Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru (включая Политику обработки персональных данных)

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (246) « Первая ... 163 164 [165] 166 167 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ул. Панина д.5. корпус 7

Подписка на тему | Версия для печати

Ванда

Дата 15.01.2010 - 10:05

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 15.01.2010 - 11:00)

Цитата

5. Долги дома ЖКУ (отсутствует информация о наличии должников и сумме задолженности (ранее мы видели списки Яржэка и суммы долга).

это незаконно, вроде newtemple писал уже

Да, незаконно, но голые цифры вроде в доме столько-то собственников являются долниками на сумму такую-то, просим своевременно вностить оплату - это не трудно и законно.
Сейчас информации нет, пол дома не платит, чего ждем? отключения?

afk

Дата 15.01.2010 - 10:07

Unregistered

Цитата

Вообще всегда найдется дело на которое нужны деньги.

и всегда найдутся два противоположных мнения на что их тратить

Цитата

К тому же я думаю, на сегодняшний день на нашем счету еще ни копейки, а только одни долги.

спасибо бывшему управляющему за науку

newtemple

Дата 15.01.2010 - 10:08

Unregistered

Цитата (Ванда @ 15.01.2010 - 11:00)

Цитата (newtemple @ 15.01.2010 - 10:50)

Единственное, что меня смущает в накоплении больших денежных резервов на счетах это инфляция. Сегодня мы накопим много денег, а через пять лет их на батон хлеба не хватит.

Ну я думаю, что в анстоящее время в каждом подъезде найдется, что сделать.
Я бы например, сделала текущий ремонт в подъезде, заключающийся в покраске стен маслянной краской. Это более практично, и если даже кто-то что-то напишет на стене или испачкает можно отмыть.
Нужно устанавливать железные решетки на подвалы, сейчас же у на просто стекло и фанера.
Вообще всегда найдется дело на которое нужны деньги.
Кроме того после окончания гарантии проблемы возникающие надо будет решать за счет этих средств. Н-р, потечет у кого-то крыша и понадобится её ремонт.
К тому же я думаю, на сегодняшний день на нашем счету еще ни копейки, а только одни долги. А дому уже скоро 2 года незаметим как и время пролетит.

Всё правильно, тут и важно чувствовать грань между накоплением денежных резервов и инфляцией. Конечно на все эти работы нужны деньги, но если деньги будут просто обесцениваться тоже плохо.

afk	Дата 15.01.2010 - 10:11
Unregistered	с сайта ТСЖ: "Юридическая помощь оказывается безвозмездно."

Ванда

Дата 15.01.2010 - 10:14

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 15.01.2010 - 11:07)

Цитата

Вообще всегда найдется дело на которое нужны деньги.

и всегда найдутся два противоположных мнения на что их тратить

Габышев не управляющий, а директор УК. К Вашемя сведению у всех домов. находящихся на управлении в УК денег на счетах нет.
А мнения и должны быть разные и принимать решения мы должны сообща.

Ванда	Дата 15.01.2010 - 10:16
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1618 Пользователь №: 40486 Регистрация: 7.08.2009 - 07:43	Да, и ещё, покажите мне хоть одного председателя ТСЖ в нашем районе с зарплатой 20 т.руб.

afk

Дата 15.01.2010 - 10:28

Unregistered

Цитата

Габышев не управляющий, а директор УК

это все меняет

Цитата

принимать решения мы должны сообща.

А также мы должны не принимать никаких решений если договориться не удалось. Так и живем.

Цитата

а, и ещё, покажите мне хоть одного председателя ТСЖ в нашем районе с зарплатой 20 т.руб.

