Запретить банкротство, ЖСК и ТСЖ

Жильцы уходят от банкротства
Банкротство жилищных кооперативов и ТСЖ могут запретить
15.03.2013, 06:28
Запретить банкротство жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья предлагают главы двух профильных комитетов Госдумы.К этому их подтолкнула тревожная судебная практика. Суды в России уже приняли более ста решений о взыскании задолженности этих организаций путем продажи общего имущество дома!
Впервые о такой форме сравнительно честного отъема собственности у населения стало известно два года назад, рассказала "РГ" один из авторов законодательной инициативы, глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. "Пошли случаи банкротства ТСЖ и ЖСК, и в конкурсную массу включали общее имущество дома, что незаконно", - объяснят она. То есть взыскание обращалось на имущество, принадлежащее собственникам дома. "Я сначала поверить не могла, что такие решения принимаются!", - восклицает Хованская. Однако депутатский запрос выявил - существует уже более 100 судебных решений о банкротстве жилищных объединений. А сколько еще находится в производстве?
ТСЖ и жилищные кооперативы банкротят, чтобы заплатить якобы долги перед ресурсоснабжающими организациями. Хотя задолженности в таких случаях возникали из-за конкретного неплательщика. Но суды почему-то предпочитали не разбираться с нерадивым жильцом и обращать взыскание на его имущество. И вот почему: в законодательстве содержится закрытый список организаций, которые нельзя банкротить. Все подобные решения суда выносились именно на основании этого факта, продолжает парламентарий. Фемиду не останавливало, что ТСЖ, ЖК и ЖСК являются некоммерческими организациями, то есть создаются не для извлечения прибыли, а для строительства или управления жильем.
Хованская совместно с главой Комитета по гражданскому законодательству Павлом Крашенинниковым предлагают внести поправки в Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, которые бы исключали возможность проведения процедуры банкротства для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Законопроект, возможно, будет принят уже в эту сессию, надеется глава коммунального комитета. Комитеты по собственности и финрынкам поддерживают эту инициативу, отметила она. Мошеннические схемы надо останавливать в самом начале, уверены авторы законопроекта. Ведь в группе особого риска находятся именно жилищно-строительные кооперативы, а точнее, их члены. До полной выплаты паевого взноса считается, что квартиры находятся в собственности ЖСК.
"Самый тяжелый вопрос - что делать по уже вынесенным решениям судов", - отмечает Хованская. Возможно, после принятия законопроекта в ситуацию мог бы вмешаться Конституционный суд. "Там, где обращено имущество, нужны консультации - надо этот процесс останавливать". Но это будет непростая работа, заключает она.
http://rg.ru/2013/03/15/kooperativi-site.html

Тогда нужно банкротить должников.

Странные они. На лицо грубейшее нарушение закона - включение в конкурсную массу того, что не принадлежит должнику, а они почему то борются с этим запетом на банкротство должника. Для решения этого вопроса есть целый Уголовный кодекс РФ.
Очередной бред какой то

банкротство физлиц вроде бы скоро будет возможно. Только толку-то от этого? В квартире кроме должника живут ещё 2-3-5 человек, белой зарплаты нет, машины нет (не на нем), дети несовершеннолетние, холодильник не описывают, компьютеры прячут либо куплены другими лицами (чеки есть). взять нечего. исполнительный лист лежит полгода у пристава, затем акт о невозможности взыскания. для должника это грозит всего лишь невозможностью получения кредитов в течение нескольких и кое-каких легких ограничений в загимаемых должностях. И ВСЁ!

То есть, получается, что из-за долгов ТСЖ у жителей могут отобрать жилье? Печальная система-то получатся.

alexypt

Нет не получается.
Там речь идет об общем имуществе - подвалы, чердаки, помещения ТСЖ, которые можно технически обособить.
Но кроме того там написано, что это незаконно. Общее имущество не принадлежит ТСЖ и не может быть включено в конкурсную массу.
Это обыкновенный беспредел или мошенничество.

Отключенние ГВС и газа в квартире, ничего не даст.
Эл/эн отключить может только ЯСК.
ХВС и канализацию, во-первых, нельзя, во-вторых, себе дороже.
Вот, если бы разрешили ограничивать отопление, то убрав отсекающие краны перед отопит. приборами и поставив ограничительную шайбу, можно было в кв-ре организовать температуру градусов 5-10. ВВодные автоматы на кв-ру поставить поменьше и щитки закрыть. Не выход?

"Нет у вас методов против Кости Сапрыкина"
.... ну только если дух Жеглова вызывать.

Все аналогичные манипуляции чреваты проблемами. Все и так на ладан дышит. Уйдут из квартиры куда-нибудь греться и затопят всех или еще что-то а в квартиру не попасть.

Izumov

А если в ПП 354 пропишут, что по решению суда? Хотелось бы, чтобы эта процедура происходила в присутствии судебных приставов и т.д.

Преднамеренная пакость? Да-с-с-с

Угу...
"... выходить по одному. Первым идет "Горбатый", я сказал "Горбатый".

Убедили. 15 град и не градусом выше