ул. Панина д.5. корпус 7

всем привет!
надо своими силами организовать собрание и позвать на него председателя с отчётом. не придет его проблемы , по недоверию снять до срока.

кто займется организацией?

А какова дальнейшая судьба ТСЖ? Сдается, что долгов там немеряно и их никогда не собрать. Не проще ли перейти в управляющую компанию? Хуже того, что мы имеем больше ужне не будет. Там хоть отключать не будут от горячей воды и пр. Новый состав правления и новый председатель проблему дома не решат. По ходу никто не решит, такие вот мы все есть...

Не ужели всем всё равно, куда делись их деньги?
Не надо жить одним днем....Отдайте жене зарплату, потратит она её за один день и то спросите ГДЕ ДЕНЬГИ?
А тут 2 года сборы "дяде" на бедность его семьи.
На управляющую компанию в суд можно подать, а у председателя-растраты, кроме анализов и взять нечего.

Звонила в прокуратуру по коллективному обращению собственников. Прокурор сообщил, что факты изложенные в заявлении соответствуют действительности, и, на подписи у районного прокурора в адрес ТСЖ лежит протест.
Телефон прокурора у меня есть, через некоторое время перезвоню, узнаю как идут дела.

Может лед тронулся? Хоть кто-то конкретно занялся домом! Значит не всем все по ...!

За долги Габышева, отвечает он сам, а за долги Шорманова, расплачиваться собственникам,так как, с нашего молчаливого согласия он распоряжается деньгами по своему усмотрению.
Ау! Вас это устраивает?

Изменения в ЖК:
Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, прием и учет уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
(п. 8 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
(п. 8.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
(п. 8.2 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
(п. 8.3 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
12) утратил силу. - Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

(ст. 145, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011)

Это сообщение отредактировал Ванда - 12.07.2011 - 10:31

И еще много чего по управлению домами добавлено, прав стало больше, может начнем пользоваться своими правами?

Что ответила прокуратура ?
Председателя надо снимать до окончания срока и решать, оставлять ТСЖ или ликвидировать.

Письменного ответа пока нет. Устно сообщили, что будет направлен протест в адрес ТСЖ

Траву в соседних дворах третий раз косят, а наши " работнички" осилить первый не могут.
Вода ржавая устраивает всех по бешенной цене?
Отвратительно сделана детская площадка, дом и двор в ужасном состоянии, про должников вообще молчу.
При въезде во двор организовалась стихийная помойка..
Если не справляешься -ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, БУДЬ МУЖИКОМ,ИЗВИНИСЬ ПЕРЕД ЛЮДЬМИ И СДАЙ ПОЛНОМОЧИЯ!

Или жадность привыше чести7

А Вы еще не поняли, что только примерно 10 процентов собственников не устраивает такое положение дел, остальных устраивает тариф содержание и ремонт и они готовы мириться со всем остальным.

По поводу призыва быть мужиком и сложить свои полномочия - разве мужчине свойственно систематически обрывать объявления. заявления, в которых критикуется его деятельность, а точнее бездеятельность, и, обзывать людей пытающихся добиться правды - сплетниками, тупо настаивать на своей правоте, будучи просто неграммотным в некоторых вопросах, вместо того, чтобы их детально изучить.

Да, и еще ,в соответствии с дополненной частью 4 ст. 143 должен вестись реестр членов товарищества и в соответствии с п.9 ст. 138 ежегодно в течении первого квартала текущего года направлять копию реестра в органы исполнительной власти.
Реестр собственников должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними. В связи с этим вновь становится актуальным вопрос о написании заявлений о вступлении в члены ТСЖ, так как согласно ч. 1 ст. 143 членство в ТСЖ наступает с момента написания заявления о вступлении в товарищество о чем ранее неоднократно писалось на ветке.