Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru (включая Политику обработки персональных данных)

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ЖКХ - Ярославль, не жалуйтесь потом, что лабеан.

Подписка на тему | Версия для печати

rbnk

Дата 7.04.2013 - 22:20

Unregistered

Цитата

Мэр отметил, что показатели жизнедеятельности города улучшаются во многом благодаря обращениям граждан, в том числе и активистов-общественников. Самые опытные из них поделились с коллегами знаниями.

Цитата

«Совет дома - это выборный орган. Он не является юридическим лицом и не регистрируется ни в одних органах. Однако он обладает большими полномочиями в части распоряжения общедомовым имуществом и земельным участком».

http://gtk.tv/news/21898.ns

Нетрудно предвидеть, что если чиновники проталкивают Советы Дома, то явно для того, чтобы сп@здить. Уже сейчас в Ярославле некоторые советы МКД, состоящие из холуёв и лизоблюдов, пытаются решать за собственников, как распоряжаться их имуществом.

Запомните! Никаких больших полномочий у председателя совета дома, совета МКД- НЕТ. Это важно! За вас- собственников, никто решать не имеет права! А то сдадут в кабалу китайцам каким-нибудь! Любые работы, связанные с использованием общего имущества МКД- только по решению собственников через собрание.

Полномочия:

председателя совета дома

Цитата

1. Проводить переговоры о заключении договора управления и условий договора до принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении данного договора управления и доводить до сведения общего собрания собственников результаты таких переговоров.

2. На основании доверенностей, выданных собственниками помещений многоквартирного жилого дома, заключать договор управления многоквартирного жилого дома на условиях, указанных в решении общего собрания собственников дома.

3. На основании доверенностей, выданных собственниками помещений многоквартирного жилого дома, осуществлять контроль за выполнением заключенных договоров оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных работ, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг или выполнения работ, акты о ненадлежащем представлении коммунальных услуг.

4. На основании доверенностей, выданных собственниками помещений многоквартирного жилого дома, выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в доме по делам, связанным с управлением многоквартирным жилым домом и предоставлением коммунальных услуг.

Совета дома

Цитата

1). Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

2). Подготовка предложений для принятия по ним решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме:

а). о порядке пользования общим имуществом;

б). о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме;

в). по проектам договоров, заключаемых собственниками помещений в доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;

3). Предоставление заключений собственникам, до рассмотрения на общем собрании, по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании;

4). Осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества в доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам и не собственникам жилых и нежилых помещений в доме;

5). Предоставление на утверждение общего собрания собственников помещений годового отчета о проделанной работе;

6). Иные полномочия, установленные решением общего собрания собственников и не противоречащие Жилищному Кодексу РФ.

Совет многоквартирного жилого дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в доме (каждые 2 года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников, также понятно, что общее собрание может переизбрать совет дома в любой момент) или, в случае принятия решения о создании ТСЖ или потребительского кооператива, до избрания их органов управления.

Кстати, теперь (123-ФЗ), когда в Жилищном Кодексе прописано правовое положение совета многоквартирного жилого дома, такие понятия, как: «домовой комитет», «старший по дому» – устарели.
http://ucpotrebkoop.ru/novosti/polnomochiy...lya-soveta-doma

Обязательно ходите на собрания собственников жилья, совет МКД не может навязывать вам что-то, он лишь имеет право выполнять ваши решения.

Это сообщение отредактировал rbnk - 15.04.2013 - 20:16

maugli	Дата 7.04.2013 - 22:32
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13291 Пользователь №: 13695 Регистрация: 7.01.2007 - 03:56	rbnk а вы, однако, за пропаганду норм взялись

taskforce

Дата 7.04.2013 - 22:33

Unregistered

Цитата (rbnk @ 7.04.2013 - 23:20)

Обязательно ходите на собрания собственников жилья, совет МКД не может навязывать вам что-то, он лишь имеет право выполнять ваши решения.

Спасибо за ссылку на информацию о совете дома

rbnk	Дата 7.04.2013 - 22:35
Unregistered	maugli Если совершенно разные люди- Вахруков и Урлашов, в данный момент твердят об одном и том же.... значит это кому-нибудь нужно? Это сообщение отредактировал rbnk - 7.04.2013 - 22:35

aaa

Дата 7.04.2013 - 22:39

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

Цитата

Капитан Очевидность наносит ответный удар

Вы сколько ОСС сами то организовали или хотя бы посетили?

rbnk	Дата 7.04.2013 - 22:39
Unregistered	taskforce Совет дома имеет право предлагать собственникам. Но принимать решение за собственника по использованию общедомового имущества- не может! Все решения- через собрания!

aaa

Дата 7.04.2013 - 22:45

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

rbnk

Цитата

Совет дома имеет право предлагать собственникам. Но принимать решение за собственника по использованию общедомового имущества- не может! Все решения- через собрания!

Сегодня просто вечер ОТКРОВЕНИЙ

Можно я то же поучаствую?
Вот она - тайна за семью печатями : ЖК РФ Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Кстати, где ссылка на карнавального?

Igsuk

Дата 7.04.2013 - 22:45

без штанов

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55

Цитата

Все решения- через собрания!

ёпс...а мужики то не знают...
вот подобных законоблюдцев и нужно нагибать по полной..хотите ремонта?да не вопрос,все через общее собрание.пусть побегает уговорить всех крючечек на бумажке поставить,тогда и работы начнутся

пиз.....деть то оно не мешки ворочать...

Izumov	Дата 7.04.2013 - 22:47
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 16840 Пользователь №: 24718 Регистрация: 30.09.2007 - 15:52	rbnk .... даже начинаешь сомневаться в адекватности чела.

Igsuk	Дата 7.04.2013 - 22:52
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55	зомбирование народных масс продолжается

rbnk	Дата 7.04.2013 - 22:53
Unregistered	aaa И.....? Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников 2) выносит на общее собрание собственников 3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения 4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение 5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом 6)представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет Это сообщение отредактировал rbnk - 7.04.2013 - 22:55

aaa

Дата 7.04.2013 - 22:56

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

rbnk

Цитата

И.....?

Спрашивайте не стесняетесь
Хуже уже не будет

Izumov

Дата 7.04.2013 - 23:00

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (aaa @ 7.04.2013 - 23:56)

rbnk

Цитата

И.....?

Спрашивайте не стесняетесь
Хуже уже не будет

Я нашел... я нашел её..... я нашел ИСТИНУ
ВОТ ОНА.

Цитата

Статья 3 Конституции РФ.

1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ.

2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

3. Высшим непосредственным выражением власти народа являются референдум и свободные выборы.

4. Никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону.

aaa

Дата 7.04.2013 - 23:04

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

Izumov

Цитата

Статья 3 Конституции РФ.

Ну там есть нюансы в виде кучи Федеральных Конституционных законов, Кодексов и Федеральных законов, которые детализируют эти нормы.
А ЖК имеет непосредственное действие

deti

Дата 8.04.2013 - 06:31

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14101
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Цитата (rbnk @ 7.04.2013 - 22:53)

aaa

И.....?

Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников
2) выносит на общее собрание собственников
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом
6)представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет

Предлагаю осветить вопрос на предмет оплаты председателю (членам Сосета дома)

Это сообщение отредактировал deti - 8.04.2013 - 07:12

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (2) [1] 2

[ Время генерации скрипта: 0.2440 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru