Периодическое испытание электропроводки, в жилом доме

Требуется ли периодическое испытание (измерение) электрической проводки в жилом доме - измерение сопротивления изоляции, измерение сопротивления петли "фаза-ноль", проверка правильности выбора аппаратов защиты, непрерывность защитного проводника?

Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) вроде требуют проведение данных измерений. Но о их реальном проведении не слышал. Требуют ли пожарники и жилинспекция при проверках данные протоколы измерений?

~Электрик~
если вы специалист в этом деле,знаете сколько эти испытания стоят?там сумма немаленькая

Порядок цен примерно могу предположить (я работаю в энергосетях, низкого напряжения почти не касаюсь). Не владею только информацией требуют контролирующие органы документов о фактическом проведении этих работ или нет?

Подчеркну - я имею ввиду периодические измерения, а не приемо-сдаточные.

А можно точную цитату об том со ссылью на соответствующий документ?

Изюмыч....если выложат,ты разоришься..поскольку замеры реального бабла стоят..на твой дом порядка 300 000 минимум будут...а проводить ты обязан..кстати в рамках статьи содержания...

... пусть сначала выложат....

ПТЭЭП:
п. 1.1.2. Правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей и градждан-владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее - Потребители). Правила не распространяются на электроустановки электрических станций, блок-станций, предприятий электрических и тепловых сетей, эксплуатируемых в соответствии с ПТЭ электрических станций и сетей.
* выше 1000 В - относится только к гражданам - владельцам электроустанвок. Это точно, Т.к. от школ, детсадов, магазинов и т.д. однозначно требуется соблюдение ПТЭЭП - это я говорю как специалист в этой области, Ростехнадзор все эти организации проверяет именно по ПТЭЭП.

п. 1.2.2. Потребитель обязан:
...
- своевременное и качественное проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонита, испытаний модернизации и реконструкции электроустановок и электрооборудования
...

Приложение 3.1. табл. 37 "Минимально-допустимые значения сопротивления изоляции..."
Электропроводки, в том числе осветительные сети - Измерения сопротивления изоляции в особо опасных помещениях и наружных установках производятся 1 раз в год. В остальных случаях измерения производятся 1 раз в 3 года.

Это основные выдержки из ПТЭЭП.

Я вопрос задаю не по стоимости этих работ, а о их реальной необходимости для ТСЖ и УК. Требует ли кто или нет.
Мое мнение, что должны требовать

Мои рассуждения, если от школы, детского садика, общежития, музея и т.д. выполнения этих работ требуют, то и от ТСЖ и УК должны по уму требовать.
Или я не прав в чем-то?

~Электрик~

Денег где взять на это?

Правы, но объем испытаний для УК и ТСЖ должен быть - общедомовые сети (освещение, вентилляция, теплоузел и т.п.), электрощитовая и контур заземления, а квартирные щитки, проводка квартир и розетки -собственность владельцев квартир и за их испытания отвечает сам собственник
Поэтому объемы испытаний для ТСЖ и УК вполне под силу и по правилам должен выполняться. Это совсем не 300тыс., а 30-40тыс, выполняется раз в 3 года

Это сообщение отредактировал Irlandka - 3.03.2013 - 09:42

уверены что такая сумма?я тут пытался домик проверить,и ребята свои,из знакомой фирмы,и то сказали что примерная стоимость всех необходимых процедур порядка 300 000

Igsuk

Я то же слышал такой же порядок цен. На дом 17 тыс. квадратов в Мск года 3 назад заряжали около 500 тыс. руб.

Я и веду разговор как раз про общедовомые сети (стояки электроснабжения, ВРУ и т.д.).
Квартирные сети - дело жильцов, тут НТД полностью лояльны к жильцам, с этим тоже полностью согласен.

Поясню, чтобы более понятно. Размышляю о создании электролаборатории (с регистарцией в Ростехнадзоре) для периодических испытаний/измерений до 1000 В. И возникла мысль о нише - многоквартирные дома.

Насчет цен, знаю Ярославский рынок этих услуг довольно хорошо. Да, цены очень у многих завышены (не у всех). На мой взгляд, цена работ на один подъезд (сопротивление изоляции, петля "фаза-ноль", целостность защитного проводника и т.д.) должна быть на уровне 5-10 тыс. руб. в зависимости от этажности и кол-во измерений.