Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

поздравления!

Только через аукцион

Наверно, только если мы (жильцы) создадим юридич.организацию "товарищество собственников жилья" так называемое ТСЖ, в этом случае будем все сами выбирать, и заключать контракты напрямую с тгк2 и т.д и т.п... и комунэльшен намного дешевле в этом случае....но это без "двигателя" не сделать

Новый порядок, закрепленный в статье 161 Жилищного кодекса РФ, говорит о том, что, строителям теперь дается всего пять дней с момента сдачи дома в эксплуатацию, чтобы определиться: самостоятельно ли обслуживать дом в переходный период, или же нанять профессиональную управляющую компанию.
Тем временем власти объявляют и проводят открытый конкурс по выбору УК для новостроя. На это закон дает от 20 до 40 дней. Конкурсная документация содержит перечень работ, который необходимо будет выполнять, их периодичность, а также стоимость.

Открытый конкурс по выбору управляющей компании для новостройки органы местного самоуправления проводят в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

Чтобы исключить все возможные споры и конфликты на этапе заселения дома, размер платы, который будут вносить жильцы, определяют чиновники! Власть застройщика над домом теперь должна заканчиваться в тот момент, когда к исполнению своих обязанностей приступает УК, победившая в конкурсе.

При этом орган местного самоуправления в течение 10 дней с момента проведения открытого конкурса должен уведомить всех лиц, уже получивших квартиры от застройщика, о результатах отбора УК и новых условиях договора управления данным домом. В свою очередь бывшие дольщики заключают договор управления многоквартирным домом с победителем открытого конкурса. Этот договор будет действовать в течение года. Расторгать его в одностороннем порядке закон не позволяет.

Таким образом, новостройка свой первый год жизни живет по правилам, определенным местным органом власти. За этот период жильцы должны обжиться в своих квартирах, познакомиться с соседями и посовещаться о том, как жить дальше: создавать ли ТСЖ, продлевать договор управления или же искать новую управляющую компанию.

жесть, то есть ук может их обирать по полной, а они не могут расторгнуть с ней договор?

совершенно верно))

Кто устанавливал двери Торекс дайте пожалуйста информацию тел. адрес. Действуют ли скидки .

Официальный представитель
Компания "СтройВиза", (ООО "Двери Оптом")
Ярославская Область, г. Ярославль

ул. пр. Октября, д. 78, офис 126

+7 (4852) 73-98-68,
+7 (4852) 94-15-15

opt@stroyviza.ru
пн-пт 08:00-17:00

1
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Победы, д. 6, «Дом моды», вход со стороны магазина «Детский мир»
Фирменный салон Torex
(ООО «Двери Оптом»)

пн-пт 10:00-19:30, сб 10:00-19:00, вс 10:00-18:00

+7 (4852) 58-58-10

stroyviza.rusales@stroyviza.ru
2
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Вспольинское поле, д. 1, ТЦ "Всполье"
Фирменный салон Torex
(ООО «Двери Оптом»)

пн-пт 09:00-19:00, сб-вс 09:00-17:00

+7 (4852) 20-05-95

stroyviza.rusales@stroyviza.ru
3
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Ленинградский проспект, д. 123, ТРК «Альтаир»
Фирменный салон Torex
(ООО «Двери Оптом»)

пн-вс 10:00-22:00

+7 (4852) 58-09-10

stroyviza.rusales@stroyviza.ru
4
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Полушкина Роща, д. 9, центральный вход, модуль №1
Фирменный салон Torex
(ООО «Двери Оптом»)

пн-вс 09:00-20:00

+7 (4852) 78-07-77

stroyviza.rusales@stroyviza.ru
5
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Чкалова, д. 2, ТЦ "Эстет"
Фирменная бренд-секция Torex
(ООО «АлькаПласт»)

пн-вс 10:00-18:00

+7 (4852) 79-59-20


Скидку 7% могу дать, если надо!

Спасибо за подробный ответ, скидка наверно понадобиться , обращусь как выберу.

Подскажите, как с Вами связаться?

написал в лс

Скидку 7% делают всем из нашего дома, там есть коллективная заявка. Мы вчера уже установили дверь. Нужно сказать адрес установки, менеджеры во всех пунктах уже в курсе.

Кто уже принял квартиры, есть ли расхождения по площади?

Вопрос вдогонку: площадь меряется при приемке или ее уже померяли когда дом принимала гос.комиссия и при приемке просто покажут факт?

При приемке уже покажут. У нас разница на 1,6 метра естественно в минус. Хочется знать у многих ли квартиры меньше заявленной площади т.к. застройшик сказал, что квартиры у многих меньше по факту получились.