Ярстройсервис дома на Доброхотова, Строительство домов на пр. Доброхотова

Звонил сегодня в офис. Подтвердили, что в 3-х, 5-ти отопление влючили. Но сдавать их в мае не будут, т.к. сдать можно только все строение, т.е когда 9-ти этажную секцию достоят. Т.е и работ никаких будущим собственникам до сдачи проводить нельзя.
Первым будут сдавать 1-ую свечку. Сейчас кладку гонят, чтобы один кран убрать-затраты уменьшить. Медленно из-за поставщиков кирпича. Вчера там был. Насчитал на крыше 9 человек, на 2-ом этаже-4 человека, на 3ем-2, на 4ом-4, на 7ом-2.
Затем будут ступени сдавать. 2-ую свечку- в третью очередь.

klik

А даты примерные они не назвали по отдельным строениям?

Видели как в выходные стеклили свечку.....

Первую свечку сказали в срок успеют. По другим не говорят-типа сами не знают. Когда будет известно, соберут собрание. А куда им деваться, нужно вносить изменения в договоры.

А зачем вносить изменения в договоры? Ну просрочили ввод в эксплуатацию и что? Ярстройсервис здесь не причем, претензии к ЖСК "Иволга" членами которого мы все и являемся, т.е все наши потенциальные претензии будут направлены к нам самим.
надеюсь что в 09 году сдадутся.

REG

А по подробнее, не понятно

Не знаю как остальные (думаю у всех одинаково) а я подписывал договор о внесении паевых взносов в ЖСК "Иволга", а не договор долевого участия или инвестирования. В отличии от долевки где застройщик несет ответственность за выполнение взятых на себя обязательств перед каждым дольщиком в том числе и по срокам. в нашей ситуации было создано ЖСК которое и является застройщиком дома и членами которого мы все и являемся. ЖСК не коммерческая организация, её цель не извлечение прибыли а удовлетворение потребностей его членов - в нашей ситуации потребности в жилье. Так вот мы сами под вывеской ЖСК дом и строим. А всем известная организация которая на этом зарабатывает стоит за кадром наших отношений и к ней на прямую предьявлять претензии нам как членам ЖСК нельзя. Можно только от имени самого ЖСК но там рулят "правильные" люди и они такого делать не будут.
Это схема снимает ответственность с застройщиков во многих вопросах, потому и применяется достаточно часто.

А что, генподрядчик никаких обязательств не несет? Например, по срокам...

ген подрядчик несет ответственность перед ТСЖ, но руководство ТСЖ и ген подрядчик это правая и левая рука. У нас с вами сроки по договорам одни, а у ген подрядчика и ТСЖ могут быть другие и в случае необходимости они свой договор продлят так что не придерешься. А наши договоры продлевать дело неблагодарное т.к. однозначно всех убедить не получится так и не стоит начинать поскольку последствий никаких.

Сегодня заехал на строку... строят и стеклят первую свечу, на остальных домах никого.

10-й этаж то закончили? И стеклят какой этаж?

Застеклили 8 этажей и строят тех.этаж...

Все будет ок.

А лоджии не застекленные остаются, или их тоже стеклят? Чето не помню как в договоре...

по договору застекляют