую стоимость за м2 отопления в январе, феврале, марте в вашем доме.

Это сообщение отредактировал Амели - 5.04.2011 - 21:10

Ну вот у меня стоит март 37.58 и ещё перерасчёт в мою сторону, а февраль 41.33 и перерасчёт не в мою сторону. Не разбирался хорошо это или плохо

Gnawer спасибо, а у нас всё время в их сторону...
и в марте 41.24 р/м2 и это считаю не нормально,
тем более "кривая погоды за окном" всё теплее и теплее.

это все понятно. но вопрос был не совсем об этом: как-то регулируется объем поставляемого тепла? ну, например, потеплело на улице, вы звоните в АДС и говорите - снизьте температуру на 10 градусов. Или все самотеком? Понятно, что АДСу выгодно отгрузить как можно больше, неважно, нужно нам это или нет. Но мы вас нанимаем, чтобы вы представляли наши интересы в отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

Сережа, зайди и я все тебе объясню.

Это сообщение отредактировал УК ПИК-Комфорт - 6.04.2011 - 11:12