Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

Я не уверен, но вроде как можно вызвать жилинспекцию, которая задокументирует состояние дел в доме (грязный пол, неработающее освещение во дворе и т.п.) С их документом смело требовать перерасчет. Также как и негорячая вода.

Снято 11.12.15. Площадка не убиралась с момента сдачи дома. Дверь всегда открыта







лифты



первый этаж у лифта



не успел до снега сфоткать территорию по Кудрявцева. Там ахтунг ))

Я, честно говоря, тоже думал что лифты Отис - бесшумные (вроде их так позиционируют), а по факту трясет сильно, слышно как цепь трется об кабину, да и вообще много непонятных звуков издается при движении. Стрелки на табло не показывают направление движения. Понятно что это косяки установки, но как тогда УК принимали лифты?

А они и были бесшумные первые пару недель, а потом что-то испортилось и всё хуже становится

вот это трэш )))


кто хоть догадался до такого? Бумажку повесить )))

huntx
Вы вроде были на связи с директором УК, какова его позиция?

P.S. Дважды звонил и один раз даже написал про неработающее освещение на нашем этаже,
сделали только после письменного заявления.

Для информации из договора с УК, платим за всё это 382 747,12р в год:
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
влажное подметание коридоров, лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей; ежедневно
влажное подметание коридоров, лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; 1 раз в неделю
влажное подметание и уборка кабин лифта; ежедневно
влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей; 1 раз в месяц
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; 1 раз в год
мытье окон; 1 раз в год
проведение дератизации, дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
По мере необходимости
установка грязезащитного покрытия в тамбурах на 1-х этажах. установка 1 раз,
обслуживание по мере необходимости

И про лифт если что, платим 896 192,10 в год:
22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта в многоквартирном доме:
по договору со специализированной организацией
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; круглосуточно
обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта; постоянно
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта; круглосуточно
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта, в том числе после замены элементов оборудования. 1 раз в год

У нас последний месяц грузовой лифт трясло сильно при торможении, особенно при спуске на 1 этаж. Две недели назад он начал ещё и скрипеть на весь подъезд, при движении вверх.

Сегодня (тьфу-тьфу-тьфуююююю) оба глюка исчезли - лифт стал как новый. Видно заявление в УК подействовало.

Про уборку: три раза встречал уборщицу в противогазе на первом этаже у лифта часов в 10 утра. На других этажах не видал, но на нашем достаточно чисто - может добрые соседи прибираются, х.з.

eXtreMeLy cooL

Позиция одна- "пишите жалобу"

это надо к ним в офис ехать?

Вот что говорилось на собрании.

На собрании с 1 подъездом было: "мы еще подумаем, посмотрим на всю этй ситуации. И скорее всего не быдем выставлять отопление за этот месяц с учетом ситуации"

Аудиозаписи у меня конечно нет.Но от того, что бумагу выставят накопительным итогом за несколько месяцев теплее то не станет.

А никого больше не возмущают машины, припаркованные на тротуаре у 4 подъезда? Некоторые вообще полностью залезают на тротуар. Не то что с коляской не пройдешь, даже без нее приходится по траве-кустам-скоро сугробам обходить((( я не против временной разгрузки и тд, но когда просто систематически ставят, лень проехать дальше за угол, там пока еще есть места всегда. Первым трем подъездам повезло конечно больше в плане комфорта для пешеходов

когда за углом будет свет - буду туда ставить. Пока стремно ставить в темноту, когда из окна машины не видно. Сам стараюсь не ставить на тротуар, но блин, приходится иногда