 |
Ярпортал: форум Ярославля  |
 Совместные покупки Объявления  Поиск  Все вопросы: yaroslavl@bk.ru
|
| Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
| Страницы: (58) « Первая ... 38 39 [40] 41 42 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |    |
| eva123 |
Дата 27.01.2011 - 00:06
|
|||
мы гораздо позже купили кв. Какие данные для письма нужно? Это сообщение отредактировал eva123 - 27.01.2011 - 00:07 |
||||
 
|
| neozer |
Дата 27.01.2011 - 20:58
|
|
Выклыдывайте что есть через
Выбрать код : 2. Картинка в тексте |
|
|
|
| neozer |
Дата 27.01.2011 - 21:59
|
|
Вот МЕГА законное решение от судьи Тарасовой
 Опять таки прикалывает следующее бредовое умозаключение глубоко не Уважаемой псевдо Судьи Тарасовой (на третьей странице) : "Довод Ответчика. о том, что начисление квартплаты за период до 15.05.2008 г. произведено ему незаконно, суд отклоняет. Действительно, п. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Однако при этом дата возникновения права собственности, по мнению суда, не может определяться исключительно датой выдачи правоподтверждающего документа - свидетельства о государственной регистрации права. Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности ответчика, в спорный период существовали. Кроме того, в период с 09.11.2007 г. до 15.05.2008 г. действовал заключенный сторонами договор управления, который сам по себе является достаточным основанием возникновения обязательств по оплате." Особенно тупо "Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности ответчика, в спорный период существовали." - неуважаемая Судья Тарасова - покажите пожалуйста  |
|
|
|
| neozer |
Дата 27.01.2011 - 22:24
|
|
Приятного просмотра  |
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 19:50
|
|
Согласно условиям Приложения №2 пункту 1. к Договору № 31/07 управления многоквартирным домом с (Приложение №3):
Потребитель оплачивает жилищно-коммунальные и дополнительные услуги: • Плата за содержание и ремонт жилого помещения с лифтом, без мусоропровода (кроме первых этажей) - 12,31 руб. в месяц, с 1 кв.м. общей площади жилого помещения за один календарный месяц без учета балконов и лоджий. Нам приходят квитанции оплаты коммунальных услуг с пунктом «техобслуживание», которое можно не платить и требовать перерасчет за все годы или не платить на сумму всех «техобслуживаний» за все месяцы, а в дальнейшем просто вычёркивать при оплате в банке, а в квитанции внизу вписать в специальные квадратики новую сумму. Нас защищают следующие законы: Согласно Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010) Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя: 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг). (абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Согласно "Жилищному кодексу Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010) Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). » Вот из-за чего у нас пункт «техобслуживание», а не Плата за содержание и ремонт жилого помещения: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. А потом будем за свой счет ремонтировать дом и инженерные системы |
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 23:05
|
|
Сейчас предварительно посчитал и сопоставил платежи за отопление по квитанциям и по счетчику:
Итак за 88,3 м2 что в квитанции с ноября 2007 по 00:00 1 января 2011 получилось - 34745,98 рублей По счетам-фактурам что выложил ниже (предупреждаю весят не мало) - 53243 рублей Пункт горячее водоснабжение не учитывать Н@ёбывают на 53,23 %, т.е. добавляют к реальной стоимости отопления + на всю катушку врублено - видео вверху. Прибор, который должен помере надобности контролировать температуру, врублен на полную катушку - поэтому жарят батареи - а им чем больше тем лучше - 53,23 % с дома По моим подсчетам н@еб@ли с начала весь дом на 1736549 рублей |
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 23:10
|
|
Эту зиму считал по стоимости Гкал за прошлый год
|
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 23:13
|
|
Ну что ПИК-комфорт, встретимся на Кассации В-ууу-ааа
|
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 23:31
|
|
Да, ксатати говоря, это вместе с батареями на площадках, т.к. счётчик общий.
