Новый ЖКРФ, Раздел недвижимого имущества

Уважаемые коллеги,у меня к Вам такой вопрос: если муж с женой развелись 10.10.2004, то есть ещё до вступление в силу нового ЖКРФ, квартира приватизирована на жену и сына, муж в своё время отказался от приватизации (всё оформлено), получено Свидетельство о праве собственности на квартиру (собственники жена и сын).
Вопрос: будет ли в данном случае квартира числиться в общем имуществе, подлежащем разделу. Иск о разделе совместно нажитого имущества ещё не подавался.

Ваше мнение очень важно!!!

Благодарю за помощь!!!

P.s. Если есть у кого-нибудь практика по таким делам, по новому ЖКРФ, то скиньте мне на e-mail, пожалуйста!!!

E-mail: cikl@hotbox.ru

Хм... По-моему собственники определены достаточно четко. Вряд ли мужу что-то светит. Это если рассуждать логически, но наши законы и логика не совместимы.

Ворчун
Полностью согласен, но с каждым днём ситуацию становится всё хуже и хуже...

Было что то подобное. Только со стороны жены. Жену не выписали и оставили право на проживание.

finik
Когда было? Уже при новом ЖКРФ или ещё при старом, здесь блин проблема с Вводным законом: отношения возникшие до нового ЖКРФ - применяется старый кодекс, после-новый. Но что значит отношения возникли до или после, а если супруги поженились до, а разводятся после,тогда какой будет применяться закон старый или новый?
Если есть какая-нибудь практика пришли мне... Заранее спасибо!!!

Здравствуйте. Я юрист, работаю в Москве. По Вашему вопросу могу сообщить следующее: поскольку приватизация жилищного фонда осущетсвляется на безвозмездной основе, имущетсво приватизировнное одним из супругов не входит в состав имущества подлежащего разделу как супружеская собственность. По данному вопросу имеется постановление Пленума ВС РФ, к сожалению, не помню номера. Такая практика сложилась давно. Что касается вопроса о том, как это взаимосвязано с введением в силу нового ЖК, то поскольку правоотношения по вопросу использования жилого помещения возникают у данных граждан после его введения и являются продолжающимися, то на них будет распространяться действие ст. 31 ЖК РФ. Желаю удачи.

Release
Здравствуте.Спасибо Вам за высказанное мнение,я придерживаюсь такого же, но, к сожалению, практика по применению нового ЖКРФ ещё более чем скудна, вот почему мне и интересно мнение других юристов.

Желаю Вам удачи в Вашей профессиональной деятельности!!!

Так может есть всё-таки у кого-нибудь свежая практика по описанному мной делу-напишите, буду Вам очень благодарен.

Заранее спасибо!

Чувствую сейчас лучше не разводиться,не делить имущество и вообще-практики никакой,пиз..ц(прошу прощения).

Кстати, господа юристы, может у кого есть практика по выселению из жолого помещения по новому ЖК РФ или практика признания утратившим право пользования жилым помещением. Пишите в форуме или на E-mail: cikl@hotbox.ru
Буду благодарен за любую информацию.

Удачи!!!

Lex
Практики у меня нет.
Почитаем Статью 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ":
"К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом".
Таком образом, нормы нового ЖК распространяются на правоотношения, возникшие после 01.03.2005 г. В указанном Вами случае развод состоялся до 01.03.05 и право мужа (бывшего) на проживание на данной площади возникло также до 01.03.05. В случае судебной тяжбы надо оперировать именно этими нормами.

Комментарий юриста по интересующему Вас вопросу можно найти по ссылкам:
http://www.yunis.yaroslavl.ru/ADocUrist/Gi...RazdelGilya.htm
http://www.yunis.yaroslavl.ru/StrSovObzorGK.htm
Обратите там внимание на комментарий к статье 19 ЖК. Он напрямую касается Вашей ситуации?