Ввиду ненадлежащего содержания крыши и придомовой территории многоквартирного дома 4 по улице Здоровья в Ярославле департаментом госжилнадзора Ярославской области наложен штраф на ЖСК «Каучук-4», управляющим данным домом. Напомним., проверка в отношении ЖСК проводилась по факту схождения ледяных масс с крыши и причинения травмы головы жительнице данного дома. Жилищные инспекторы в оперативном режиме провели проверку, в ходе которой было возбуждено административное дело. - На юридическое лицо наложен штраф в размере 40 000 рублей. Вообще, такие ситуации недопустимы, следует быстро реагировать на сигналы жителей и не доводить ситуацию до угрожающей здоровью. В данном случае было упущено время, самый ценный ресурс, восполнить который подчас просто невозможно, - подчеркнул руководитель департамента Юрий Болдырев.
Вместе с этим на некоторых многоэтажках капель можно лицезреть не только снаружи, но и ощущать внутри. Если дом капитально не ремонтировался несколько десятилетий, то причина понятна – крыша износилась от времени.
Почему же аналогичная ситуация встречается на домах, где кровлю ремонтировали 5-7 лет назад? Как показывает практика, большая часть проблем, возникших в доме после капитального ремонта, - следствие ненадлежащей эксплуатации со стороны управляющей компании. Несвоевременная или неправильная очистка крыши, мусор и наледь в водостоке, снежные валы на свесе мешают нормальному оттоку талой воды, и она начинает «обратное движение».
Вне зависимости от времени проведения капитального ремонта все кровли должны надлежащим образом обслуживаться эксплуатирующей компанией. Для увеличения срока эксплуатации рекомендуется регулярно проводить комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности крыши.
Напомним, что относится к обязанностям управляющих компаний:
- проверка кровли на наличие протечек;
- проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;
- контроль за состоянием оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;
- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;
- при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение;
- обеспечение исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
- очистка крыш с наружным водоотводом от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см! При оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине покрова.
Если в вашем доме вместе с таянием снега начались протечки, следует незамедлительно обратиться в управляющую компанию. Специалисты обслуживающей организации должны обследовать кровлю и устранить причины затопления.
Региональный фонд капремонта Ярославской области два часа назад · Госорганизация Содержание крыш зимой
Цитата
❄❄❄❄Наступил декабрь, и зима полностью вступила в свои права. На ближайшие несколько месяцев снегопады, ледяные дожди и перепады температуры прочно войдут в нашу жизнь.
📌Для того, чтобы погодные катаклизмы не отразились на состоянии многоквартирных домов и не доставили жителям коммунальных проблем, хотим напомнить, как правильно обслуживать крышу в зимний период, и кто за это отвечает.
⚒Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
‼В состав таких работ входят: - проверка кровли на наличие протечек; - проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; - контроль за состоянием оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; - проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; - при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение; - обеспечение исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; - очистка крыш с наружным водоотводом от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см. При оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине покрова.
💣Кроме того, на всех видах кровли подлежат очистке снежные навесы, наледь и балконные козырьки.
👫В зависимости от способа управления МКД обязанности по обслуживанию общего имущества могут возлагаться на управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК или самих собственников помещений.
При отсутствии договора на обслуживание общего имущества со специализированной организацией, собственники самостоятельно обеспечивают надлежащее содержание многоквартирного дома.
🏢Важно, как до капитального ремонта, так и после него обслуживать кровлю надлежащим образом. Не допускать нарушений технологии и правил регламентных работ по обслуживанию дома. Гарантийный период не исключает эту обязанность!
💥Регулярное и правильное обслуживание поможет продлить срок эксплуатации кровли не на одно десятилетие!
18.01.2024 14:57Ярославский Регион В Ярославской области комплексы автофиксации помогают выявлять неубранные крыши
Цитата
Закупленные правительством Ярославской области в конце прошлого года 60 современных программно-аппаратных комплексов автофиксации начали использовать для выявления нарушений в сфере благоустройства. В их числе – парковка на газонах, наличие ледяных и снежных образований на крышах зданий, свалки мусора в неустановленных местах, граффити и объявления на фасадах и другие.
– Данные распознаются и фиксируются с помощью искусственного интеллекта и автоматически поступают в единую информационную систему административного производства, которая внедрена в Ярославской области по инициативе губернатора Михаила Евраева, – рассказала и.о. заместителя председателя правительства региона Татьяна Потемкина. – В этом году уже провели первые рейды, в ходе которых в автоматическом режиме на 114 объектах были обнаружены ледяные наросты.
Нарушения, в частности, зафиксированы на зданиях на улицах Володарского, Республиканской и Победы в Ярославле. Если в течение 24 часов после выявления наледь убрана не будет, собственникам грозит штраф до 130 тысяч рублей.
Оборудование системы автофиксации устанавливается в стандартный легковой автомобиль, на котором инспекторы патрулируют улицы ежедневно по определенному маршруту.
После обработки поступивших данных в рамках межведомственного взаимодействия устанавливают нарушителей. Информация о вынесенном штрафе автоматически поступает в личный кабинет владельца объекта на Едином портале госуслуг, а также направляется на почтовый адрес. Короткий адрес этой новости:
14.05.2024, 17:25 По факту обрушения крыши в Андрониках возбуждено дело
Цитата
Ярославский СК возбудил уголовное дело из-за обрушения крыши жилого дома в Андрониках. Об этом сообщает областная прокуратура.
