Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
Тутаев |
Дата 11.01.2013 - 20:55
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 670 Пользователь №: 71858 Регистрация: 8.04.2011 - 07:18 |
Доброго времени суток, наверняка многие сталкивались с такой проблемой как не заключение договора с УК. Так вот обязан ли я платить УК за ремонт и обслуживание жилья другое, что указанно в листке, если с управляющей компанией договор не заключен?
|
veta |
Дата 11.01.2013 - 21:18
|
||
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5290 Пользователь №: 45236 Регистрация: 27.12.2009 - 18:28 |
О чем идет речь? Поясните, и я справлюсь у юриста. |
||
Тутаев |
Дата 11.01.2013 - 21:37
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 670 Пользователь №: 71858 Регистрация: 8.04.2011 - 07:18 |
речь идет о том, что с ук договор не заключали, а они выставляют счет на оплату коммунальных услуг ( ремонт и обслуживание жилья, вывоз мусора, уборка территории, ТО газовых сетей, отопление)
|
veta |
Дата 11.01.2013 - 21:41
|
||
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5290 Пользователь №: 45236 Регистрация: 27.12.2009 - 18:28 |
Какой способ управления домом выбрали собственники жилых помещений в вашем доме?. Было общее собрание? Пусть даже в заочной форме? Голосовали за выбор УК? |
||
Kryss |
Дата 11.01.2013 - 21:42
|
тутаец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6677 Пользователь №: 36536 Регистрация: 6.03.2009 - 09:11 |
Тутаев
ХЗ, но насколько я понимаю, такие вопросы обсуждаются на общедомовом собрании. И большинством квартировладельцам принимается решение. так что вопросы задавайте старшему по дому... |
ОлК |
Дата 11.01.2013 - 21:43
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 805 Пользователь №: 34891 Регистрация: 24.12.2008 - 12:10 |
если таковой имеется)))
|
Kryss |
Дата 11.01.2013 - 21:45
|
тутаец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6677 Пользователь №: 36536 Регистрация: 6.03.2009 - 09:11 |
ОлК
Старший по дому есть в каждом доме. В моем, например, гандон и продажная сволочь... |
ОлК |
Дата 11.01.2013 - 21:48
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 805 Пользователь №: 34891 Регистрация: 24.12.2008 - 12:10 |
ну дык, терзают смутные сомненья, что все об этом знают)))
|
Тутаев |
Дата 11.01.2013 - 21:49
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 670 Пользователь №: 71858 Регистрация: 8.04.2011 - 07:18 |
Kryss
в нашем такая же сволочь и гондона))) платить 220 рублей за обслуживание вместо 880 и в хер не дует, на все ей похер |
alexчачача |
Дата 11.01.2013 - 21:51
|
АМД Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 165 Пользователь №: 36347 Регистрация: 26.02.2009 - 19:33 |
п. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. возлагается обязанность зак [i]Таким образом, на собственника имущества в многоквартирном доме, при принятии решения общим собранием собственником такого МКД, возлагается обязанность заключить договор управления с УК либо обжаловать Решения ОСС МКД в установленном законом порядке!!![/i] Это сообщение отредактировал alexчачача - 11.01.2013 - 22:03 |
Kryss |
Дата 11.01.2013 - 21:52
|
тутаец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6677 Пользователь №: 36536 Регистрация: 6.03.2009 - 09:11 |
Тутаев
У нас в свое время бегал и всех за РЭУ агитировал, потом продался управдому, перешел туда на работу, всю агитацию с подъездов срывал и агитировал за Великорецкого... Но справедливость победила.... |
veta |
Дата 11.01.2013 - 21:52
|
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5290 Пользователь №: 45236 Регистрация: 27.12.2009 - 18:28 |
Тутаев
вам нужен ответ? Тогда сообщите: Какой способ управления домом выбрали собственники жилых помещений в вашем доме?. Было общее собрание? Пусть даже в заочной форме? Голосовали за выбор УК? |
Kryss |
Дата 11.01.2013 - 21:54
|
тутаец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6677 Пользователь №: 36536 Регистрация: 6.03.2009 - 09:11 |
veta
ага, старший по дому сказал "управдом", полдома своих обошёёл и нате, пожалуйста... |
Тутаев |
Дата 11.01.2013 - 21:57
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 670 Пользователь №: 71858 Регистрация: 8.04.2011 - 07:18 |
veta
общее собрание было спустя несколько месяцев после того, как стали приходить квитанции от управ дома, а не от рэу, и жильцы все таки настояли на общем собрании, оно состоялось, задали директору много интересных вопросов, но ответа так и не услышали, все время уходил от него. про голосование в доме даже никто и не слышал |
veta |
Дата 11.01.2013 - 22:00
|
||
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5290 Пользователь №: 45236 Регистрация: 27.12.2009 - 18:28 |
Вот и квалифицированый ответ |
||
Страницы: (2) [1] 2 |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)