Помогите определиться с, выбором комнаты...

Прошу совета в выборе комнаты, что предпочтительнее, комната 13-14 кв.м. в кирпичном доме (общежитие) или комната площадью 18-20 кв.м., но в коммунальной квартире в сталинке с деревянными перекрытиями?
В первом случае смущает маленькая площадь и то, что удобства на этаже, во втором то, что перекрытия деревянные, но при этом плюсами являются небольшое количество комнат и меньшая коммунальная плата, по сравнению с общагой, и то, что сдавать комнату 18 кв.м. можно за большие деньги.
Вообщем, прошу совета.

Помимо деревянных перекрытий нужно смотреть и на общее состояние (как минимум), а вообще - смотря на выделенные плюсы и минусы Вы уже определились?))

Anna79
Состояние и стоимость примерно одинаковые.

Комната в квартире лучше. Соседи постоянные жильцы, можно выстроить диалог, при желании всех сторон решить вопрос с разменом, нет "проходного двора", грязных общественных душей и туалетов. Смотрите район, дом, этажность, год постройки, контингент проживающих. Выбрали дом, узнайте у кого на обслуживании находится (ТСЖ, УК), у инженера наведите справки по техническому состоянию дома, пообщайтесь с жильцами соседних квартир информация будет исчерпывающая.

на проспекте Ленина шоль?

CRUEL
Если имеете в виду коммуналки от набережной до Гиганта, то упаси от них Бог.

Если комната в центре,в 3-ке,то однозначно ее,если состояние пригодное для жилья,а если в коммунальной квартире,где 10 комнат,то ни ту,ни другую я бы не посоветовала,посмотрите общежитие семейное,где не коридорная система,а блоки,я когда то жила в таком,на Урицкого 69,прекрасные условия,коридорная система,блок на 2 комнаты,ванна,туалет и маленькая прихожая на 2 комнаты,1 комната 11 метров,но она квадратная,мебель расставляется очень хорошо,а другая 17 или 18,в ванной у нас стояло 2 машинки,места было много,если ванны нет,то можно договориться с соседями и поставить перегородку между комнатами в блоке и установить ванну,есть конечно общая ванна на этаже,но у на ей никто не пользовался.....кухня большая на этаже.....Я бы вам советовала сходить в такие общаги самой и спросить,не продает ли кто комнату,там иногда висят объявления о продаже прямо в коридорах.....вот это будет лучший вариант,чем просто коридорная система в общаге,и купить сможите без риэлтора,опять же деньги сэкономите.....

Tolstik
Спасибо за развернутый ответ.
В общежитиях такого типа я тоже была, как раз смотрела комнату 11 кв.м. и коридорчики там тесные, хотя не спорю, то, что не коридорная система, это большой плюс, от коридора комнаты отгорожены еще одной дверью и прихожей и сразу становится уютнее. Конечно, такое общежитие с удобставми на блок намного лучше коридорной системы, особенно когда в общежитии короидорного типа душ на пером этаже.
А сталинки, которые я смотрела находятся на Перекопе, там площадь 18 кв.м., одну видела даже 21 кв.м., но вопрос деревянных перекрытий меня беспокоит. Что будет в случае пожара, да и вообще, сталинские здания построены давно, а дерево не такой долговечный материал, как бетон.

Это сообщение отредактировал Марико - 7.02.2013 - 08:14

Марико
сталинки приличные только в центре остались, в других районах - ужас-ужас-ужас. И по состоянию, и по соседям. Сугубо ИМХО.

CRUEL
Спасибо!

Если еще актуально, то я смотрела бы только то, что советует Толстик. Причины могу объяснить потом.... Что из этого вышло (фото) - можно увидеть из моих сообщений от августа 2011.

Марико
Вы знаете у меня есть комната в коммуналке на проспекте Октября,тоже деревянные перекрытия,стены драночные,все конечно такое старенькое,одну стенку пришлось обивать гипсокартоном,но сделала в комнатке ремонт,и даже не хотелось сдавать,так как район мне очень нравится и вид из окна,все в шаговой доступности....Но вот в общаге когда я жила мне было более уютно,у нас были хорошие соседи,готовила и на кухне и в комнате,а ванна была только на двоих,вот еще одни соседи были бы уже лишние,и не мало важно,что в ванной стояли 2 машинки,а в коммуналке не знаю поставите вы их или нет???Вообщем решайте ,подумайте,все взвесьте,посмотрите все варианты и выберите то,что придется по сердцу...Я тоже начинала с общаги,это старт для многих приехавших с маленьких городков или деревни....Но советую сходите на Урицкого 69 к.1,именно в 1-й корпус,он более чистый,уютный,там много блоков сделанных именно по 2 комнаты,но обязательно познакомьтесь с соседями,могут попасться алкоголики,вы с ними не то что перегородку поставить не сможите....а еще они и кашу вашу будут с кухни таскать....И торгуйтесь,ценник завышен....Удачи вам!!!

Tolstik
Спасибо за подробные комментарии!