Выделение земельного участка?, под многоэтажное строительство

Знающие люди, опишите, плиз, порядок выделения участка под застройку в Ярославле.
Если я правильно понял, город сам подготавливает исходную документацию на определенный участок, а затем продает право арендовать этот участок на аукционе. Победитель заключает с мэрией договор аренды и обязуется провести его строительное освоение в указанные сроки.
Это, конечно, круто, но что если застройщику вдруг захочется возвести здание на участке, который ни на каких аукционах пока не представлен? Как быть?

Подавайте заявку на этот участок. В Управлении архитектуры Вам подскажут как это сделать. Можно предварительно сходить на прием к районному архитектору или к Турбину сразу (только запишитесь сначала). Если Вы собираетесь жилье строить, то мэрия обязана подготовить документы для аукциона и провести его. Правда иногда в аукционе участвует одна организация и выигрывает. Если планируется "нежилье", то аукцион не обязателен, но может быть, если на этот участок найдутся еще претенденты.

Кстати, все это касается земли, которая городу принадлежит. А если у земельного участка есть другие собственники, то можно эту землю выкупить а потом планировать (подать заявку) на ней строительство. Тогда аукциона естественно не будет.

Это сообщение отредактировал micromir - 15.04.2008 - 15:04

Огромное спасибо. Теперь буду знать, в какую инстанцию обращаться.

Кстати, недавно читал законопроект о едином порядке выделения земельных участков под нужды строительства. В частности, из этого документа следует, что после его принятия даже под коммерческую недвижимость участки будут выделяться только на аукционе.

Речь идет о коммерческой недвижимости (многофункциональный комплекс). Участок в муниципальной собственности.

Да там так быстро все меняется, что не успеваешь отследить. Вот были планы передать все это хозяйство в УЗР (ДУЗР), может скоро они уже будут заявки принимать.