Как расчитать примерно своё отопление по счетам-фактурам: S/121189,7 м2 * 6693 Гкал * 750 рублей ,где S - площадь квартиры без лоджий Ну а по квиточкам - просто сложить все суммы за отопление |
|
|
|
| neozer |
Дата 28.01.2011 - 23:32
|
|
Разница - Н@ёб
|
|
|
|
| NAZ_ANA |
Дата 29.01.2011 - 20:31
|
|
neozer, формула которую вы привели отражает сумму за отопление за какой период времени? Вот например, у нас двушка, 54,5 метров. Согласно формуле получается я должна уплатить 2258,42 руб. Это что за весь период с момента сдачи дома в эксплуатацию?  Это сообщение отредактировал NAZ_ANA - 29.01.2011 - 21:42 |
||
|
|
| neozer |
Дата 31.01.2011 - 01:50
|
|
С ноября 2007 по 18 января 2011, потому что считаю что счётчик должен работать с момента сдачи дома
Вот моя раскладка с 10.2007 по 03.2008 |
|
|
|
| neozer |
Дата 31.01.2011 - 02:20
|
|
-ошибка в формуле - ночью трудно думать
Вот исправленная формула: Как расчитать примерно своё отопление по счетам-фактурам: S/12189,7 м2 * 6693 Гкал * 750 рублей ,где S - площадь квартиры без лоджий Ну а по квиточкам - просто сложить все суммы за отопление 12189,7 м2 - общая жилая площадь дома без лоджий, вверху есть документ можно сверить 750 рублей усредненная цена за 1 Гкал NAZ_ANA Посчитал для вас - С ноября 2007 по 18 января 2011 по счетам - фактурам ООО "АДС": 22443,25 рублей примерно - более точно не получится - у ПИК-комфорта нет С ноября 2007 по март 2008 счетов - фактур, т.к. по ним скорее всего платил ПИК-РЕГИОН Вычтете из общей суммы квитанций + С ноября 2007 по март 2008 по тарифам в моей раскладке выше - получите разницу, что переплатили У меня с начала получилось за 88,3 м2 больше 19000 рублей переначислений и по более точным данным болле 2600000 рублей общей переплаты всеми жильцами с момента заселения, а всего по счётчику за отопление примерно 5000000 рублей Одно радует - хоть вообще платят, а с нас HOME CREDIT BANK c 50% наценкой |
||
|
|
| neozer |
Дата 31.01.2011 - 02:22
|
|
Сегодня написал заявление в милицию о мошенничестве, советую всем сделать так же - быстрее от ПИк-комфорта избавимся
|
|
|
|
| beloy |
Дата 1.02.2011 - 21:55
|
|
Молоды, а наши Голубые топазы не шевелятся, видно всех ПИК устраивает...
Посоветую вам написать в следующие органы, они их точно вздрючат и заставят подтвердить все начисления и по всем услугам: 1. департамент городского хозяйства 2.мэрия города ярославля 3.администрация фрунзенского района 4.прокуртура фрунзенского района 5.жилищная инспекция Накатайте одинаковые письма только поменяйте кому и отнесите в приемные руководителей этих ведомств и поставьте входящий номер и дату когда приняли, в течении 30 дней обязаны ответить письменно на поставленные вопросы. В письме нужно попросить разъяснить все начисления по всем услугам, основания применения данных тарифов, нормативов с указанием нормативных документов и калькуляций, а так же подтверждающие документы на выполненные работы по текущему ремонту (копии счетов и актов), т.к. это является публичной информацией. Желаю вам успехов! Будьте сплоченнее и все у вас получится!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
|
|
« | Недвижимость в Ярославле | »
Страницы:
(58) « Первая ... 38 39 [40] 41 42 ... Последняя » |
|
[ Время генерации скрипта: 0.0146 ] [ Использовано запросов: 15 ] [ GZIP включён ]
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003 IPS, Inc.