Урлашов резко повысил арендную плату за землю

Донсков сказал, что никакого ответа не будет до окончания рассмотрения дела в суде..

Жаль, уважаемый бонза, но как бы по закону так нельзя, по моему в любом случае должны дать ответ, как то Вы быстро сдались, надо потребовать, слова хорошо бумажка лучше.

Ну надо время потянуть и денег собрать. Вот только интересно, почему аренду подняли в 10 раз, а поступления от аренды увеличились всего в два раза (выступление Донскова в эфире Эхо Москвы)!?

Отписка ответ поступил, на выходных выложу..

И все-таки не слышал чтобы исправляли кадастровые ошибки по кварталам или районам. Что за участок и интересно кто накосячил оценщики (что маловероятно) или органы власти представили недостоверную информацию. 10-ом году на оценщиков сильно жали. Выжали довольно много, но очень уж больших жалоб не слышал. Если накосячили оценщики - это повод лишить их лицензии. Если дадите инфо, могу попробовать разобраться с этим вопросам сам или с вашей помощью.

По очередной массовой оценкой в 12 году я имел в виду не землю (что явно было у меня написано), а недвижимость, в рамках правительственных планов изменить с 2014 года взимание налогов с объектов недвижимости. Вот то, о чем я говорил "ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2012 г. № 1404-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ". К сожалению в открытых базах НПА этого постановления целиком не нашел. Огрызок можно посмотреть здесь: http://www.regionz.ru/index.php?ds=1970659. Целиком все постановление нашел в Консультанте (там 51 приложение в отдельных файлах, как я понимаю на 200-400 тысяч объектов). Пока не смотрел время нет. Жду проекта закона по изменению системы налогообложения.

Стоило 2 копейки,стало-2 рубл@.В 100 раз!!! Было 2 рубл@ в месяц,стало 200( 7 рублей в день).

нормальная арендная ставка превышает налог на 10-15%. Если больше есть повод разбираться, если меньше, ну, тут уж выбор за вами просить увеличить или затихарится

Спасибо уважаемый бонза, хотелось бы и Ваш коменнтарий

А че тут комментировать, дешевая отписка, никакой критики не выдерживает. Лишний раз подтверждает, что им на всех пофиг. Пойдем другим путем.

На первый взгляд - да. Если бы видел Ваше письмо, можно было бы оценить точнее.
Вот, все таки интересно было обоснование установления размера арендной платы или нет и какая ставка арендной платы по участкам, по которым она была изменена по отношению к ставке налога? В два раза, в 100 раз - это не впечатляет. В данном случае впечатлить может только конкретика в сравнении с аналогами. Хотя бы с налогом. Про рыночную оценку как бы всем следовало и забыть. На самом деле понять можно только кадастровую оценку и оценку сделанную лицензированных оценщиком по конкретному земельному участку. Все остальное увод от темы.

Кстати, а что там с электронными картами города, посмотрели? Что там по границам? Сколько земли у частников, сколько в муниципальной собственности, сколько в государственной, какими участками государственной земли город распоряжается, а какими область и федерация (речь идет только об отмежованных участках)? Сколько земли в границах города отмежовано, а сколько "гулящей" и какие планы по решению пограничных дел?

Уважаемый иа1984 оно чуть раньше на 25 по моему странице, у меня кстати если честно, я хоть и не юрист, создалось мнение что ответ юридически правомерен, но бонзе я думаю видней, но он как то скуп в комментарии.

В том-то и дело, что ни каких косяков нет. Все рассчитано в соответствии с законодательством, методикой и всякими статистическими данными. Просто по части кварталов получились результаты >13000 за метр. Т.е. например ТЦ в центре 5000, а ларек на Липовой 13000. Куча жалоб и исков от собственников. Вот и принимают меры.

Я вот на это ответил:

Тут вроде о земле речь шла.

Это сообщение отредактировал Juice - 27.05.2013 - 21:26

И все-таки не понял, что за меры принимать собираются. Не поделитесь инфо? Может и я задвину свое требование по 3-х кратному увеличению кадастровой оценки в посткризисном 2009 году по сравнению с тучным 2005-ым.
А то поинтересовался - меня не обрадовали. Сказали, что вероятность позитивного решения близка к нулю. Там, вроде, сразу в суд не подать, сначала претензию в Росреестр, потом только в суд, а у суда как бы нет инструмента проверить правоту сторон. А если Росреестр исправит и правительство области утвердит, то тут прямая дорога в органы писать, либо у оценщика лицензию отбирать, либо искать виновного в органах госвласти и/или органах местного самоуправления кто там и почему лажу оценщикам представил.

По земле или по плану перехода на единый объект недвижимости можно замять на время. Будет закон, будет и песня. Кстати, поискал в приложениях к постановлению правительства подопечные участки, более половины не нашел. Пока, не понял что это значит, торопились и не все объекты включили в списки, потом будут довключать, или что то нахимичили.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 28.05.2013 - 22:01