ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

engineer101 скажите, планируется или нет строительство дома между к.2 и Ньютона?
Там где сейчас бытовой городок застройщика.

Добрый день.

Не рискну говорить за всех, но: когда придет пора строить новую детскую площадку, не сочтите за труд, поделитесь с жильцами своими идеями о ее месте и размерах ДО начала строительства, пожалуйста. Потому что если вторая площадка будет такая же бессмысленная, как первая, то чего тогда и затеваться.

Мы учтем ваши пожелания.

Нет,там не будет строительства дома.

Спасибо ) Нам сами сегодня позвонили, на приемку в субботу.

Разъясняю правила проверки соответствия площади квартир.
Пример расчета.
Согласно договора долевого участия № 13-Ш3 проектная общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м. Согласно п. 1.4 договора она состоит из общей площади отапливаемых помещений и площади лоджии с к=0,5.
Данные БТИ - это площадь отапливаемых помещений (лоджии не включены!). Берем данные БТИ (это площадь отапливаемых помещений) и прибавляем ½ площади лоджии: (40,4 кв.м + 1,85 кв.м)=42,25 кв.м. Таким образом фактическая площадь меньше проектной на 0,1% что менее 5%.
Согласно п. 2.6 договора стоимость квартиры не пересчитывается.

engineer101, подскажите, сколько по времени, примерно, будут устранять недостатки по претензиям при приемке квартир? Понятно, что претензии все разные, у кого-то 1 пункт, а у кого-то 20...Но все-же хотелось бы какого-то понимания.

Разъясняю правила проверки соответствия площади квартир.
Пример расчета.
Согласно договора долевого участия № 13-Ш3 проектная общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м. Согласно п. 1.4 договора она состоит из общей площади отапливаемых помещений и площади лоджии с к=0,5.
Данные БТИ - это площадь отапливаемых помещений (лоджии не включены!). Берем данные БТИ (это площадь отапливаемых помещений) и прибавляем ½ площади лоджии: (40,4 кв.м + 1,85 кв.м)=42,25 кв.м. Таким образом фактическая площадь меньше проектной на 0,1% что менее 5%.
Согласно п. 2.6 договора стоимость квартиры не пересчитывается.

На устранение недостатков ориентировочно две недели

Квартиру приняли (мааленькие недочеты), ключи получили. Спасибо!

Отдельная благодарность Александру за консультации, помощь, отношение!!

Читаю и удивляюсь ,что у многих лишь "мелкие недочеты"неужели так все хорошо...либо мы так серьезно придирались....либо люди закрывают глаза на косяки

Екатериша
многие закрывают, многие вообще не смотрят на качество, главное чтобы все стояло, ну и квартиры разные т.к. разные люди все-таки делали

Мы тоже сегодня ходили принимать квартиру. Ничего серьезного не нашли. Небольшие недочеты были и их нам сразу же при нас исправили.

На самом деле, ясчитаю первым делом надо проверять стыки плит, особенно уличные т.к. там между плитами могут быть дыры на улицу сквозняком и они будут только закрыты штукатуркой - в третьем корпусе у некоторых были такие дыры в углах вертикальных, а вот у меня сифонило по полу, то есть плохой горизонтальный стык - но это можно проверить только в ветренную погоду и в мороз, иначе только тепловизор или хотя бы пирометр, второй стоит не так дорого от 1000 руб., можно и приобрести и тогда четко видно будет где пониженная температура

Ну повезло значит вам