Ябл.посад: 2-й Брагинский пр-д, д.4, Сдача. Заселение. Обсуждение

Здесь мы будем обсуждать все что связано с нашим домом. Так же приглашаем заинтересованных или осведомленных людей к нам на огонек.

Кому нужен интернет звоните:
в Ярнет 593-000
в Билайн 59-55-89
в Дом.ру 282-000

Александр альфа 8-961-155-76-66 (устарело, но телефон пусть висит)

лифтовая аварийка: 54-34-05

домофоны:"Система безопасности", телефон для приема заявок по неисправностям 74-71-16


Важная информация:
По итогам собрания ОСС, проходящего с 11 по 30.11.2015г. собственниками МКД принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с управления управляющей организацией на управление товариществом собственников недвижимости.
Создано ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
На основании решения членов правления ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
с 01.02.2016 заключен договор управления с ЗАО «ВВУК».

• Управляющая компания ЗАО"Верхневолжская управляющая компания", ул Панина 40А:
• паспортный стол: пн.,ср.: 10.00-17.00; вт., чт.: 10.00-13.00
• расчетный отдел: пн-птн.: 9.00.-16.00
+7 (4852) 28-05-01
+7 (4852) 28-05-02
+7 (4852) 28-05-03
• аварийная служба (в том числе – прием заявок на текущий и платный ремонт): круглосуточно
+7 (4852) 59-43-10
+7 (905) 137-59-69
• Подать показания счетчиков Прием показаний с 18 по 23 число!

Показания счетчиков по ХВС, ГВС и электроэнергии за февраль 2016г будут переданы в ВВУК реестром.





Список жильцов на форуме:

Секция 1
[b]14-й эт. - Mari Thunder, ,ulyasha, Mishka85
13-й эт. - Margaritka-82, zaichik, msg
11-й эт. - Sharova_Olesya, perishko375, osipova_marina, tigra13
10-й эт. - Ивушкаааа, IrDa
9-й эт. - D@RЯ, Pulya, Mase4ka
7-й эт. - len4ik0312
6-й эт. - Aloha
5-й эт. - Natali357
3-й эт. - Lidik, Semeystvo, Ln83
2-й эт. - L'vovich, Sveta@
1-й эт. - 1DIMAN

Секция 2
14-й эт. - kolba4ka, Инкер
12-й эт. - cat
11-й эт. - Bigman, Taта, Vladislav3533
10-й эт. - kulibin, kukushka
9-й эт. - MNG, rooozza, Penny
7-й эт. - umni4ka, VasNas
6-й эт. - AMIRA, violino, chereshenka_86
5-й эт. - reasoft1980, GALINA ALEKS
4-й эт. - ektisa
3-й эт. - NadezhdaO, ПВВ
1-й эт. - Лачик

в Жилищный кодекс РФ законом 271-ФЗ от 25 декабря 2012 года были внесены изменения, касающиеся правил проведения капитального ремонта многоквартирных домов в части создания региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2014–2043 годы утвердили в конце декабря.
В мае все собственники жилья будут платить новый вид платежа – обязательный взнос на капитальный ремонт дома. Размер взноса – пять рублей 86 копеек с квадратного метра общей площади. Жители будут получать отдельные квитанции на оплату капремонта. В платежном документе появится отдельная строка, в которой будет указано, сколько жилец накопил на ремонт дома.
Поскольку платить все равно придется всем вне зависимости от даты постройки дома, жителям региона необходимо в ближайшее время определиться со способом формирования фонда капремонта по своему дому: либо на спецсчете, либо у регионального оператора.
До конца февраля собственники должны провести собрание в своем доме и выбрать способ формирования фонда капремонта по своему дому
Деньги можно будет направлять либо на счет «Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов», либо создать отдельный счет дома. Но создать свой счет могут только ТСЖ (если в него входит не более 30 квартир) и кооперативы. Открыть свой специальный счет, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, можно только в российских кредитных организациях с капиталом не менее 20 миллиардов рублей.

Деньгами, которые будут поступать на индивидуальные счет, смогут распоряжаться лишь сами жильцы. До самого ремонта включительно эти средства пойдут на накопление, а затем на накопление к следующему ремонту. А те средства, которые будут перечислены на счет регионального оператора, будут распределяться между домами, пойдут в «общий котел».

Определиться жильцы должны до 1 марта 2014 года. Если же они этого не сделают, то решение примут органы местного самоуправления.

Исходя из выше написанного, предлагаю сделать "пассивное" ТСЖ, которое наймет УК для обслуживания своего дома. Мне не хочется отдавать деньги за кап. ремонт в "Общий котел".

kulibin ТСЖ нам сейчас не осилить... Давайте ставить реальные задачи.

Margaritka-82
zaichik
торопиться тут не следует, если нужно за 10 дней до собрания - значит так и надо делать. Иначе будет все напрасно. Конкурс продлится достаточно времени чтобы мы смогли все оформить и сдать документы до его окончания.

Abrikosov На Батова 26 тоже будут заниматься созданием отдельного счета. Может нашей инициативной группе скооперироваться вместе с ними и ходить по инстанциям.

kulibin
Для этого нужно сначала СОЗДАТЬ инициативную группу. В том числе для этого и собираемся 26.01.2014.
Ходить по различным инстанциям (самостоятельно или совместно с соратниками из соседнего дома), не имея реальной поддержки большинства жильцов нашего дома и соответствующих полномочий, попросту бесполезно.

Соберемся, назначим "крайних" , дадим им полномочия собирать заявки на разного рода нововведения, инициировать собрания, объявлять головования (очные или заочные - как того требует закон) и ходить по инстанциям (либо назначать "ходоков"). И будет всем счастье.

P.S. Опытные знакомые (из числа ТСЖ-шников и не только) подсказали, что выдавать на повестку собрания жильцов более 2-3 пунктов бессмысленно. Сразу же начинается балаган. Чем проще повестка, тем качественнее результат.

Мне тоже по душе такой вариант.

Добрый день, всем!
Подскажите пожалуйста кто-нибудь окна переделывал?


p/s. У нас дует из всех щелей!!! Оксана скрывается вместе с оконщиками...

Mstitel
а оконщик вам и не поможет....этот мудак к нам вообще без инструмента пришел.подкрутил петли и сказал что окна хреновые и вообще тут ничего не сделаешь, разве что уплотнитель менять.

Я все щели заделывал герметиком, снаружи запенил стыки, уплотнитили почистил(в них куча строительной пыли) и смазал силиконовым маслом.Стало лучше, но не намного.

Sattero
Они могут еще герметиком промазать щели, но большего от них не стоит ждать. Окна менять они не будут.

Отдам в дар лист гипсокартона 2000*1200мм.Самовынос.
Продам перфоратор Metabo, мало б/у

Спасибо за информацию. Значит пойду пару писем к застройщику напищу, если ни чего не сделают, то наш суд самый гуманный суд в мире!!!

Sattero

А какой гипсокартон? Влагостойкий? Толщина 12,5 или 9,5?

Инкер
не влагостойкий, 12.5