Ярославль


Страницы: (2) [1] 2   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Обязан ли платить УК, если договор незаключался

Тутаев
Дата 11.01.2013 - 20:55
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 670
Пользователь №: 71858
Регистрация: 8.04.2011 - 07:18





Доброго времени суток, наверняка многие сталкивались с такой проблемой как не заключение договора с УК. Так вот обязан ли я платить УК за ремонт и обслуживание жилья другое, что указанно в листке, если с управляющей компанией договор не заключен?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
veta
Дата 11.01.2013 - 21:18
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5290
Пользователь №: 45236
Регистрация: 27.12.2009 - 18:28





Цитата
другое, что указанно в листке

О чем идет речь? Поясните, и я справлюсь у юриста.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тутаев
Дата 11.01.2013 - 21:37
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 670
Пользователь №: 71858
Регистрация: 8.04.2011 - 07:18





речь идет о том, что с ук договор не заключали, а они выставляют счет на оплату коммунальных услуг ( ремонт и обслуживание жилья, вывоз мусора, уборка территории, ТО газовых сетей, отопление)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
veta
Дата 11.01.2013 - 21:41
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5290
Пользователь №: 45236
Регистрация: 27.12.2009 - 18:28





Цитата (Тутаев @ 11.01.2013 - 21:37)
речь идет о том, что с ук договор не заключали, а они выставляют счет на оплату коммунальных услуг ( ремонт и обслуживание жилья, вывоз мусора, уборка территории, ТО газовых сетей, отопление)

Какой способ управления домом выбрали собственники жилых помещений в вашем доме?. Было общее собрание? Пусть даже в заочной форме? Голосовали за выбор УК?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kryss
Дата 11.01.2013 - 21:42
Цитировать сообщение




тутаец
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6677
Пользователь №: 36536
Регистрация: 6.03.2009 - 09:11





Тутаев
ХЗ, но насколько я понимаю, такие вопросы обсуждаются на общедомовом собрании. И большинством квартировладельцам принимается решение. так что вопросы задавайте старшему по дому...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ОлК
Дата 11.01.2013 - 21:43
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 805
Пользователь №: 34891
Регистрация: 24.12.2008 - 12:10





если таковой имеется)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kryss
Дата 11.01.2013 - 21:45
Цитировать сообщение




тутаец
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6677
Пользователь №: 36536
Регистрация: 6.03.2009 - 09:11





ОлК
Старший по дому есть в каждом доме. В моем, например, гандон и продажная сволочь...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ОлК
Дата 11.01.2013 - 21:48
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 805
Пользователь №: 34891
Регистрация: 24.12.2008 - 12:10





ну дык, терзают смутные сомненья, что все об этом знают)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тутаев
Дата 11.01.2013 - 21:49
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 670
Пользователь №: 71858
Регистрация: 8.04.2011 - 07:18





Kryss
в нашем такая же сволочь и гондона))) платить 220 рублей за обслуживание вместо 880 и в хер не дует, на все ей похер
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexчачача
Дата 11.01.2013 - 21:51
Цитировать сообщение




АМД
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 165
Пользователь №: 36347
Регистрация: 26.02.2009 - 19:33





п. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
возлагается обязанность зак
[i]Таким образом, на собственника имущества в многоквартирном доме, при принятии решения общим собранием собственником такого МКД, возлагается обязанность заключить договор управления с УК либо обжаловать Решения ОСС МКД в установленном законом порядке!!![/i]

Это сообщение отредактировал alexчачача - 11.01.2013 - 22:03
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kryss
Дата 11.01.2013 - 21:52
Цитировать сообщение




тутаец
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6677
Пользователь №: 36536
Регистрация: 6.03.2009 - 09:11





Тутаев
У нас в свое время бегал и всех за РЭУ агитировал, потом продался управдому, перешел туда на работу, всю агитацию с подъездов срывал и агитировал за Великорецкого... Но справедливость победила....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
veta
Дата 11.01.2013 - 21:52
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5290
Пользователь №: 45236
Регистрация: 27.12.2009 - 18:28





Тутаев
вам нужен ответ? Тогда сообщите: Какой способ управления домом выбрали собственники жилых помещений в вашем доме?. Было общее собрание? Пусть даже в заочной форме? Голосовали за выбор УК?

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kryss
Дата 11.01.2013 - 21:54
Цитировать сообщение




тутаец
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6677
Пользователь №: 36536
Регистрация: 6.03.2009 - 09:11





veta
ага, старший по дому сказал "управдом", полдома своих обошёёл и нате, пожалуйста...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тутаев
Дата 11.01.2013 - 21:57
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 670
Пользователь №: 71858
Регистрация: 8.04.2011 - 07:18





veta
общее собрание было спустя несколько месяцев после того, как стали приходить квитанции от управ дома, а не от рэу, и жильцы все таки настояли на общем собрании, оно состоялось, задали директору много интересных вопросов, но ответа так и не услышали, все время уходил от него. про голосование в доме даже никто и не слышал
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
veta
Дата 11.01.2013 - 22:00
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5290
Пользователь №: 45236
Регистрация: 27.12.2009 - 18:28





Цитата
i]Таким образом, на собственника имущества в многоквартирном доме, при принятии решения общим собранием собственником такого МКД возлагается обязанность заключить договор управления с УК либо обжаловать Решения ОСС МКД в установленном законом порядке!!![/i]

Вот и квалифицированый ответ biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
« | Тутаев | »

Опции темы Страницы: (2) [1] 2  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0112 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru