ДНП Лесные поляны

Во первых - все здравствуйте. Постараюсь максимально сжато и четко ответить на все интересующие вас вопросы. 1 - это земли населенных пунктов, разрешенное назначение - отдельностоящий дом коттеджного типа на одну семью. 2 - газопровод полностью смонтирован по высокому и низкому давлению, со всем положенным пакетом разрешительных документов. При появлении первых трех потребителей, газ будет в трубе. 3 - на 50% оплачены гравийные внутрипоселковые дороги, которые будут сданы в июле этого года. 3 - септик и скважина запланированы индивидуальные, в первую очередь из-за ужасного состояния городских сетей. 4 - электричество в данный момент подтягивается по высоковольтной линии, летом планируется электрификация внутри поселка. Все вышесказанное подтверждается документами и поэтому никому не советую слушать нелепые высказывания. Всю подробную информацию вы можете получить на нашем сайте LP76.RU или по телефону 338933. Большое спасибо.

Участки в Ракино на сегодняшний день это земли сельхоз. назначения
Разрешенное использование: Для дачного строительства.
Разрешение на строительство не требуется.
Дом должен быть не выше 3х этажей и площадь не более 1500 кв.м.
После постройки дома декларируете ее и в кузнечихинской администрации и можете прописаться по закону в течении 2х месяцев по дачной амнистии до 2015 г.
Информация от первоисточника, при необходимости вышлю свидетельство собственности на любой участок
P.S
В поселке 240 земельных участков осталось менее 30 участков

bladett
так про Ракино мы и сами вам можем все это выдать
вы по Лесным Полянам скажите

Вам вроде чуть выше сказали

up

Люди, пожалуйста, объясните НЕспециалисту. Правильно ли я понял, что сомнения у Вас в следующем:
1) что-то неясно с присоединением к лесным полянам.
2) не совсем ясно действительно ли законно дано разрешение на строительство именно жилых домов, а не дачных
3) и не понятно законно ли перевели землю из сельхоз назначения в жилое.

И если можно, поясните по каждому пункту по-подробнее, хотя бы то, что сами знаете или думаете. Спасибо!!!

Здравствуйте. Удивительно откуда у нас народ черпает информацию. Попробуем ответить на ваши вопросы, хотя странно , что вы задаете их сами себе, а не спрашиваете у собственника. Заранее хочу сказать, что все подтверждено документами и такая серьезная организация как Сбербанк без проблем выдает ипотечные кредиты под нашу землю. Никакого отношения к поселку Лесная поляна мы не имеем, просто созвучное название. Мы относимся к Кузнечихе. Стоимость участков четко указана на сайте, но видимо у аутсайдера другие сведения. Все участки имеют свидетельства и кадастровые паспорта. На сегодняшний момент реализовано 50 % участков и вся информация отображается на сайте в реальном времени. Спасибо всем интересующимся. Наш сайт lp76.ru телефон 338633. Будем рады ответить на ваши вопросы.

ДНП ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА
зато вовремя.... я писал аж марте, ответ в декабре...
15кВт за сколько подключаете, как энергетики за 550р...?.
Сбербанк, да большинству пофигу по до что кредит выдать, чем больше тем лучше, главное платежеспособность заемщика... .. зато как звучит, ипочечный кредит на землю.... т.е. на дом уже не хватит...

Вы как то странно ведете диалог. Мы с нашими собственниками общаемся в офисе и честно говоря мы не отслуживаемся обсуждения на сайте. На ваш вопрос отвечаем - в стоимость земли входят сети: газ, электричество 15 кВт у калитки. Ввод в дом будет за ваш счет. Когда вы будете подключаться вы заплатите 550 р. и получите книжку учета. Если у вас есть еще вопросы вы можете позвонить и договориться о встрече и мы уверяем вас, что ответим на все ваши вопросы, включая подтверждение документами. А на счет Сбербанка вы сильно ошибаетесь. Спасибо.

ДНП ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА

Подскажите, я правильно понял, что к каждому дому каждый себе делает септик и скважину? К городским коммуникациям подключения не будет?1

Да вы абсолютно правильно поняли. Это сделано не потому что это дешевле, а потому что сети у нас в городе мягко коворя не надежные и чтобы чувствовать себя защищенными во всех отношениях предлагается индивидуальный септик и скважина, которые абсолютно надежны во всех отношениях. Вы можете проверить всю информацию на сайте производителя. Основные ключевые сети, а именно газ и электричество сделаны и это главный плюс нашего поселка.

ДНП ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА

Это для Вас дешевле - делать септик и скважину, а для потребителя дороже. А скважина сама по себе естественно не может быть ненадежной, только городской водопровод намного проще, потому что самому обслуживать не надо. Дайте доказательства того, что у вас газ подведен, т.к. в другой теме активно обсуждают ваш газ и говорят, что трубопровод совсем еще не подключен. .
Даже не знаю, стоит ли после этого верить в ваши утверждения, о том что участки лучше, чем в том же Ракино или Толгоболь. И каковы реальные цены на участки? Напишите на сайте цены прямо по участкам, так будет проще, чем каждый раз отвечать на вопрос о цене. Если цена варьируется, то так и напишите на сайте - цена такая-то(возможен торг). Экономьте время!

Это сообщение отредактировал crow_87 - 24.01.2014 - 19:29

crow_87
Тут с тобой не совсем согласен. Скважина в Ярославском районе варьируется:
40-60 песок
110-130 песок
Около 300м песок
600м известняк.
Все что на песок, нужно быть готовым к превышению по железу в несколько раз, сразу прибавляем обезжелезование 100-140тыс , чудо фильтры из Аксона не помогут. Ну и сама скважина 2300-2500 за метр, и прочие расходы.
Срок службы скважины на песок 15-25 лет, на известняк 30-50.
Так что скважина не особо надежная, + небольшой просчет по выбору насоса и можно ее осушить, и бурим новую.

Попытаемся максимально корректно ответить на ваши вопросы. Во первых мы ничего не утверждаем по поводу других земель. Вы вправе сами во всем разобраться и сделать выбор. Кто и что обсуждает на других темах пусть останется на их совести видимо они поняли, что сделали не правильный выбор и не могут поверить в то, что у кого то может быть все уже готово. Если у нас пойдет конструктивный разговор, мы предоставим вам все подтверждения наших слов. По поводу цены , то она обсуждается на каждый участок индивидуально. И на счет скважины вы сильно ошибаетесь, вы не принимаете во внимание , что если бы был смонтирован водопровод, то это безусловно тоже бы вошло в цену участка и было бы дороже чем скважина. И при нынешнем состоянии общего водопровода и канализации мы уверены, что наш вариант намного надежнее. Но делать выбор безусловно вам. Спасибо.

Колодец надо. 5 колец и вот вода. Если повезет она даж лучше скважинной будет. 3 кольца 2 джамшута копают за пол дня а манипулятором коляца опускаются за 30 минут. Лучше это делать сразу тем манипулятором что повезет вам кольца от магазина. а так у меня скважина 15 метров и вода воняет сероводородом.