Ранее «Ъ-Ярославль» сообщал, что обрушение крыши трехэтажного дома произошло 25 февраля из-за скопившегося снега. Жители дома не пострадали. Прокуратура провела проверку и указала на невыполнение управляющей компанией ряда требований. Прокуратура пояснила, что УК должна была два раза в год проверять дом на повреждения, в том числе перед отопительным сезоном. Однако этого сделано не было.
«Проверка инспекции показала, что ООО "Заволжская управляющая компания" периодические осмотры должным образом не проводились, меры по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши не принимались. Более того, в местах обрушения конструкции скатной кровли выявлены значительные скопления снега и наледи»,— сообщили в прокуратуре о результатах проверки.
Ведомство настаивало на возбуждении уголовного дела, материалы проверки передало в региональный СК, который и возбудил дело по ч.1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).
Андроники. У дома по адресу: Ярославская, 12 провалилась крыша
Это сообщение отредактировал deti - 19.05.2024 - 12:17
05 Марта 2026, 18:24 Прокуратура Ярославской области В Ярославской области прокуроры выявили более 300 нарушений законодательства о зимнем содержании кровель и придомовых территорий
Цитата
В Ярославской области прокуроры выявили более 300 нарушений законодательства о зимнем содержании кровель и придомовых территорий
По поручению прокурора Ярославской области Климента Юрздицкого прокуратура региона организовала проверку исполнения законодательства о зимнем содержании крыш многоквартирных домов, зданий, сооружений и дворовых территорий.
Территориальными прокурорами проведены обследования более 500 многоквартирных домов, расположенных на территории региона, по результатам которых выявлено свыше 300 нарушений.
В целях их устранения внесены более 130 представлений руководителям управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК по фактам ненадлежащей уборки кровли многоквартирных домов и придомовых территорий, объявлены свыше 20 предостережений о недопустимости нарушений закона при содержании общедомового имущества в зимний период, в отношении 35 должностных лиц инициировано возбуждение дел об административных правонарушениях. После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, соответствующие работы выполнены.
По материалам проверки прокуратуры Гаврилов-Ямского района возбуждено уголовное дело о халатности при расселении аварийного дома, крыша которого просела под тяжестью снежных масс.
Прокуратура Ярославского района направила в следственные органы постановление и материалы проверки для принятия решения о возбуждении уголовного дела об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, по факту обрушения снежной массы с кровли многоквартирного дома в поселке Карачиха.
Прокуратура Ярославской области напоминает, что ответственность за своевременную очистку крыш многоквартирных домов от снега и наледи несут управляющие организации, включая товарищества собственников жилья.
За несвоевременную очистку кровель ТСЖ и ЖСК могут быть привлечены к административной ответственности по по статье 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) к наказанию в виде штрафа для должностных лиц — от 4 до 5 тысяч рублей, для юридических лиц — от 40 до 50 тысяч рублей.
Управляющие организации — по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ: для должностных лиц — штраф от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до трёх лет, для юридических лиц — штраф от 250 000 до 300 000 рублей.
Региональный фонд капремонта Ярославской области два часа назад · Госорганизация Содержание крыш зимой
Цитата
❄❄❄❄Наступил декабрь, и зима полностью вступила в свои права. На ближайшие несколько месяцев снегопады, ледяные дожди и перепады температуры прочно войдут в нашу жизнь.
📌Для того, чтобы погодные катаклизмы не отразились на состоянии многоквартирных домов и не доставили жителям коммунальных проблем, хотим напомнить, как правильно обслуживать крышу в зимний период, и кто за это отвечает.
⚒Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
‼В состав таких работ входят: - проверка кровли на наличие протечек; - проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; - контроль за состоянием оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; - проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; - при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение; - обеспечение исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; - очистка крыш с наружным водоотводом от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см. При оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине покрова.
💣Кроме того, на всех видах кровли подлежат очистке снежные навесы, наледь и балконные козырьки.
👫В зависимости от способа управления МКД обязанности по обслуживанию общего имущества могут возлагаться на управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК или самих собственников помещений.
При отсутствии договора на обслуживание общего имущества со специализированной организацией, собственники самостоятельно обеспечивают надлежащее содержание многоквартирного дома.
🏢Важно, как до капитального ремонта, так и после него обслуживать кровлю надлежащим образом. Не допускать нарушений технологии и правил регламентных работ по обслуживанию дома. Гарантийный период не исключает эту обязанность!
💥Регулярное и правильное обслуживание поможет продлить срок эксплуатации кровли не на одно десятилетие!
Это называется "Бумага всё стерпит", в книжках тоже много всего Правильного написано-от Библии до Кодексов разных, но как Исполнителей не было так и нет. У нас года ещё не прошло как крышу заменили (Кировск УК), а протечки как были так и есть-просто проблему не устранили и даже усугубили. У дома холодный чердак и там же-верхняя разводка отопления по периметру. Итого-снег над горячими трубами подтаивает и превращается в воду, дырку вода всегда находит. А усугубили проблему тем, что заменили шифер с плохой теплопроводностью на стальной профлист, а у металла теплопроводность отличная!
Это сообщение отредактировал GlashaYar - 6.03.2026 - 12:43
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая использовать сайт Yarportal.Ru, вы соглашаетесь на обработку файлов Сookie и других данных, в соответствии с Политикой обработки персональных данных
Ярпортал в Телеграм 
Поиск 
Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство
Страницы:
(15) « Первая ... 13 14 [15] 