Ярстройсервис дома на Доброхотова, Строительство домов на пр. Доброхотова

А про "лесенку" что по срокам?

Т.Е. если по моему договору срок последнего платежа апрель, а сдача июнь, Теперь получается, сдача х.з. когда, а заплати все равно в апреле. Супер!!

На собрании сказали, что не платеж должников будут рассматривать индивидуально каждый, т.е. если кто-то оплатил 3-6 кв.м и больше не платит, а ждет какую то скидку, то соответственно мы их из пайщиков (исключаем).
Есть у кого долги не значительные или всякие свои нюансы (как правило продажа квартиры и внесение суммы в пай), то с ними будут встречаться и решать их дальнейшее пребывание в кооперативе. А как вы хотели? Все ПРАВИЛЬНО!

А вы на собрании бы это сказали. Где было дохрена народу которые 100 % заплатили а сдача х.з. когда из того что кто - то вовремя не платит.

Согласен с anasko, правильно все. На рынке есть люди которые могут сразу всю сумму внести.

REG

Да, помидорами закидали бы точно.

ха!

Это сообщение отредактировал kukui - 31.03.2009 - 12:14

Почему вовремя не платит. По договору я обязан внести последний платеж в апреле. Т.е. во время- это в апреле. И не кипятитесь вы так. Всего 9 метров из 70 не оплачено. А они во время, т.е в июне должны передать мне эту квартиру. Я планировал получить эту квартиру а июне и я не нарушаю условий договора. Они сроки задерживают, давали бы тоже отсрочку по платежу. Я готов заплатить за 2 месяца до сдачи. То есть получается деньги давайте, достроим-нет не известно, если что, потом деньги через суд возвращать будете и хрен что получите, соответственно. А теперь мне еще х.з. сколько времени квартиру снимать. Сплошные убытки.
А по тем, кто во время не платит, я согласен.

То есть квартиры, в которых они проживают, продадут, внесут деньги в пай. И будут жить на улице не 2 месяца, как предполагалось, а 8, а может быть, и всегда.
А если у Вас по условия договора 100% оплата при заключении договора- значит так договорились, кто же виноват.
Я знаю у приятеля договор, по которому конкретные сроки не определены, а просто написано типа: оплатить все метры до сдачи дома. У него просрочки не будет. МОЛОДЕЦ

Это сообщение отредактировал klik - 31.03.2009 - 12:49

К примеру, я продала все жилье(наименьшей площади) и вложила в строительство квартиры (большей площади), причем я знаю не только я одна такая...вообще это такой риск (теперь дошло).
Я знала что буду снимать жилье до конца этого года, но теперь получается еще как минимум 6 месяцев... Я понимаю сейчас у всех КРИЗИС, но если Вася, Петя, Леха не платитят и у "Ярстройсервис" дела хреноватые, почему мы должны страдать???

Если Пети и Васи не платят (нарушают условия договора) их нонечно-же исключить из членов.
Но если, в договоре оплата апрель, а сдача июнь, значит ЯСС планировал достроить дом без этих конкретных (в этом договоре) денег. Получается, что у меня нет отсрочки тоже из-за Васи, Пети, Лехи. Давайте их поскорей исключим.
А у ЯСС дела, наверное, не очень плохо. Материалы подешевели, субподрядчики кричат "Выбери меня!!", цены на жилье падают, а ЯСС получает за оставшиеся метры деньги по все растущим с каждым месяцем ценам.
Если ЯСС расторгнет договор и тут же вернет все деньги. На эти же деньги у них же можно купить в этом же доме метров больше.
А вот если продать все жилье свое (наименьшей площади), то вложила в строительство квартиры (большей площади) вряд ли теперь получится. Цены теперь на все свое жилье на-а-много ниже, чем в строящейся квартире. Так что тем, кто хочет до сих пор продать свое, выгоднее забрать все вложенное назад и вот тогда то на это купить большое на вторичке (или на достроенной первичке) пока дешево. Только не получишь деньги от ЯСС назад!

Это сообщение отредактировал klik - 31.03.2009 - 14:48

Те у кого срок оплаты в апреле конечно ничего не нарушают. просто я против такой позиции когда выполнение своих обязательств люди начинают увязывать с событиями которые с этим не связаны. сдача дома по договору - июль и это есть обязательство ЖСК, а платить должны в апреле. вот вы сначала заплатите в апреле исполните все свои обязательства добросовесно, а потом в июле требуйте сдачи. Иначе нам и к 10 году не сдадут.

Кто- нибудь знает есть ли в нашем ЖСК 4-х, 5-и комнатные и какой площадью?

REG
В свечках точно нету. По лесенкам не знаю.

Хотите остановить стройку? - легко.. Пару заявлений в суд.. и въедем в квртиры еще позже, пока разбираться будут.. Тьфу,тьфу,тьфу..