Троицкая слобода, покупка квартиры

Спасибо, MERI и Kartman.
Если бы от его решения не зависела лично моя возможность въехать в дом....
Я надеюсь, все-таки, что завтра на собрании мы, по-соседски, устраним все противоречия.

Спасибо, Kartman. Я тоже надеюсь на то, что большинство людей адекватно оценивают ситуацию. А куда подевались остальные активные участники этого форума? Хотелось бы узнать позицию большинства по этому вопросу.

После посещения стройки, сложилось токое ощущение, что все эти так называемые строители приехали из леса... на балконах одни испражнения и прочие естесственные надобности.. полы и стены в трещинах и кривые до невозможности.. двери (кухня, ванная) - рубанком вырезаны чтоли?? короче это ужас!

Нечаев только руками разводит - что мол это все не они, а подрядчик...

Именно об этом и речь. Не стоят эти двери того, чтобы за них так цепляться и препятствовать сдаче дома. Чем больше будем затягивать процесс, тем больше испражнений появится на лоджиях, хотя я сам такого не видел. Но это уже вопрос из другой области.

лесовики эти кстати в среду активно убирали все лишнее из подьездов и квартир такчто думаю к сдаче дома ничего не будет на лоджиях постороннего

С отделкой все понятно. В нашем случае (ТСЖ), ответ можно получить только один - деньги кончились, сбрасывайтесь, сделаем... Испражнения, двери деланые рубанком...не мы первые, не мы последние. Но как быть со значительными "недочетами", если таковые будут (громадные трещины в полу, стенах, окнах, незастекленная лоджия...и т. д. ). Хоть за сделанное нужно отвечать, или и на это предлагаете глаза прикрыть. Кто как думает?

На значительные недочеты глаза закрывать никто не собирается. Они все должны быть устранены. Будет подключена сантехника, счетчики горячей и холодной воды, газовая плита и счетчик газа, лоджии застеклены. Регулировка оконой фурнитуры и остекления лоджий будет производиться субподрядчиком, который непосредственно занимался остеклением с выдачей соответсвующих сертификатов.

Gerard, Kartman, MERI-99, АГЛАЯ- это 4/108. Мнения других мы не слышали и не читали, но при посещении дома 20.10 и пообщавшись с соседями, я ещё раз убедился, что большинство недовольно таким положением дел. И таких Вованов, как Вы выражаетесь уважаемые, будет очень и очень много, как бы вам этого не хотелось. Сделайте квартиры, как в первом подъезде и , я думаю, на все 100 % все будут довольны. Никто не виноват. что по вине нерадивых Нечаевых и Рубанов не доведен до ума дом, это их проблемы и они прекрасно понимают, что им за это придется отвечать. Когда мы покупали квартиры, они так нас убеждали. что все будет хорошо и рисовали такие радужные перспективы, лишь бы получить наши деньги и немалые деньги , а теперь Христом Богом просят подписать никчёмные акты, чтобы прикрыть свою задницу и потом ни за какие недоделки не отвечать, а их в доме ой как много. Поэтому моя позиция неизменна: с такими недоделками ни какие акты приёмки не подписывать, иначе потом не с кого будет спрашивать, все умоют руки.

ноябрь покажет кто из нас прав

Убедительная просьба ко всем, кто еще не посетил свои квартиры, сделать это в срок до 29.11 и составить акт о недоделках, которые требуется устранить. Для этого необходимо связаться с Нечаевым Василием Михайловичем по телефону 89109631831 и согласовать время посещения.

В субботу, когда отъезжали от дома после собрания, сложилось такое ощущение, что балконы со 2-го по 10-й этажи вот-вот отвалятся.. их мотыляло на ветру из стороны в сторону.. Страшно!

А каково с такими балконами будет жить. И всё равно кому-то не имётся, лишь бы как нибудь, любыми силами и средствами, правдами и не правдами. Пихнуть и кое-как подключить сантехнику,но никто не подумал, как под подлюченную сентехнику, я имею в ввиду ванну, положить плитку, это снова всё надо отключить, вынести, положить плитку и кафель и заново подключить. То же самое с линолиумом, отключить газовую плиту, вынести её, постелить линолиум, занести на место и подключить, т.е. сделать работу по второму разу и скажите на милость, зачем нужна такая работа. И это ещё при всем том, что все сети до конца не подключены, не опрессованы и не известно как они после подключения себя поведут и если сейчас подписать акты приемки, то после этого за все подтопы отвечатьт будем мы. Вот и задумайтесь, стоит ли спешить, а потом кусать себе локти.

Не совсем понял чем мы помогаем подписывая сейчас акты п-п, не имея возможности проверить ни свет, ни воду, ни канализацию...только наличие стен. Разве что законное обоснование собирать деньги за отопление, охрану и пр. Почитал здесь http://www.informetr.ru/info/instructions/akt , http://www.im-m.ru/index.php?vib=6&id_st=51 Слегка настораживают фразы, цитирую - Если до подписания акта всю ответственность за сохранность квартиры несла строительная компания, то после подписания акта ответственность несет дольщик. Иными словами, если квартира сгорит до подписания акта, отвечать будет строительная компания, если после — дольщик; - с этого момента всю ответственность за новое недвижимое имущество, пусть еще и не окончательно оформленное в вашу собственность (право собственности наступит после регистрации квартиры (сделки) в регистрационном центре) несет покупатель (дольщик). Отсюда же - сдача дома госкомиссии и обмеры БТИ проводятся и без актов приема-передачи. Повторюсь, в чем конкретно, на данный момент, для нас дольщиков, плюсы в скорейшем подписании актов п-п. На собрании внятного ответа не получено.

Первое - нужно подписать заявление на отказ от отделочных работ. Второе - составить акт о существующих недоделках для последующего их устранения.

Это сообщение отредактировал Gerard - 26.10.2010 - 11:22

Для тех кто еще сомневается и не решается написать заявление об отказе от отделки. Раз мы не хотим идти на встречу, то и не видать нам парковки на 60 машин.