ул. Панина д.5. корпус 7

Спасибо за подсказку, незначительный факт имеется. Попробую за него зацепится.

Органы власти на сегодняшний день не охотно ввязываются во внутреннюю борьбу внутри ТСЖ, так как считают, что эти вопросы должны решаться или в суде или с помощью демократических процедур, предусмотренных Жилищным кодексом.

Наконец-то написала заявление. Желающие могут внести свои дополнения и расписаться под ним. О встрече договоримся позже.


Прокурору Дзержинского
района города Ярославля
от собственников
дома № 5 корп.7
по ул. Панина
г. Ярославля


заявление.

В сентябре 2009 года решением общего собрания собственников в нашем доме было создано ТСЖ «Уютный дом» и избраны члены правления товарищества и ревизионной комиссии.
Правление и ревизионная комиссия ТСЖ на протяжении всего периода своей деятельности не исполняют свои прямые обязанности. Так, в частности, в нарушение п.3 ст. 148 Жилищного Кодекса Российской Федерации, с 2009 по 2011 годы на общем собрании членов товарищества не была утверждена смета доходов и расходов на соответствующие годы. Несмотря на отсутствие утвержденной сметы оплата за содержание и ремонт жилья начисляется ежемесячно. За время деятельности ТСЖ ни разу не утверждался годовой план деятельности (п.7.ст.145 ЖК РФ) и отчеты о финансовой деятельности.
Также полностью отсутствует какая-либо деятельность ревизионной комиссии, а именно, ежегодно не проводилась ревизия финансовой деятельности товарищества, общему собранию членов товарищества не представлялось заключение о смете доходов и расходов, не производились отчеты о своей деятельности (пп.1, 2, 3 ст. 150 ЖК РФ).
Кроме того возникают вопросы и по начислениям за ЖКУ. Так, имея в наличии общедомовые приборы учета электрической энергии, на протяжении нескольких лет, до марта 2011 года, начисления за ОДН производились по совершенно непонятной формуле.
До настоящего времени между ТСЖ и собственниками не являющимися членами товарищества (собственники не проголосовавшие за ТСЖ и не писавшие заявление о вступление в члены ТСЖ, и, собственники приобретшие жилье после создания ТСЖ) не заключены договора на предоставление ЖКУ (ч.6 ст.155).
Все вышеуказанные нарушения влекут за собой бесконтрольное расходование средств собираемых за ЖКУ с собственников жилья. По имеющейся информации в настоящее время у ТСЖ имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
В связи с тем, что прокуратура осуществляет надзорную деятельность за исполнением законодательства о соблюдении прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, просим Вас провести проверку деятельности ТСЖ «Уютный дом», в случае выявленных нарушений принять меры прокурорского реагирования. Также просим сообщить достоверную информацию о наличии средств на счету ТСЖ, сумме имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (данная информация также скрывается от собственников).

Это сообщение отредактировал Ванда - 17.05.2011 - 14:12

Если у Вашего ТСЖ на столько плохи дела и это видно не вооруженным глазом почему Вы не проводите общее собрание для смены правления?

Браво Ванда!Отличное заявление.Наконец то лед тронулся! Распечатайте завтра на суде все желающие подпишут. Здесь навряд ли вы кого то соберете)

Организатора нет((((((((((Вернее инициатора, который расклеял бонально бы приглашения по подъездам(

На самом деле расклеить приглашения конечно мало, да и не нужны никакие приглашения, так как собрание в таком доме как Ваш может быть только заочным через бюллетени.
А когда у Вас было последнее общее собрание на котором выбиралось правление ТСЖ?

Собрание о создании ТСЖ и выборе правления было только один раз в 2009 году.
Один раз в прошлом году пытались утвердить смету, голосование не состоялось, все так и бросили. Правление изначально избрано недееспособным.

Это сообщение отредактировал Ванда - 17.05.2011 - 14:23

Чтобы голосование состоялось нужно немного сноровки и опыта, ну и желание заинтересованных лиц.

Статья 147 ЖК РФ: правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
А в уставе у Вас есть наверняка дополнение, когда полномочия Правления ТСЖ заканчиваются. Автоматического продления полномочий закон не предусматривает.

Полномочия заканчиваются в сентябре 2011 года.

а мы разве не на год выбирали с испытательным сроком типа..а потом они просто остались и по сегодняшний день..я могу конечно ошибаться, но мне кажется полномочия еще в сентябре 10 закончились..нет?

По уставу на 2 года.

Сбытовая компания долго не церемонится, подает в суд и выставляет инкассовое на счет, да и ТГК врятли простит долги вероятно начнет процесс ограничения по горячей воде, ну и сводный акт подготовки дома к зиме не подпишет.

у нас в доме слишком мала активность членов ( и не челенов ) ТСЖ , активности хватает максимум по.....еть в интернете ,да и то на форуме человека 3-4, а вы говорите общее собрание ... половина собственников свои квартиры сдает ..половине откровенно по барабану... мне кажется все останется как есть ((

А Вашей активности хватит подписаться хотя бы под обращением в прокуратуру?