Как заставить УК утеплить стену, снаружи

Уважаемые оппоненты! Я никому ничего доказывать не хочу, просто рассказала свой вариант решения вопроса по утеплению стены. Ничего противозаконного от УК я не требовала, мне известна стоимость этой работы, и путем несложных подсчетов приходим к выводу, что за 3-4 года ежемесячно выплачивая по 1300-1500 рублей я вполне оплатила эту самую услугу по утеплению стены. Мы же не конченные наглецы, требовать больше положенного.

Я цитировать не могу, т.к. не с компа пишу, но в двух словах скажу, что УК без разницы, откуда я беру деньги на оплату услуг-ворую ли, занимаю, работаю ли на двух ставках, или бутылками промышляю, так и мне все равно, каким образом мне стены утеплят. По поводу должны-не должны вообще утеплять стены-читайте договор. У нас указано, что бремя содержания общедомового имущества лежит на УК. В том числе и стены.

Уважаемые оппоненты, не надо меня переубеждать, что я не права, т.к.я не один и не два года общалась со своей УК, и обязанности, и права как коммунальщиков, так и свои выучила. Если бы УК не была обязана уьеплить мне стену-фиг бы она это сделала.

И за поздравления спасибо. Я тоже без иронии.

да как вы не поймете,что в эти деньги вы оплачивали и содержание лифта,и вывоз мусора,и благоустройство..
на ремонтные работы с вашей квартиры отчислялось наверно рублей по 100 в месяц..так сколько именно вы накопили за 3-4 года? 4000-5000 тысяч рублей?

Дык вам тоже никто ничего не доказывает, кроме одного факта, который вы неверно трактуете: вашей оценки подсчета денег, которые вы заплатили по статье СиЖ, т.к. озвученное представление в корне неверно. А остальное нормуль.... пока нормуль.
В качесте иллюстрации отношения к проблеме. Была у нас в доме одна крикливая дама (ужо съехала). Полтора года наезжала на уборщицу: денег платят МОИХ много (10 тыр. грязными за шесть 10-и этажных подъездов), работает плохо и т.д. Жаловалась, соседей к тому привлекала (коллективные письма мне писала)... таки съела ее и взяла 3 подъезда за 5 тыр. Проработала полгода: денег мало, люди с претензиями. ОДнажда пришла староста одного из ее подъездов жаловаться на плохое качество уборки. Ну, я взял их обеих и пошел в тот подъезд. Сам шел молча, предоставив дамам возможность разобраться друг с другом. Было весело.... в результате новая уборщица на следующий день написала "по собственному" и надолго убрала язык в жопу (правда ей это совершенно не помешало начать бухтеть уже на другие темы).

ну я через суд с УК тоже добился ремонта только замены электрической проводки во всем подъезде ... а не только в своей квартире поэтому не очень одобряю топикстартера ... почему все остальные жильцы дома должы оплачивать утепление стены в какой то одной квартире? промерзают стены - собирайте ОСС, принимайте решение, скидывайтесь деньгами и утепляйте всю стены полностью от первого этажа до последнего.

madcat
А если дефект в одной квартире, а не везде? Думается, что это текуший ремонт. А УК нарушает правила содержания ОИ.

вы же грамотный человек..каким образом нарушает УК?это как раз по закону,для принятия решения по текущему ремонту требуется решение общего собрания собственников,нет решения,по закону УК не может осваивать эти деньги без разрешения собственников

Igsuk
На ликвидацию аварий на системе отопления (канализации, гвс и хвс) тоже требуется решение собрания на текуший ремонт труб?
Жить с плесенью на стенах также приятно, как при утечках канализации, а УК по договору обещало обеспечить благоприятные условия проживания.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 28.01.2013 - 17:12

ликвидация аварии что подразумевает?поставили хомут,течь устранили и все..а вот если хотите трубы поменять,тогда да,общее собрание.
или еще никто не наелся судебными исками собственников против того же Кировского управдома?когда работы сделаны а люди эти работы не признают и просят вернуть деньги.в решениях суда что указывают?что общее собрание не принимало решение о проведении этих работ.

Igsuk

Вот именно, что работы делал дез, а деньги снимает ОАО. С какой стати?
А годами не замечать непригодную для жилья стену - это несостоятельность УК в технических вопросах. Где их предложения (план первоочередных работ на год)? никогда не видела!

verdyuchka
Согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, решение о ремонте общего имущества многоквартирного дома (неважно, текущий или капитальный ремонт) должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома.

Дэз был до 2008 года..

кому предлагать?что,в каждом доме есть совет дома?так то любой собственник имеет право созвать общее собрание и решать вопросы любого характера.
УК не имеет права собирать общее собрание
собирали общее собрание с повесткой дня о ремонте?
повторяю,если вы общее собрание собрали,и принесли решение о ремонтах и УК не исполняет,это да,нарушение,а так,УК не должна бежать впереди паровоза,делать ремонты а потом доказывать что она(УК) не верблюд...

Igsuk

а ремонт в 2007

У нас собирали (кировский)

УК принесла смету на косметический ремонт подъездов в гремучей смеси с капремонтом фасада - заменой 60% оконных заполнений, непонятно почему не 100% заменить собрались. Слава богу жители возмутились и не приняли ГЕНИАЛЬНОЕ предложение.
Чтобы принести решение надо людям объяснить скоко стоит, или нет?
Предложить принять решение неспециалистам - отремонтируют не то, что надо.

Пусть докажет, куда деньги текущего ремонта потратила... ничего не делавши

вот к чему мы и пришли..
с какой стати нужно утеплять стену в одной квартире на деньги всех собственников,если в доме есть более насущные нужды?

Igsuk

это брак. Лед в квартирах проектами не предусматривается. он появляется в стадии недобросовестного строительства, или при неправильной эксплуатации. что не исправили строители, должно выявляться при эксплуатации и устраняться.
Колбаску с душком вы вернете продавцу?

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 28.01.2013 - 18:13

брак чего?строителей?так дому поди 30 лет..какой брак?самим не смешно?