Как заставить УК утеплить стену, снаружи

Но при такой температуре по углам комнат сугробики на плинтусах лежат и не тают - по-вашему это не признак проблемы со стеной????? Стена при этом ледяная, за стенкой наледь.... Даже при комфортной температуре ЭТО НЕ НОРМАЛЬНО.

Это не нормально и надо утеплять. Один только вопрос: за чей счет? Официально (т.е. с договором, актами, "белой" проплатой) это будет стоить не менее 1500 за квадрат. Подобного рода работы не входят в текущий ремонт. Если после выполнения утепления УК включит эти расходы ВСЕМ жильцам дома в квартплату сверху, путем раскидывания на метраж, то..... в прокуратуру точно никто не побежит?

Утеплять УК будет)))) Соседям с четвертого этажа уже так утеплили, правда они судились. Но судя по Вашей логике я, исправно платящая по счетам, не имею права на это? Я такой же жилец и имею право содержать общедомовое имущество в соответствующем состоянии. И следуя Вашей логике, мне следует подать в суд на жильцов пятого этажа если они решат перекрыть крышу?)))))))))

Irishsha
Дело в том, что, согласно, ЖК РФ только ОСС принимает решение на что используются средства, собранные всеми собственниками дома. Т.е., если жителю Х УК утеплит стену, то житель У может обратиться в разные ....... органы на основании ЖК РФ. А если у Вашего дома нет накоплений по статье "Содержание и ремонт", то как быть? Делать в долг, а затем затраты раскидывать между всеми собственниками дома?
Никто не против необходимости утепления Вашей стены, возможно, это единственно верное решение, но знание ЖК РФ

Irishsha

А где они возьмут миллион?

Так это наша объективная реальность по нашим законам и ЖК те работы, которые вы хотите выполнить за счет средств собранных жителями всего дома в перечень работ по содержанию и ремонту не входят вы за них не платите. Заплатят ВСЕ жители дома за утепление ВАШЕЙ квартиры. Решение о выполнении такиех работ должно принимать ОСС.

Именно с этой статьи деньги и пойдут, не спорю

А где я возьму 100 тыс?)))))))))))

а вы не задумывались,что стоимость вашей собственности,тоесть квартиры,выходит в достаточно приличную сумму,должны же вы эту свою собственность на свои деньги ремонтировать?
почему то никто не задает лишних вопросов,когда при ремонте его машины выставляют приличные ценники?все понимают,что его машину чужой дядя за свой счет никто ремонтировать не будет.
только почему все забывают что квартира такая же собственность,и всегда хотят что то себе сделать бесплатно,тоесть за чужой счет

Тогда объясните мне решение Дзержинского суда, при идентичных претензиях моих соседей, вынесшего решение в пользу собственника квартиры? Стену утеплила УК. И обжаловать решение суда даже не пыталась.

Igsuk
А Вы, если не секрет, работник какой Управляющей компании?))))))))))))))

не секрет.Верхневолжская управляющая

я думаю скоро будут другие преценденты,когда УК будет подавать в суд на жильцов что они нарушают жилищный кодекс,тоесть не хотят нести бремя ремонтов своей собственности.

Это и есть основная идеология ЖК РФ - коллективная ответственность за содержание общедомового имущества (ОДИ).
М.б. у вашего дома имеются накопления? Тогда решайте на ОСС.
Промерзающая у Вас стена, возможно, не единственная проблемма в состоянии ОДИ вашего дома? М.б. такая проблемма и в ряде др. квартирах вашего дома? Как у вас в доме с внутридомовыми инженерными коммуникациями?
Сейчас принимают заявки для участия в Региональном фонде капремонта МД Яросл. обл.
М.б. это ваш путь?

меня почему то удивляет другое,почему собственники не хотят изначально идти законным путем?по закону требуется решение общего собрания о проведении каких либо ремонтов,если есть решение собрания и УК не выполняет,тогда да,это нарушение.но ведь никто и не хочет провести в доме собрание что бы попытаться что то изменить.
простой пример.
один и тот же дом,но две ситуации.
первая ситуация.нужен ремонт кровли.кровли просто нет,постоянные протечки.2 раза собирали собрание,всем на кровлю пофиг,скидываться никто не захотел...
вторая ситуация.скидываться не нужно было,типа деньги с текущего ремонта.одна собственница каким то образом принесла подписи большинства,что деньги текущего ремонта потратить на утепление ее квартиры.сумма утепления одной ее квартиры равняется сбору по текущему ремонту этого дома за 2 года
где логика кто мне подскажет?

Irishsha

В каком году это было? Вы посмотрите на настрой жителей последние пару лет. Типа, отчитайтесь за каждый шаг и каждый шуруп. А Вы про затраты 100 тыс. руб. и без согласия ОСС.