ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

--

Это сообщение отредактировал Speaker - 29.01.2016 - 17:32

Гостевые открытые автостоянки не являются сооружениями для хранения.

Внимательнее читайте Постановление 33-а в части терминологии.

да

Предугадывая Ваш следующий ответ, engineer101, Вы будете ссылаться на п.11 к этой таблице, но можете не сомневаться, мы докажем, что детская площадка находится "слишком близко" к нашему "гостевой паркинг" и по сути на пересечении выезда и сквозной дороги.

Обсуждать эту тему дальше, смысла не видим. Будет комиссия, будет решение.

Наконец то пошел конструктивный диалог)
Мои вопросы возникли на фоне того, что Застройщик всячески препятствует ознакомлению с проектной и рабочей документацией и я допускаю, что какие то претензии не актуальны, но подчеркну, что они обоснованы препятствием Застройщика ознакомиться с проектом.
Что касается парковки на 40 автомобилей. Где она? Кроме генеральных планов выложенных на форуме с кол-ом парковочных мест 27 ничего нет.
По детской площадке вы ЛУКАВИТЕ. В тексте про сокращение площадок при 9этаж домах ни слова не говорится о детских площадках "Допускается уменьшать, но не более чем на 50 процентов удельные размеры площадок: для хозяйственных целей - при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой - при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения. "
1) назначьте время ознакомления с проектной и рабочей документацией. Напишите на форуме,чтоб все видели!
2) Выложите пожалуйста актуальный и согласованый ГП
3) где площадка для занятий физическим трудом взрослого населения, пусть даже и сокращенная на 50%?
4) Детская площадка у Вас не соответствует вот вы и сделаете еще одну, а не потому что Вам стало нас жалко! Но я не об этом, если сделаете сами будет большой плюс. Гарантийное письмо только оформите!
5) Кстати еще вопрос, от детской площадки до мусорки мин 20м, у Вас выдержано?
6) Коэффициент озеленения 40-60%. У Вас сколько? Почему не выдержан?
7) Радиусы проездов не выдержаны. Почему?

Это сообщение отредактировал partes@mail.ru - 29.01.2016 - 18:22

видимо ответа так и не нашлось за столько лет.

по вопросу №2: рабгородок ваш будет находится до строительства 4го дома?т.е. 3 года+строительство 4го дома?

ELES
добрый день! были сегодня на приемке квартиры. наша №141. На площадке была большая лужа воды до самого лифта. подтекала к 144-ой квартире. Приходил представитель с ключами, открыл двери 144-й, но воды не обнаружили: все было сухо. Может от вас бежит что-то, т.к. порог вашей двери тоже был мокрый. Проверьте, по возможности.
Но и кв. 143 надо тоже посмотреть...

Были сегодня на приемке. Очень волновались: что там и как... Читали все отзывы на форуме. Вооружились электронной рулеткой, уровнем, тестером. Хотели взять тепловизор...
Сегодня на улице ветер был очень приличный. Подумали, что если есть косяки в окнах, то как раз будет продувать и "завывать" (как многие писали).
Что обнаружили:
- стены финишем сделаны нормально
- полы залиты более менее ровно, трещин не обнаружили
- окна все открываются во всех режимах (кроме см. ниже)
- трещин в стенах нет
- потолки ровные
- вода и отопление в рабочем состоянии
- в розетках 219 В, "земля" в розетках разных комнат прощупывается
- свет есть
На что обратили внимание представителя застройщика:
- одна створка эркерного окна при закрывании щелкает (работы на 5 минут с шестигранным ключом). Представитель застройщика обещал исправить до понедельника.
- перегорела лампочка в одной из комнат. пока смотрели остальные пришел электрик и заменил лампочку.
- в зале плохо запенены откосы на окнах. Обещали запенить до понедельника.
Вот, в принципе, и все. Каких-то крупных косяков не выявили. Если у кого-то есть комментарии - готовы выслушать. Еще есть время до понедельника)))

Значит вас можно поздравить! Мы тоже хотели бы принять такую квартиру, а не "то" что нас позвали принимать с не цензурными словами на стенах в гостиной) видимо застройщик выборочно исполняет качественные работы

Я тоже сегодня принимала квартиру.На одном окне ,наверно, позабыли установить ручку. А в остальном все устроило.Видно с отделочниками повезло.Места общего пользования не осматривала,как здесь призывают.Думаю пусть их управляющая компания принимает.Сегодня и акт подписала.Ожидания оправдались.Буду теперь двери заказывать.

Подставные лица застройщика)))

