ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

Flying_phoenix ,Вы уже приняли квартиру?Много замечаний?

Приняли. Я уже писал выше на счет замечаний. После нескольких посещений новых не прибавилось) Отмечу только, что в квартире тепло и даже жарко в любую погоду было, это радует)

странно я на 9м не наблюдал "жары"

Как думаете УК выставлять счета за коммуналку будет с месяца подписания акта или всем одинаково?

Жители первого строения, на сколько метров по замерам БТИ ваша квартира отличалась от заявленной в проектной документации? В моей квартире стену в ванной перенесли от этого площадь где-то на квадрат уменьшилась. Хотелось бы знать застройщик на всех квартирах так наваривается - платишь за 40 квадратов, получаешь 38. И не подкопаться, в договоре указано, что квартира на 5% меньше может быть.

simcity
мне интересно, получилась ли у кого то квартира больше чем планировалась? Или ЖСС не глядя по 5% добавил всем площади в договоре, чтобы метр-другой воздуха продать...

Flying_phoenix
про планировку я уже говорил,что в договоре "даже схематично" ,она другая в ванной- по размерам,по расположению проемов и стен.Вот интересно с точки зрения юридической:подписав договор с "ошибками" на что я могу подать в данном случае?
кстати на моем плане и окно предусмотрено на кухне,а там только дверь!

Это сообщение отредактировал Dii - 28.04.2014 - 10:48

Акт приема-передачи подписали? Тогда 100% не на что. Из договора:
7.7. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Квартиры Участнику долевого строительства.

Прораб сказал, что площадь квартиры по обмерам БТИ можно в офисе узнать. Завтра узнаю какая площадь у нас с передвинутой стеной получилась.
Dii У вас какая площадь получилась, не узнавали еще?

simcity цитируя договор долевого участия коммуналку надо платить с момента подписания акта приема-передачи, но как на деле не известно.
"С момента приемки квартиры по акту приема-передачи (передаточному акту) независимо от наличия или отсутствия у него зарегистрированного права собственности на квартиру, нести риски случайной гибели или повреждения Объекта, а также расходы по техническому обслуживанию и оказанию коммунальных услуг."
Первое строение, подскажите, с какого момента коммуналку вам выставили.

С момента подписания акта приема-передачи, независимо от наличия или отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру

Сегодня в новостях: "по итогам прокурорской проверки ООО "УК ЯрославльЖилсервис" задолжала за тепло 1 354 088 рублей за январь–февраль 2014 года", как бы нам в следующем году не остаться без отопления

simfoni
нет.еще не подписывал.
площадь,по моим обмерам меньше выходит в каждом помещении по чуть-чуть. Есть думаю погрешности при измерениях рулеткой. В ванной кстати не сильно отличается от заявленной,они просто воткнули план из другого строения в договор.

Sofishka
а нечего удивляться.только полный контроль жителей и участие в жизни дома смогут дать результаты без долгов больших.Как вариант отказаться от данной УК и настаивать на проверке/смене ее.

кто-нибудь предъявлял претензии при приемке к неровностям потолка и стен?