Договор долевого строительства, предварительный, для оформления ипотеки

Доброго времени суток!
Подскажите, может кто уже сталкивался с подводными камнями в этой области (наверняка они есть), на что стоит обратить внимание при заключении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома для оформления ипотеки (в СБ).
Что там должно быть прописано, а что не нужно указывать.

MalTa, деньги по нему не нужно платить. ни копейки. Или кое-кто на штраф солидный налететь может

это я уже вычитала, спасибо!
Меня смущает отсутствие сроков в этом договоре до какого времени должна быть произведена оплата

Сроки должны быть установлены для всех сторон. Вообще предварительный договор составляется только для оформления ипотечного кредита и нужен банку. Он в точности должен повторять итоговый ДДУ. Вы его подписываете с двух сторон (застройщик / дольщик) и отдаете в банк. Банк рассматривает, заключаете с ним кредитный договор. Берете свои экземпляры кредитного договора, подписываете ДДУ для себя, банка, Росреестра и застройщика и несете вместе с застройщиком в Росреестр. Там регистрируют все договора. Вы и застройщик получают на руки зарегистрированные договора, и один экземпляр - в банк. В итоге банк перечисляет кредит на счет застройщика.

Это сообщение отредактировал Pauxx - 7.04.2013 - 07:32

Такая вот схема

Спасибо!