Путинские 6% Ярославская область переплюнет, обещают рост тарифов на 12-25%

весь вопрос в том,что откровенно говоря на плановое обслуживание не хватает ни времени ни людей.
все бегают по заявкам жителей...одному воду слить для ремонта,другому еще что то.а на выполнение заявок по факту выходит и денег и времени тратится намного больше чем на само обслуживание.
а что делать?если собственники вместо того что бы принять решение о замене к примеру стояков,предпочитают что бы им бегали и хомуты ставили.а когда речь заходит о лежаках в подвале или крыше,там вообще всем пофиг...
все думают что им все должны.
простой пример.
в этом году на доме сделали текущих ремонт кровельного ковра.
3 месяца назад в квартиру заехала новая собственница.говорит,мне мои специалисты сказали что нужно сменить колпаки на вытяжках поскольку из за них будет вода затекать.я говорю,денег нет у меня,ремонт крыши по деньгам вышел на 2 года вперед по текущему ремонту.собственница искренне удивляется и ругается,дескать мы же платим,фигли вы ничего не делаете.
объяснения что сделано на 2 года вперед,не вразумили ее..
и как быть?
на другом доме заменили лежаки ХВС,это вообще по деньгам на 3 года вперед по текущему ремонту.думаете все понимают что сделано сейчас,а деньги за это вы будете платить еще 2 года?нет,не понимают,все требуют чего то,со словами,так мы же платим....

KAMI

Вот уже воистину:

Igsuk

Да ни как ты ее не вразумишь, только послать подальше.
Пока на голову крыша не упадет, ни чего не поймут.
Но крепка была советская власть - лет 10, не меньше, пройдет прежде чем начнется.
Вон народу нужно или Тахрир, или коммунизм, полумер не приемлют

Это сообщение отредактировал aaa - 15.09.2013 - 19:43

KAMI

Не будем о глобальном. Простой пример - ОДН по водоснабжению. Сколько раздражения от непонимания в начислениях квитанций. А выход - наведите порядок в своем доме с потреблением, и будет вам счастье. Никто не говорит, что это просто. Но другого выхода я не знаю

KAMI
Опять же подняли тему про домофон. При этом знаем, что, н-р, АЛЬФА с удовольствием возьмет на себя этот вид услуги. Организуют ООО "Домофон"с 2-мя сотрудниками на полгорода. Мы это уже проходили, н-р, с аварийкой и с контейнерными площадками.

deti
Не всегда это возможно особенно если нет нормальной судебной системы (теперь уже на 80% не исполняются решения суда), четкого законодательства, да и некому заниматься. Ну вот есть например неплательщик и куча квартирантов у него причем не российских и все судебные решения по искам УК по поводу неплатежей безрезультатны, а те кто должен следить за регистрацией и прочим бездействуют. Выселять надо за платежи, но нет такого закона из единственного жилья, тем более три собственника, три комнаты. Короче и так коммуналка. Продолжаются перепланировки, предписания УК не исполняются, например магазин добавил новые отопительные приборы.
Счетчик на электричество установили как общедомовой на самом деле это не так, в квитанциях не пишут как положено по закону его показания (и не только у нас). Можно продолжать, но главное то, что можно не вылезать из судов, но ничего не изменится (текущий унитаз - мелочи). Ведь кто не платит вообще годами им плевать на все, тем более вообще не проживает много лет и держит площадь для регистрации сдавая непонятно кому и не озабочены ремонтами, дырявой крышей и т.д. Но там везде тоже не простая ситуация и никто в это не вникает. Например что можно взять с неработающей матери троих детей, самое интересное она даже квартиру продать не может, и купить там где проживает, т.к. администрация требует чтобы детям купили ту же площадь размером. но там где проживают все много дороже.
А что делать с коммуналками, муниципальными квартирами? Администрация за них платить не хочет.
А уж если нужна реконструкция всей системы, в т.ч. в квартирах на входе (на первых этажах есть по три входа воды и надо делать по три пары счетчиков), то тут скорее дом снесут чем что то сделают.
Вот с теплопотреблением дома, считают как хотят. По тарифу если принять расчет по самому холодному месяцу, то дом потребл@ет менее 0,1, а в документах(которые на руки не дают) 0,3. Откуда цифры? Чтобы все эти заниматься людям у которых нет специального образования надо тратить много времени и денег т.к. надо нанимать платных специалистов. Конечно если дом большой, то все проще, а если не очень, то все много дороже. За тот же домофом установку в большом доме заплатила 300 руб, а в нашем обходится за 3,5 тыщ самое дешевое.

Это сообщение отредактировал KAMI - 16.09.2013 - 09:22

Я вернусь к тарифам с позволения почтеннейшей публики.
Вопрос ко всем, кто в теме: а как вы заплатили РСО за тепло и воду за июль-август 2013: по полному тарифу или по рег. стандарту?
Тут у меня нарисовалась интересная тема: позвонила возмущенная "УПТК", что это мол, гражданин, вы тут быкуете? Почему вы оплатили последние 2 месяца по какому-то рег. стандарту, а не по полному счету (разница там смешная, но вопрос в принципе). Объясняю, так мол и так, как получу субсидию (реально получен только первый транш в 8 тыр. и он весь уходит Водоканалу, т.к. цифры там до включения отопления просто несопоставимые с "УПТК"). Я встречный вопрос: а вы что , господа, про про регстандарт не в теме чтоль? На что мне на полном срьезе гонят, что, мол, ты дорогой тут один такой умный, все то полностью оплатили счет без всякого там стандарта, до которого нам как до луны.
.... пенями грозятся, судами. .....за паршивую пятихатку.

Izumov
в том то вся и фишка.ресурсникам ты должен оплачивать в полном объеме,им до стандартов этих фиолетово.с людей должен собирать меньше.а потом ждать субсидию эту.
и кто потом скажет что ресурсники не защищают свои интересы???

Izumov
2.1.3. В течение 3 рабочих дней перечислить средства, полученные по настоящему договору, поставщикам коммунальных ресурсов, по которым возникает потребность возмещения разницы.

Вроде, как Вы и правы.

Кароче Склифасовский вы то как все платили?

KAMI
Из всех перечисленных Вами проблемм для нас волнуют только должники. Остальное - порешали

В квитанциях - по Регстандарту, ресурсникам - по тарифам. Т к договор с нами пока не подписан

Спасибо за комментарий. Самому лень деталями разбавлять. Желающие узнать детали. Обращаются в ссылку. Если угодно, считайте это маркетинговым приемом.

Вы правильно заметили. В моих постах не встретить слов и выражений, запрещенных уголовным кодексом.

Мне достаточно Совета.

Обычная ошибка в определении целей. У меня, например, увеличить рыночную оценку моих активов, ну, или, чтобы активы не сильно проседали по естественным причинам.