Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

Так объявления нужно читать )))




Это сообщение отредактировал huntx - 8.11.2016 - 16:53

Забавно. Т.е. вы жильцы подсуетитесь, найдите хозяев этих 16ти квартир и тогда будет вам счастье!!!

Забавно, а на каком основании?
Открываем Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
Пункт 42(1)
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Итак, наш вариант второй, заметим что речь идет про оборудован/не оборудован, а не передал/не передал показания.
Формулы:
3(3)


3(4) - то же самое, но равномерно за год.


...
Пункт 59:
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
...
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;


То есть не меняем способ расчета, а считаем такому потребителю по среднему потреблению.

alexey0808

согласен, лихо завернули. Ваши соседи- ваши проблемы...

Мне кажется или друзья из Жилком в объявлении перехитрили сами себя? Они ссылкаются на формулу 3(3), которую я и привел, только в ней Vi нужно еще учитывать Видимо они имели в виду другую формулу:
http://s008.radikal.ru/i305/1611/98/eec5edbe15d1.png

Которая конечно не про наш случай и использовать ее незаконно.

Жилком намекает, что отсутствие уверенности в наличии пломб это повод считать прибор учёта вышедшим из строя. Вообще, жилкому пофиг, как мы платим, сумма-то одна и та же, вопрос в распределении денежных средств. Они, фактически, защищаются от тех, кто не хочет платить по счётчику, так как если им выставить счёт не по закону, а по здравому смыслу, то они пойдут в суд и будут правы. Да, тут решает меньшинство, если одна бабушка не хочет платить по счётчику, весь дом платит по площади. Судебная практика это подтверждает.

Если так, то получается номера квартир в студи. Знаю точно, что у нас на площадке с момента постройки в квартире еще никто не был. Может от застройщика еще что то висит. Видимо надо и вправду самим искать соседей.

А что мы можем сделать? Ну вот скажет квартира №666 "не хочу" - и всё, закрываем тему. Не заставить же.

Хм. Тогда получается по мнению кв. №666 выгоднее платить по нормативу? Я думаю в доме такого не найдется!!!
Мне почему то кажется, что данные квартиры можно увидеть внизу нашей квитанции.

Если баба Клава из однушки включает отопление на 146% и открывает окна, потому что жарко, то ей выгоднее платить пропорционально площади.
P.S. не по нормативу, счётчик общедомовой всё-таки есть, а именно по площади.

Это сообщение отредактировал eldorad - 9.11.2016 - 17:24

Я не вижу где он про пломбы намекает, речь именно про подачу/неподачу кем-то показаний.
Привел вам выше выдержки, где написано как они обязаны считать в таких случаях.

Даже не так. в УК не будут предоставлять сведения даже о номерах этих 16 квартир, ибо это конфиденциальная информация, по словам представителя УК. эти сведения могут предоставить только старосте или председателю совета дома. а у нас такового до сих пор нет. похоже им выгоднее рассчитывать по среднему показателю.

Неа. Они же пишут "проверка наличия приборов учёта для ввода их в эксплуатацию". Пломбировка тут следствие, но пока прибор не введён в эксплуатацию, то считается, что помещение им не оборудовано. Можно возмутиться, что они не могли принять дом с неисправными приборами учёта, но это вряд ли к чему приведёт, так как факт есть факт: на данный момент часть приборов числится не введёнными, а на этот счёт в 354 распоряжении есть прямые инструкции.

Знаете, несмотря на очевидные факты, есть судебное решение, которое вынесено в пользу истца. Человек обращался с суд с требованием перерасчётов, будучи именно в такой ситуации, и суд вынес решение, что он вправе требовать начисления по счётчику тепла, если таковой имеется и введён в эксплуатацию и совершенно независимо от того, как дела обстоят у соседей. Сейчас пишу письмо в жилком.

Хотелось бы получить шаблончик такого письма, чтобы тоже отправить! Если не сложно - дайте текст пожалуйста.