Это на что повлияет? Вон Туманова берет 10 (с любых домов как вы говорите

) + председатель 5, итого 15. При этом стоит ее обслуживание больше чем у нас. О чем это говорит?

alexey_mal	Дата 15.01.2010 - 10:36
Unregistered	newtemple Относительно инфляции - в настоящий момент есть вполне адекватные депозиты юридических лиц. Я, как представитель ресурсного сектора экономики :-) могу сказать, что регулярно пользуемся депозитными программами. Пусть ставка 8-10 % не в полной мере покрывает инфляцию, но тем не менее, при заявленном премьером уровне инфляции 8,8% (могу ошибаться, но порядок цифр примерно такой) - это, если не лекарство, то "анальгетик" как минимум. ТСЖ - юридическое лицо, вольное принимать решение по этому вопросу!

Ванда

Дата 15.01.2010 - 10:41

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 15.01.2010 - 11:28)

Это на что повлияет? Вон Туманова берет 10 (с любых домов как вы говорите

) + председатель 5, итого 15. При этом стоит ее обслуживание больше чем у нас. О чем это говорит?

Это говорит о том, что еще 5 тыс., а если установить зарплату в соотвествии с существующими, н-р - 12 т.р, то это уже 8 тыс., плюс 5-7 тысяч с зарплаты паспортиста и бухгалтера, ежемесячно может оставиться на счете или использоваться на цели содержания на цели содержания 10-15 тысяч, в год - 120- 180 тыс. Мало?

В конце концов мы не председателя содержим, а дом.

Это сообщение отредактировал Ванда - 15.01.2010 - 10:50

Ванда

Дата 15.01.2010 - 10:46

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (alexey_mal @ 15.01.2010 - 11:36)

newtemple
Относительно инфляции - в настоящий момент есть вполне адекватные депозиты юридических лиц. Я, как представитель ресурсного сектора экономики :-) могу сказать, что регулярно пользуемся депозитными программами. Пусть ставка 8-10 % не в полной мере покрывает инфляцию, но тем не менее, при заявленном премьером уровне инфляции 8,8% (могу ошибаться, но порядок цифр примерно такой) - это, если не лекарство, то "анальгетик" как минимум. ТСЖ - юридическое лицо, вольное принимать решение по этому вопросу!

Все верно.

afk

Дата 15.01.2010 - 11:02

Unregistered

Цитата

Это говорит о том

что стоимость услуг у приведенной вами в пример Тумановой выше.

Ванда

Дата 15.01.2010 - 11:18

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 15.01.2010 - 12:02)

Цитата

Это говорит о том

что стоимость услуг у приведенной вами в пример Тумановой выше.

Даже если и выше, то безусловно качественно в отличии от нас. Плюс все неизрасходованные деньги остаются на счету, а не оседают в её кармане. В нашем же случае около 180 тыс. в год уходит на безусловно завышенное содержание аппарата ТСЖ. И это бесспорно.
Кроме того еще раз скажу, что наш дом она уже сейчас не возьмет не под каким предлогом. И не за какие деньги. С такими проблемами, которые мы организавали себе сами нас вряд ли кто-то вообще возьмет.

Это сообщение отредактировал Ванда - 15.01.2010 - 11:22

newtemple

Дата 15.01.2010 - 11:23

Unregistered

Цитата (alexey_mal @ 15.01.2010 - 11:36)

Конечно, это должно учитываться при определении необходимого объема резервов.

afk

Дата 15.01.2010 - 11:23

Unregistered

бесполезный разговор без информации с той стороны

Цитата

И это бесспорно

с порно

Ванда

Дата 15.01.2010 - 11:27

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 15.01.2010 - 11:11)

с сайта ТСЖ:
"Юридическая помощь оказывается безвозмездно."

Да. у нас в доме полно работников милиции, прокуратуры и просто людей с юридическим образованием готовых консультировать должников за ЖКУ перед УК безвозмездно.
А должниов перед ТСЖ они тоже будут консультировать?

Конечно же нет, они будут на них составлять исковые

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (246) « Первая ... 163 164 [165] 166 167 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0259 ] [ Использовано запросов: 15 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru