Ябл.посад: 2-й Брагинский пр-д, д.4, Сдача. Заселение. Обсуждение

Здесь мы будем обсуждать все что связано с нашим домом. Так же приглашаем заинтересованных или осведомленных людей к нам на огонек.

Кому нужен интернет звоните:
в Ярнет 593-000
в Билайн 59-55-89
в Дом.ру 282-000

Александр альфа 8-961-155-76-66 (устарело, но телефон пусть висит)

лифтовая аварийка: 54-34-05

домофоны:"Система безопасности", телефон для приема заявок по неисправностям 74-71-16


Важная информация:
По итогам собрания ОСС, проходящего с 11 по 30.11.2015г. собственниками МКД принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с управления управляющей организацией на управление товариществом собственников недвижимости.
Создано ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
На основании решения членов правления ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
с 01.02.2016 заключен договор управления с ЗАО «ВВУК».

• Управляющая компания ЗАО"Верхневолжская управляющая компания", ул Панина 40А:
• паспортный стол: пн.,ср.: 10.00-17.00; вт., чт.: 10.00-13.00
• расчетный отдел: пн-птн.: 9.00.-16.00
+7 (4852) 28-05-01
+7 (4852) 28-05-02
+7 (4852) 28-05-03
• аварийная служба (в том числе – прием заявок на текущий и платный ремонт): круглосуточно
+7 (4852) 59-43-10
+7 (905) 137-59-69
• Подать показания счетчиков Прием показаний с 18 по 23 число!

Показания счетчиков по ХВС, ГВС и электроэнергии за февраль 2016г будут переданы в ВВУК реестром.





Список жильцов на форуме:

Секция 1
[b]14-й эт. - Mari Thunder, ,ulyasha, Mishka85
13-й эт. - Margaritka-82, zaichik, msg
11-й эт. - Sharova_Olesya, perishko375, osipova_marina, tigra13
10-й эт. - Ивушкаааа, IrDa
9-й эт. - D@RЯ, Pulya, Mase4ka
7-й эт. - len4ik0312
6-й эт. - Aloha
5-й эт. - Natali357
3-й эт. - Lidik, Semeystvo, Ln83
2-й эт. - L'vovich, Sveta@
1-й эт. - 1DIMAN

Секция 2
14-й эт. - kolba4ka, Инкер
12-й эт. - cat
11-й эт. - Bigman, Taта, Vladislav3533
10-й эт. - kulibin, kukushka
9-й эт. - MNG, rooozza, Penny
7-й эт. - umni4ka, VasNas
6-й эт. - AMIRA, violino, chereshenka_86
5-й эт. - reasoft1980, GALINA ALEKS
4-й эт. - ektisa
3-й эт. - NadezhdaO, ПВВ
1-й эт. - Лачик

Да уж, меня тоже смутила сумма за отопление, как зимой, хотя действительно пол месяца не было отопления, а вторые пол месяца было тепло, за счет плюсовой температуры на улице, за что они там насчитали...ВОПРОС!!!!

У кого из второго подъезда нет отопления в одной из комнат просим оставить заявку альфе.

MNG
Добрый день!
Мы не пытались сменить управляющую компанию. По результатам общего собрания, которое проводилось прошлой зимой, и последующего голосования дом решил выбрать Альфу.
Сменить Альфу мы можем только спустя год и только в том случае, если наберём достаточно вещественных доказательств (фото,видео и пр.) того, что работы перечисленные в договоре не выполнялись в должной мере.
На самом деле, в нашем доме действительно есть ответственные и активные люди, которые готовы и способны решать и поддерживать различные сложные и не сложные задачи, но без кворума, особенно если это касается смены УК, подобные вопросы не решить.
Их нужно решать коллективно. И чем больше активность проявляют люди, тем лучше.

А вообще, советую всем активным юзерам данной ветки форума при возникновении какого-либо серьёзного вопроса, касающегося благополучия дома,при желании, решать всё это в реале, а не на страницах интернета - это будет более продуктивно. Я думаю, обязательно найдутся люди, которые Вас поддержат и выйдут на общее собрание, организованное Вами.

Это сообщение отредактировал ak_spacecowboy - 17.11.2014 - 14:40

С собакой то решился вопрос? на 6-м этаже тоже какую-то собаку слышно, заливается лаем каждый день по вечерам.

Мы на первом этаже слышис лай и вой собаки постоянно.

Собака продолжает лаять в отсутствии хозяев, не воет.

ak_spacecowboy Добрый день!
Ну вообще мы пытались сменить УК, просто желаемая нам УК, нас не взяла! Ни кто на собрании не голосовал за Альфу!!! Альфа изначальна была временной УК от застройщика, но так как менять Альфу на подобную Альфе, смысла нет, поэтому мы и не набрали кворум... Ну и в последствии дождались торгов и наша любимая Мэрия "отдала" нас Альфе..
На счет ответственным и активных людей! Я полностью с вами согласна, такие есть, но их меньшинство, остальные просто безразличные люди! Отдельное спасибо Вам и вашей жене, что вы бегали по этажам и собирали деньги на заборчик! респект вам!
Но помниться, вы собирали еще подписи на создание отдельного счета! Хотелось спросить, что он у нас есть???
Активности тут у нас хватает, только хватать эту активность ни кто не будет! Вопрос: У нас есть староста нашего дома? Почему?
Хочу обратиться ко всем соседям, если вдруг Вас что-то не устаревает в работе УК, фиксируйте это, звоните им, пишите им, добивайтесь САМИ, того чего вы хотите, а как следствие потом выкладывайте сюда, Ну типа вот у меня было так, я сделал это и теперь у меня все ОК!! Мотивируйте всех людей.

