ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

бюллетени есть в ук они это собрание проводили
Кстати там кто то тел Лугового спрашивал на форуме он есть на доске объявления, в ук подскажут это не секрет. Он сам всем его дает служебный наверно

Вопрос к главе Совета дома.Нежилые помещения(кладовки) куплены жителями исключительно НАШЕГО ДОМА?Там есть освещение?А счетчики?

Самостоятельно нанять уборщиков (клининговая компания), а затем взыскать все расходы с виновного в судебном порядке.

ага,как проверял всех
leomack
конкретно с Вами готов поговорить лично,уж больно суетной вы,честно ,без обид
телефоны всех ответственных лиц можно найти либо на сайте УК,либо у них спросить,все предоставят.

Теперь по сегодняшнему обходу: дом прибран на удивление,вымыты этажи,осталось немного мусора,надеюсь уберут,акты составлять не будем.молодцы,надеюсь через собрание всегда так больше не придется решать вопросы подобные. Не хватает много пружин на этажах,особенно на нижних ,напишем бумагу в УК ,чтобы сделали- это подготовка к зиме,они обязаны делать.
Главная проблема,выявленная при обходе - где нет пружин и на некоторых этажах, из-за сырости начали намокать стены внутри ,по стыкам. Эти претензии будут так же высказаны,будем выяснять ,это дефекты строительства или из-за незакрытых дверей.

Это сообщение отредактировал Dii - 16.10.2014 - 22:32

это на 4м? я посмотрел там убрали большую часть,но бутылки так и стоят,часть кирпича.если да,только у вас осталось и на 13м вроде мусор такой.Хотите,я могу вам помочь лично убрать остатки?готов в выходные,но при условии что не я один буду это делать.

да,но возник вопрос сегодня.У меня сосед вступил в право собственности позже и он не может голосовать.Надо инициировать заочное голосование теперь ввиду нехватки голосов,т.е. новые бюллетени.Если конечно я правильно понимаю

Это сообщение отредактировал Dii - 16.10.2014 - 21:59

главы дома у нас нет .По праву собственности точно пока не известно по всем помещениям кому они принадлежат. света и отопления там нет,это как нежилое помещение,которое оформляется отдельно в собственность. Я тоже поинтересовался в УК,потому что хотел выяснить касается ли ОДН. вопрос пока решается как его учитывать. Как мне известно в капиталку оно входит в любом случае,а вот как в расчетах участвует
может кто знает,подскажите?

по поводу отказа застройщика от права собственности - пока отказаться не могут так как имеются жители, не оформившие свое право собственности на квартиры. при этом оформить право собственности на кладовки, жители, приобретшие их, смогут только после того как все оформят права на жилые помещения. в связи с этим отодвигается вопрос о межевании земли под домом. причем отодвигается на неопределенное количество времени, т.к. заставить таких лиц мы не можем, сегодня я составлю список собственников которые не поставили на ГКУ и не зарегистрировали право собственности, попробуем потом таких жителей обзвонить . но нужно понимать, что много таких лиц, которые и не проживают в городе, а приобрели квартиры исключительно с коммерческой целью. если честно я вообще предлагаю собраться двумя домами на собрании при решении вопроса по земле, поскольку при отмежевывании возникнет вопрос с детской площадкой, она одна, дети есть и в том и другом доме. сегодня мы договариваемся о порядке пользования, а завтра поссоримся и площадка останется только на территории одного дома. а так как мы планируем еще и огораживаться двумя домами, то смысла делить участки нет, в протоколе закрепили бы, что право собственности закрепляется за каждым пропорционально его праву собственности на квартиры. и случись что то например с асфальтовым покрытием, будем вместе участвовать в его ремонте, а не только корпус 2, так как на их территории окажется проезд. будем надеяться что уже в ноябре проведем собрание. сама очень хочу, чтоб вопросы по дому решались быстрее, но многое зависит от самих жильцов.

Наталия Чез
посмотри почту хочу сегодня все оформить и сходить в УК. есть кое-какие вопросы еще,которые надо им задать.

Подскажите, пож-та, ознакомилась с проектом договора долевого участия (хочу купить кв-ру в стр.3) пункт о перерасчете цены за квартиру в случае превышения или уменьшения в размере 5% от общей площади кв-ры при обмере БТИ, у кого был перерасчет?

кто готов судиться .прецеденты были как я знаю,но большинство принимают квартиру,чтобы заселиться. Застройщик от многих моментов старается уйти,можно намучатся, пока правду ищешь .
п.с. по актам все будет хорошо .это со своей комиссией если только оспаривать.

Нашла по моему вопросу, может кому пригодиться):

http://yarportal.ru/topic482153s2265.html

умка
так вы бы и спрашивали,что вам порядок действия нужен.А не было ли или нет в наших домах такое

договора разные у застройщиков)
прикинула от 42,3 м. общей площади 5 % это около 2 м, нехило, а денежка заплачена по 46 тыс. за кв.м.
не хотся на таких условиях договор подписывать, вот и спрашивала как реально строят всегда меньше или как повезет) уверена, что больше на 2 м. наряд ли)

всяко строят,все больше криво косяков полно,даже для жилья "без отделки". Недавно вот регулировал двери, окна,дуло из всех щелей.Таким мастерам да руки в одно место засунуть надолго

Это сообщение отредактировал Dii - 17.10.2014 - 15:50

пришел договор по почте от ЯСК. Вы так же можете его заказать,позвонив туда. В договоре прописан номер счетчика и когда проводилась опись.

Это сообщение отредактировал Dii - 18.10.2014 - 18:28