[QUOTE=partes@mail.ru,28.01.2016 - 23:05] [QUOTE=partes@mail.ru,27.01.2016 - 23:15] Позвонил.Переговорили. Дом УК Верхневолжская  сможет взять на баланс наш дом. Тоже и касается корпуса 2.
КАК ВСЕ ПРОИСХОДИТ В ЖИЛСТРОЙСИТИ
1 вариант (НЕ правильный)
При подписании АКТа приемки-передачи квартиры, Вам подсовываю бумажку в которой Вы соглашаетесь передать дом под управление госпожи Скворцовой. После 28.02 дом должен быть выставлен на аукцион по выбору управляющей компании, но ВОТ ТУТ как раз Госпожа Скворцова приносит подписи собранные с жильцов и до аукциона дом не доходит, а переходит в руки УК директором которой является Скворцова.
2 вариант (Не правильный)
При подписании АКТа приемки-передачи квартиры, Вам подсовываю бумажку в которой Вы НЕ соглашаетесь передать дом под управление госпожи Скворцовой. После 28.02 дом должен быть выставлен на аукцион по выбору управляющей компании, но ВОТ ТУТ как раз Госпожа Скворцова ВСЕ РАВНО приносит подписи собранные с жильцов и до аукциона дом не доходит, а переходит в руки УК директором которой является Скворцова.
3 вариант (правильный)
При подписании АКТа Вы НЕ подписываете документы о выборе УК. 20.02.16 в субботу встречаемся у офиса УК Верхневолжская, проводим собрание с подписанием протакола! Тоже касается и к.2 если у них есть желание.
Кто уже подписал бумагу в пользу УК Скворцовой можно будет переписать.
Я не настаиваю, но я живу здесь и переживаю за все что происходит! Читайте мои посты! На форуме могут банить мои посты, так что ВНИМАТЕЛЬНЕЙ!!! [/QUOTE]
Пишите личное сообщение для обмены номерами. [/QUOTE] [/QUOTE] [/QUOTE] [/QUOTE]
Подниму по выше. Просьба все кто откликнулся и потдержал идею с УК Верхневолжская равно как и тех кто хочет это сделать, если у Вас окажутся номера или контакты Ваших соседей доведите до их сведения! Сегодня с утра повесил объявление, сейчас заехал все уже сорвали( Приклеивал на скотч, на клей не стал не хочется портить двери и стены! [/QUOTE] [/QUOTE]
УК примет как есть, а обслуживать Наш дом не будет по факту. Вот и будем утопать в сугробах, грязи, без напора воды, тепла (поскольку например в водонагревателе установленном в подвале 2 пластины а не 6 как по проекту. Так было на Белинского) И с кого Вы потом спросите? С УК? Сами знаете какой ответ получите. Судя по написаному в нескольких последних постах это засланцы застройщика) все хорошо, и трещинок нет и стены ровные только форточка скрипит)))) застройщик в уши начинает дуть тут всем!

Это сообщение отредактировал partes@mail.ru - 29.01.2016 - 23:07

[QUOTE=partes@mail.ru,29.01.2016 - 23:05][QUOTE=partes@mail.ru,28.01.2016 - 23:05] [QUOTE=partes@mail.ru,27.01.2016 - 23:15] Позвонил.Переговорили. Дом УК Верхневолжская  сможет взять на баланс наш дом. Тоже и касается корпуса 2.
КАК ВСЕ ПРОИСХОДИТ В ЖИЛСТРОЙСИТИ
1 вариант (НЕ правильный)
При подписании АКТа приемки-передачи квартиры, Вам подсовываю бумажку в которой Вы соглашаетесь передать дом под управление госпожи Скворцовой. После 28.02 дом должен быть выставлен на аукцион по выбору управляющей компании, но ВОТ ТУТ как раз Госпожа Скворцова приносит подписи собранные с жильцов и до аукциона дом не доходит, а переходит в руки УК директором которой является Скворцова.
2 вариант (Не правильный)
При подписании АКТа приемки-передачи квартиры, Вам подсовываю бумажку в которой Вы НЕ соглашаетесь передать дом под управление госпожи Скворцовой. После 28.02 дом должен быть выставлен на аукцион по выбору управляющей компании, но ВОТ ТУТ как раз Госпожа Скворцова ВСЕ РАВНО приносит подписи собранные с жильцов и до аукциона дом не доходит, а переходит в руки УК директором которой является Скворцова.
3 вариант (правильный)
При подписании АКТа Вы НЕ подписываете документы о выборе УК. 20.02.16 в субботу встречаемся у офиса УК Верхневолжская, проводим собрание с подписанием протакола! Тоже касается и к.2 если у них есть желание.
Кто уже подписал бумагу в пользу УК Скворцовой можно будет переписать.
Я не настаиваю, но я живу здесь и переживаю за все что происходит! Читайте мои посты! На форуме могут банить мои посты, так что ВНИМАТЕЛЬНЕЙ!!! [/QUOTE]
Пишите личное сообщение для обмены номерами. [/QUOTE] [/QUOTE] [/QUOTE] [/QUOTE]
Подниму по выше. Просьба все кто откликнулся и потдержал идею с УК Верхневолжская равно как и тех кто хочет это сделать, если у Вас окажутся номера или контакты Ваших соседей доведите до их сведения! Сегодня с утра повесил объявление, сейчас заехал все уже сорвали( Приклеивал на скотч, на клей не стал не хочется портить двери и стены! [/QUOTE] [/QUOTE]
УК примет как есть, а обслуживать Наш дом не будет по факту. Вот и будем утопать в сугробах, грязи, без напора воды, тепла (поскольку например в водонагревателе установленном в подвале 2 пластины а не 6 как по проекту. Так было на Белинского) И с кого Вы потом спросите? С УК? Сами знаете какой ответ получите. Судя по написаному в нескольких последних постах это засланцы застройщика) все хорошо, и трещинок нет и стены ровные только форточка скрипит)))) застройщик в уши начинает дуть тут всем![/QUOTE]


Ну почему же только форточка скрипит, у кого то ещё окно грязное было)))

Это сообщение отредактировал Vitek76 - 29.01.2016 - 23:15

УК то примет,им то что на бумагах все ок будет (а потом половины не допросишься,то не нашли,этого не передали)