Да собака, до сих пор лает! тут и ночью лаяла с субботы на воскресенье. Хотела придти к ним в 5 утра, муж отговорил. Значит надо попытать счастья в последний раз, застать хозяев.

MNG

Пока что в программу включены следующие дома:

Г. Ярославль, 2-й Брагинский пр., д. 3
Г. Ярославль, 2-й Брагинский пр., д. 3 корпус 2
Г. Ярославль, 2-й Брагинский пр., д. 4 корпус 2

нас пока в программе нет, соответственно вся эта тема в паузе.
согласие дали пока что около 2/3 от необходимого количества квадратных метров.

В основном, конечно, если есть какие-либо вопросы организационного характера по поводу дома (в том числе и по спец счёту), Вы можете лично спросить у Инкера и предложить свою помощь, я думаю что они от неё не откажутся.

По поводу старосты ничего сказать не могу, так как не знаю. Лично я считаю, что староста должен быть выбран из желающих старостой стать. Я к таковым себя не отношу.


MNG
По всей видимости Вы тоже придерживаетесь активной позиции и заинтересованы в благополучие дома и, следовательно, в своём благополучие тоже. Если хотите, можете в дальнейших, да и текущих вопросах принимать участие (а быть может уже принимаете?). Чем нас больше, тем лучше.

Это сообщение отредактировал ak_spacecowboy - 18.11.2014 - 12:43

ak_spacecowboy
Ну вот! Спалили хату... Придеться скорректировать наш суперсекретный план по захвату всего!!!

MNG и всем интересующимся
Немного статистики:
1) в нашем доме 125 помещений (124 квартиры и один банк)
2) простой подсчет в шапке данной темы дает 47 участников
3) даже если предположить, что все зарегистрированные участники активны, получаем 38%.

Согласно жилкодексу АБСОЛЮТНО ЛЮБОЕ РЕШЕНИЕ, затрагивающее статус нашего дома и его жильцов, должно быть КОЛЛЕКТИВНЫМ.
То бишь необходимо иметь от 50% до 100% голосов.

Так как 38% явно меньше 50%, логично предположить, что здесь мы не сможем принять ни одного решения, будь-то замена дверей, смена УК или выбор старосты, как бы нам этого не хотелось. Dura lex, sed lex.

Данная площадка крйне полезна для решения локальных вопросов (типа собачьего лая) или сравнения провайдеров. Однако для решения коллективных задач она бесполезна, по крайней мере пока здесь не зарегится 65-70 человек (и все сплошь собственники).

На сегодняшний день нам только единожды удалось собрать необходимый кворум, как раз вопросу спецсчета на капремонт. Подписанные листы ждут своего часа - как только наш дом внесут в реестр, тут же занесем листы куда следует. Заранее это делать опасно - наши листы могут тупо потерять, а второй раз мы можем кворум и не собрать (что само по себе печально).

Заявку на замену входных дверей нам удалось собрать только по второму подъезду. Первый подъезд "добивал" заявку практически на бегу в последний день. Поэтому полноценным кворумом сие мероприятие назвать крайне тяжело.

Так или иначе, мы всегда рады новым членам нашей секты "Всеобщего блага и прочих бытовых вопросов".

Предложениям на тему "как сделать это мир лучше, чище и теплее" мы тоже рады независимо от того, как оно к нам попало (форум, записка под дверь, серенада под окнами и т.п.). Главное, чтобы предложение содержало в себе ответ на вопрос "как?". Хотим выбрать старосту? Нет проблем! Как? (здесь может быть ваша реклама "всепогодного, универсального, скоростного уговаривателя соседей поставить свою подпись вот здесь и здесь")

Это сообщение отредактировал Инкер - 18.11.2014 - 15:21

ak_spacecowboy ,
Инкер и на этом спасибо!

MNG
Таки мы захватим ВСЕ!!!

Суперсекретный план в силе!

MWA-HA-HA!!!

ОТЛИЧНО!!!

Могу порекомендовать ссылку: http://city-yaroslavl.ru/chpages/askqstn.aspx На данном портале можно задать интересующий Вас вопрос по поводу работы УК и др. структур и они очень оперативно отвечают с подробным письменным разъяснением (проверено на себе).

Товарищи! По поводу помощи обращайтесь ко мне. Я в силу своей непросвещенности в данном вопросе сама ничего не могу) Но помощь окажу, с радостью!
Собрать подписи, написать письма, подозваниваться- я завсегда)
кв.78