Где найти строителей?, Дом надо!

Дамы и господа!
Вас здесь много таких, кто связан со строительством жилья. Очень нужно Вашу рекомендацию по такому вопросу: есть земельный участок в черте города (предположительно все коммуникации). На нем хочется построить избушку метров на двести с гаражом. Где найти строителей или как вообще это делать? Какой примерно бюджет?

3-4 миллиона , три месяца, каркас.....

Это сообщение отредактировал vsenormalno - 16.04.2008 - 14:16

vsenormalno

А если не каркас? Якись-нибудь кирпич?

Самый дешовый будет из дерева. "Зодчий строит без предоплаты, качественно с гарантией"

Из кирпича по-любому проект надо, можно пошукать по сайтам, mukhin.ru, например. А так в зависимости от Ваших запросов и амбиций считайте, что вам домик от 15000 до 25000 рублей за метр квадратный может обойтись, причем не будет большой разницы наймете ли Вы официально подрядную организацию или будете шабашные бригады привлекать, все равно не своими руками строите.

NAVYgator

содержать дорого

micromir

Спасибо. Проекты хорошо, а по себестоимости где подсмотреть можно?

vsenormalno

А почему дорого содержать?

NAVYgator

Разное сопротивление передаче тепла - разный расход газа-электричества на отопление...

vsenormalno

Насколько велика разница? В деньгах?
а) Если свой котел.
б) Если отопление внешнее.
И можно ли с этим бороться?

Это сообщение отредактировал NAVYgator - 16.04.2008 - 16:23

если отопление центролизованное с фиксированной платой ?

Классическое предложение 200 мм базальта в качестве среднего слоя ограждающих конструкций против стены в три с половиной кирпича -
расход газа в три раза меньше (не проверял)

Каждый проект отдельно обсчитывается. А в Вашем случае пока не известно даже какой фундамент будет, а его стоимость в малоэтажных кирпичных (читай - тяжелых) домах составляет до 30% от стоимости всего строительства. Подвал в доме будет? Высоту грунтовых вод на участке знаете? Стены дома из какого кирпича хотите: силикатный, керамический или вообще из ячеистых блоков? Мансарда в доме будет? Отделку полов, потолков, стен решили какую надо? Может Вам камин или бассейн с сауной в доме нужен? Кровлю какую хотите: шифер, металл, черепица? ... Вопросов этих вагон и каждый обсчитывать надо, а по сетям вообще с отдельными шарашками придется договариваться. Так дешевле.

micromir

"Если бы Остап знал, в какую сложную комбинацию он попал, то он бы повесился" кривой (С) тт. Ильф и Петров.

NAVYgator
Мой совет все таки нанимать нормальную строительную организацию, причем желательно с полным циклом т.е. от проекта до ключа. НО! Скорее всего это будет уже от 30 000 за метр.
А вот газ или не газ стоит считать отдельно под каждый случай и суммировать все затраты а потом смотреть - меньше проблем будет точно при централизованном отоплении, но при газе - даже в случае одинаковой стоимости вы выигрываете в обособленности - никаких отключений, всегда можно включить тепло даже вне отопительного сезона.

А вот строить все же лучше из кирпича, просто надо изначально грамотно подойти к проекту дома

камень! 20000 за метр!!!!! кратчайшие сроки!!!

Metag

Порекомендовать можете?

pashegg

Вас порекомендовать могут?