чистит или демонтировать

Живем на последнем этаже. Сегодня пришли 2 тетечки и заставляли подписать листок, где говорится о том, что тк мы собственноручно возвели застеклили балкон, то теперь мы должны сами чистить козырек и сосульки счищать.
Вот что делать? подписывать? я не стала ничего подписывать

Сегодня приезжали ребята и чистили крышу, все сосульки и сугробы упали.

Сказали, если не хотите, демонтируйте козырек. Мол его вообще не должно быть...и что на балконе будет творится, если все открыто будет....

Вот правда на чьей стороне? Что за тетки, я так и не поняла....

arven65

Ваш козырек, вам и чистить.

Балкон будете чистить чтобы подольше пожил (и в нижнюю квартиру вода не текла, к нам ручьями раньше лилось).

я так понимаю, из вас никто на последнем этаже не живет :-)
мне интересно мнение разностороннее.


Недавно напротив женщина залезла на крышу дома и палкой счищала козырек...чуть не навернулась, так и уползла ни с чем

а вам хотелось, чтобы сказали - вы не должны чистить, должна УК. Нет. УК должна очищать лишь крышу от сосуль и снега. Крыша над балконом, возведенная самовольно очищается сами собственником, и если с вашей крыши упадет сосуля либо снег, травмирует кого-нибудь и это будет доказано, то вы сядете.
То что находится снаружи дома является общедомовой собственностью и всякие пристройки-надстройки, возведенные без проекта и без собрания собственников вообще могут быть оспорены любым собственником в суде и снесены по решению суда за ваш счет. кстати, это касается даже спутниковых антенн и внешних блок сплит-систем, т.к. нарушается целостность внешних стен и перекрытий.

Anastas
Однозначно, правы.

Причем надо понимать что как следует, при том штате который имеется в УК, чистить крыши не будут.

нужно понимать,что как следует почистить крышу стоит очень приличных денег,готовы собственники их платить?

А нам в этом году пока только 1 раз сосульки сбивали с вышки и этого достаточно. В доме есть три слабые точки, где накапливается много снега и высока степень протечек. и думаете что-либо предпринято? Думаете осенью осмотрели все воронки на предмет засора и вороньих гнезд? Знаю, что для этого нужно: написать письмо в УК, подать заявку диспетчеру, периодически напоминать, слыша в ответ, что сделают, когда закажут вышку. Предупредить соседей, что как только увидят вышку - сразу сигналили. Прибежать успеть на дом и если добровольно не уберут шапки снега в этих слабых местах, звонить во все истанции с истошным визгом. И это должно происходить ежегодно. Надоело, однако, хотя и жалко жителей квартир на верхних этажах. Вроде, для выполнения этих работ и доп. средства не нужны.

deti

Мы со своей крышей в этом году реально попали. Пришлось очищать полностью. Полтора метра ледяной замок и снега по пояс. И это при том, что до этого уже 2 раза чистили карнизные свесы. Плюс вышка и трактор.

Это сообщение отредактировал INKatanov - 7.02.2013 - 18:54

deti
мы стараемся без предупреждений и вовремя все делать..
INKatanov правильно сказал..с его крышей мы попали,очистка его кровли обойдется ну наверно порядка 80 000,и правильно сказал,это при том что крышу еже неоднократно чистили...
и так,к сведению,весь сбор дома по строке обслуживание конструктивных элементов(а именно сюда крыша входит) за год что то 43000,
и какой в этом случае выход?кто скажет?как по справедливости поступать?

INKatanov

Тоже в углу крыши вокруг водосточной воронки? Похоже это наша ситуация - сейчас этот ледяной замон начинает разрастаться и приподнимать листы шифера. Ну жди потопа в квартире.

Это сообщение отредактировал deti - 7.02.2013 - 20:37

в продолжении своего поста могу дальше вас напугать.
т.к. сосули с вашего козырька угрожают жизни неопределенного круга лиц, то тут может возбудиться прокуратура. например, с подачи (заявления) любого добропорядочного гражданина. вашего соседа (дки), с которыми у вас очень нехорошие отношения либо с подачи самой УК (которой вы что-то не подписали).
а уж прокуратура если возбудится, то она может также через суд заставить вас снести вашу крышу.
поэтому в ваших же интересах либо узаконить все через суд либо тихо-мирно самим сшибать сосули и сталкивать снег (когда внизу никого нет)

deti

Практически по всему периметру крыши. Причем теплоизоляция межэтажных перекрытий работает хорошо после капиталки(20см керамзита).

INKatanov
Слышала, что во время капремонта кровли по программе в одном из домов Кировского р-она установили систему электроподогрева водосточной системы. Если в курсе, то можно в личку.