ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

ну как сказать...мы не живем...подаем куб г.в и куб х.в...но счета тоже не малые...у лифта месяц назад списки висели неплательщиков, так там в основном трешки в списке...и общий долг уже был около 800000 на наш дом...вот как с таким долгом собрались ТСЖ создавать??? ни о каком тсж речи пока не должно идти, а вот сменить ук никогда не поздно ..пусть борзеют в другом месте

специально не засекал,но в 7 нормальный.полотенцесушитель не остывает. как я знаю ,насосы на постоянку работают.может конечно отключаются когда забора воды нет это надо спрашивать техника нашего.

если у вас есть подозрения по одн,вы имеете право присутствовать при снятии показаний.я так же делал,когда были сомнения по свету. на вас не имеют право вешать чужие долги,можете отказаться платить ,если сомневаетесь в перерасчете. есть тарифы (которые меняются по области официально) по которым вы платите- услуга. вы же не платите больше той стоимости,что у вас в ценнике указана,например? то же касается и ремонта и содержания...тариф может меняться либо на собрании,либо с уведомлением УК,но тогда вы имеете право сменить УК,если вас не устраивает. это так же как и любая услуга,а вы потребители. вообще все в договоре написано с УК,если он конечно у вас есть
shemannata
тсж хорошо ,когда есть люди заинтересованные ,решающие проблемы дома) а если их и при УК нет,то и нечего даже дергаться,опыт показал это.

Это сообщение отредактировал Dii - 13.09.2016 - 13:42

а кто-нибудь может более детально рассказать о вопросе предоставления земельного участка ООО ТГК2??? где конкретно собираются расположить тепловые сети????

Тарифы на ГВС рассчитываются исходя из установленных тарифах на тепловую энергию согласно тарифу вашей энергоснабжающей организации и уж точно, что тариф не может скакать туда сюда. И для таких случаев существуют надзорные организации Роспотребнадзор, ГосЖилИнспекция, которые в случае обращения проверяют законность тех или иных требований УК к жильцам.
По ОДН точно также - существует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг - где есть пункт -
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Представители УК не ответили мне на письмо, отправленное по эл. почте.
Отправил обращение в Департамент государственного жилищного надзора.

Это сообщение отредактировал ant1dot - 14.09.2016 - 18:04

Товарищи соседи! Давайте все таки рассмотрим вопрос со шлагбаумами или забором. Парковка вся забита! Парковаться приходится уже у 30 дома по ньютона.

Какие у Вас предложения? Давайте лучше УК менять, а на сэкономленную разницу с оплаты ГВС поставим и шлагбаумы и забор сделаем, может даже на вертолёт на крышу хватит!)

М оплатой гвс я разберусь на след неделе, сейчас их расчет гвс идет неправильно, они не меняют тариф на самом деле. Они неправильный коэфф перевода м3 в гкал используют. Они берут расчетный, а он фиксирован. В пн я буду разговаривать с руководителем и писать письма, если она не примет меры. Сейчас в поле тариф пишется ахинея. Таким образом ук подгоняет отчеты, чтобы не ьрать убытки на свой счет.

При удачном исходе диалога будет перерасчет по гвс.

Это сообщение отредактировал DogFox - 16.09.2016 - 19:30

А касательно забора или шлагбаума у меня предложение сдвинуться с точки и орагнизовать собрание, вроде того что было. Могу все проинциировать, связаться с ук и обсудить с ней варианты.

Тогда надо назначить дату, организованно собраться и собрать голоса. Заинтересованных вроде много. Продублирую звонок в УК в понедельник..

Это сообщение отредактировал AleksandrSD88 - 16.09.2016 - 23:23

Лично я за, не приятно как наши доблестные соседи заполонили стоянку. Лично я когда у нас выкладывали асфальт, не ставил машину у их дома. А они на сегодня ставят в наглую.
Но еще вопрос, 12 раз менял квартиры за свою жизнь, но не разу не встречал таких ДЯТЛОВ. которые целый день работают с перфоратором, Уважаемые "ДЯТЛЫ" пожалейте своих соседей и возьмите отпуск, чтобы по вечерам и ночам не беспокоить своих соседей. Похоже у них весь ремонт вылился в крушение стен.

По поводу создания ТСЖ с долгом: долг у жильцов перед УК. ТСЖ не перенимает долги жильцов перед УК и заключает прямые договора с РСО, таким образом новый долг будет перед РСО а не ТСЖ. Долги жильцов перед ТСЖ будут только за СодРем. А все остальные услуги на прямых договорах.

Добрый день жильцы ЖК Симфония! Подскажите пожалуйста как в ваших домах обстоит дело со звукоизоляцией? Слышны ли даже разговоры соседей или все хорошо? Если слышно, то больше через пол/потолок или через стены? Делал ли кто дополнительную звукоизоляцию стен, пола? Если да, поделитесь какими материалами и как эффект.

Olga_meow
соседей сверху слышно распрекрасно (вплоть до шагов собаки), но через стенку тоже слышимость хорошая (вечером разговоры можно разобрать)