ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

Что касается коробок электрических, то в этом доме, это чудо, Все переделываю так как мне нужно, всю сантехнику отдал им. Так как на AVITO.RU можешь не только продать, а еще купишь, там любят лохов. Радует одно, что у нас появился провайдер инета и ТВ, судя по отзывам о них вполне нормальные. Так что можно ремонтировать и жить. Где-то на форуме я видел высказывание одного пользователя об организации видеонаблюдения, тут возникает простой вопрос, а вообще тот кто это задает, он понимает ли что это вообще такое. Я на сегодня просто выдам 4-ре видеокамеры, организуйте видеонаблюдение, но ведь это чушь, так как для этого нужно организовать полный комплекс, Видеорегистратор и все остальное. Так что я не строитель как некоторые из наших соседей, но готов пообщаться по другим вопросам.

Да кстати забыл, сказать, что на сегодня грузовой лифт, начал скрипеть, так, что будто он развалиться. Поэтому надо предупредить тех кто это создал, что это не хорошо.

у двух домов квартир больше чем у нового,но я за то ,чтобы отделиться от нового дома и все будет нормально

застройщику пофиг на жителей. во всех домах одни и те же лифты ,с теми же болячками. им пофиг на жалобы и на проблемы,которые возникали во время эксплуатации

Сегодня пригласили на приемку в понедельник! Будем принимать! Что касается приемки квартиры, уже эксперты посещали одну из квартир в нашем доме, выявились нарушение в установке окон, нарушение температурного режима! Кто еще не принял квартиру могу скину контакты специалистов. Можно требовать от застройщика соразмерного уменьшение цены, а это по рыночной стоимости мин 12000 за окно или приведение в соответствие.

Соседи как успехи в ремонте?

Это сообщение отредактировал Екатериша - 19.02.2016 - 09:09

Уважаемый partes@mail.ru!
Пожалуйста, не вводите других людей в заблуждение. Ваши высказывания по поводу «нарушения в установке окон», как и раньше, это не верное трактование вами строительных норм и правил, обязательных к применению. А дольщику был выдан письменный ответ по поводу «экспертного заключения» с объяснениями и разъяснениями, из которых следует, что никаких нарушений норм нет. И, если потребуется, мы это докажем в суде (положительный опыт имеется).
А для выявления реальных замечаний (выровнять откос, покрасить уголок, заменить вентиль) вряд ли стоит привлекать «экспертов» (кто проверял их компетенцию?), да еще и платить им деньги.

Хотим сказать, что у нас есть положительный опыт судебных процессов против тех непорядочных лиц, которые хотят просто так получить с застройщика крупную сумму денег.
В 2015 году у нас было два таких судебных процесса. Сподвигла их на это одна и та же организация с громким названием ООО «Ярославское бюро судебных экспертиз». Хотя реально никакими экспертами они не являются. Сейчас, насколько нам известно, они изменили название, но занимаются тем же. Предлагают дольщикам составить «Заключение», в котором опишут, основываясь на ГОСТы, СНиПы, как у застройщика все плохо, не соответствует этим ГОСТам и СНиПам, составят смету на крупную сумму по исправлению этих «недостатков» и в суд с адвокатом. Мы не знаем, работает ли это с другими застройщиками, с ИК ЖилСтройСити это не работает.
У нас грамотные инженеры – проектировщики, которые очень хорошо знают строительные нормы и правила, их применимость, обязательность или добровольность применения.
Все те небольшие суммы, которые, дабы дальше не судится, заплатил ЖилСтройСити дольщикам, ушли на оплату услуг «экспертов» и «адвокатов» этих дольщиков (наши суды не хотят, чтобы дольщики еще и от своих же «адвокатов» пострадали и выносят решения о покрытии судебных издержек за счет застройщика).

Первое дело было с дольщиком Грибановым М.Ю. (дело № 2-4901/2014 – Кировский районный суд). Иск был на сумму 880 000 рублей был подан 16.09.2014г. Решение суда вынесено 12.11.2014 г. Присудили ООО ИК «ЖилСтройСити» выплатить дольщику 42 140,00 рублей. Дольщик подал апелляционную жалобу, апелляционный суд 26.03.2015г. (судились 6 месяцев) оставил решение суда без изменения. Эта сумма не покрыла судебные расходы дольщика.
Второй иск был подан дольщиком Барышниковым (дело № 2-961/2015 Кировский районный суд) на сумму 557 662 рубл@. В ходе судебных заседаний Истец увеличил сумму иска до 985 416 рублей. Было много судебных заседаний. Адвокат Истца совместно с представителями ООО «ЯБСЭ» активно отстаивали в судах свою «правоту», не соответствие объекта ГОСТам, СНиПам, потом заказали государственную экспертизу, а мы отстаивали свою точку зрения. Все это продолжалось 10 месяцев, могло продолжаться и далее. В результате, пожалев свое время мы пошли «на мировую». Посчитали судебные издержки дольщика и выплатили их. Таким образом, деньги получила ООО «ЯБСЭ», адвокат, государственная экспертиза – все кроме дольщика. Все эти 10 месяцев он не мог делать в квартире ремонт, т.к. в любой момент по суду могли потребовать экспертизу.
Если недостатки реальные, их следует предъявлять застройщику и требовать их устранения или возмещения расходов. Но если это формальные «недостатки», «несоответствия СНиП, ГОСТ», надуманные с целью получить деньги просто так, то мы вам не советуем этим заниматься.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда ждать кадастровых паспортов и вызова на приемку кладовых помещений?

engineer101
уточните пожалуйста,если вы эксперты.почему ставятся такие проблемные лифты из дома в дом?жалобы одни и те же,решить вы их не можете,но упорно ставите. в корп3 по Ньютона 33 лифт ездит сам по себе,расходуя электроэнергию,которая вытекает нам,немалым ОДН.как нам сообщили,проблема в блоке управления,но никто менять его видимо не соберается.

Паспорта можно получить в офисе продаж на ул. Радищева с 20 февраля.
Бытовые помещения уже передают дольщикам, информацию о своем БП узнавайте в офисе продаж.

+1

Это сообщение отредактировал partes@mail.ru - 19.02.2016 - 17:37

Я не писал что я заказал
Но думаю оно того стоит. Стройэксперт располагается территориально в г. Кострома. Я представляю им услуги по передаче документов от заказчика исполнителям и обратно. Так что тут все предельно прозрачно. В отличии от Вашей халтурной работы! Стыдно должно быть Вам!

Это сообщение отредактировал partes@mail.ru - 20.02.2016 - 00:28

А Вы зачем звонили? Вас тоже не устраивает качество Жилстройсити?

Вы ж ввели в эксплуатацию дом, о каких срывах сроках идет речь? Действую в интересах в том числе своих, раз квартира у меня в этом доме, вроде логично? Шпионы)))