замена стояков, за чей счет должна происходить?

Добрый день! прошу пояснить ситуацию - с нашего 9-этажного МКД староста собирает по 3000 руб с квартиры на замену стояков. Разве эта замена должна происходить за счет собственников а не за счет УК? каждый месяц платим около 1600 руб на текущий ремонт и капремонт. Квартира 64 кв.м.

джоли
Спросите старосту было ли собрание, где проголосовали "за". У нас в соседнем подъезде все договорились и сменили за свой счет оплатив в т.ч. 1 этаж где коммуналка и никому не надо. Еще и у них спрашивали пустят ли в квартиру чтобы поменять стояки.

спасибо, хотя я и не согласна.... за что тогда мы платим ежемесячно "капремонт" и "содержание и ремонт жилья"......куда деньги идут

джоли
Подскажите, пожалуйста, а сколько Вы платите ежемесячно на "капремонт"?

Это сообщение отредактировал Legion111 - 27.02.2013 - 08:33

А капремонт у Вас стоит отдельной строкой в квитанции?

Согласно калькуляции Мэра на текущ. ремонт по 1,45 кв/м
http://www.city-yar.ru/data/Unsorted/otdel...artiry_2012.xls

А в калькуляциях УК, использующих тариф Мэра, от 0,45 до 0,78 руб/кв м.
Помножте на площадь вашего дома, увидите сбор в м-ц..

Посмотрите Отчет по вашему дому ( у старосты), какие накопления имеются на вашем доме.
3 тыс за замену стояков - это видимо доплачиваете или как? Замена только одного стояка внутри кв-ры где-то 3-4 тыс. с материалами. (правда цена зависит от объемов работ)

капремонт - отдельная строка в квитанции (уже с августа 2012 года((( ) - 496 руб.
Текущий ремонт (содержание и ремонт жилья) - 1000 руб (примерно эти цифры, квитанции под рукой нет). 3000 руб с каждой кв-ры собирают на замену стояков - работа+материал.

джоли

Должно было быть ОСС - общее собрание собственников. Затем вывешиваются результаты голосования ОСС. Видимо, Вы на собрания не ходите? А возможно, и объявления не читаете

Стояков то сколько и какие (вода, канализация?)
Староста д.б. вывесить объявление с подробным разъяснением. ОСС, конечно, по этому вопросу нужно провести, но практика показывает, что пока чела не зальет, он считает, что у него хорошие стояки, т к обозреть он их не может, все в коробах или за плиткой. Часто производят замену по стояку квартир в подъезде по договоренности соседей.

не надо делать такие громкие выводы!
на собрания хожу регулярно - реально это не собрания, а какая-то сходка ругающихся бабок-дедков...объявлений никаких нет (как впрочем и смет по работам, протоколов собраний, результатов голосований, разъяснений по сбору денег) - только устная договоренность и активная деятельность старосты по сбору денег
стояков у нас в квартире два холодной и два горячей - их и собираются менять, канализацию вроде не трогают.

джоли
На устную не согдашайтесь. Пусть посчитают сколько собрали на капремонт, покахут смету а остальное можно доплатить если не хватает. Только так, надо использовать свое собранное иначе пропадет.

хорошо, спасибо! неоднократно смету просила - результат нулевой....теперь понимаю что без этого деньги сдавать не буду

Кстати, 15% от ремонта дома по закону - это текущий ремонт, который надо делать постоянно, и эти деньги, которые собирают на обслуживание ежемесячно, должны копиться и их тоже можно присчитать. Конечно если дом большой и денег в подъезде собирают достаточно и больше ни на что (в смысле еще какой-то еще ремонт) не потратили. Короче требуйте отчета о расходах.

у меня полное впечатление, что староста - правая рука нашей УК, отчета никогда ни за что не дает....дом большой, денег должно быть собрано достаточное количество

Может быть и так, что то приплачивают. А может имеет кто из родни непосредственное отношение и хочет заработать. В большом доме сложно разобраться. Тут ко мне тоже приходили собирать якобы на трубы, не понять какие, и непонятно кто, дают список жильцов, приложение непонятно к чему. Кто такие, квартиру фамилию не говорят только подъезд где 9 этажей. В результате висит яшик для сбора данных, причем надо написать все данные на владение квартирой и т.д. непонятно для кого . Телефон УК линейный участок не наш. Я там не живу, не знаю соберут ли.