согласие супруги на дарение дачи?, нужно ли?

Здравствуйте!
Очень нужна информация.

Моей бабушке с незапамятных времен принадлежала дача.
В 2004 году моя бабушка передала дачу своему сыну/моему отцу (тогда это делалось просто в правлении садоводческого товарищества)
В 2010 году он оформил право собственности на земельный участок в установленном порядке (на основании постановления мэра о выделении земель) и получил свидетельство о гос.регистрации права. (в документах указан только земельный участок, дачный домик не обозначен).
В 2001 году мой отец женился второй раз.
Сейчас он хочет передать мне дачу по договору дарения.

Вопросы:
1. Является ли в данном случае дача совместно нажитым имуществом или подпадает под ст 36 СК, как имущество, полученное по безвозмездной сделке?
2. Нужно ли нотариально заверенное согласие его нынешней супруги на дарение?
3. В случае если дарение без согласия супруги окажется невозможным, может ли мой отец завещать мне данный участок?
4. Почему в документах не указано строение (дачный домик)?


Буду безмерно благодарна, эта дача мне очень-очень дорога..

если дача приобретена в порядке дачной амнистии согласие супруга не требуется - получено по безвозмездной сделке

Red Bull Спасибо, обнадежили!
Просто на консультации в Росреестре на Пушкина мне сказали, что согласие требуется. Но компетентность этого дядечки-консультанта вызывает у меня сомнения, так как он ответил, даже не уточнив все обстоятельства.
Записалась на прием к начальнику территориального отдела, 17-го выясню точно.

UUU
дядечку в росреестре на пушкина не надо спрашивать ниочем, кроме как о режиме работы и порядке приема посетителей, иное чревато.

в этом он тоже не силен