Собственников квартир обязали отчислять средства н, свершилось..

KAMI

Разница принципиальная.
Если вы наниматель, то можете требовать от наймодателя предоставления услуг надлежащего качества. По крайней мере теоретически.
Если вы собственник, то бремя содержания имущества только ваше, требовать не у кого. Всякие попытки, что от потребовать у УК, меня лично, только улыбают.

Так мы же вроде копим только 30%, а остальное добавляют рег. и фед. фонды капрем. Или нет?

Типа завтра мы решим копить на счете дома, начнем рубл@ по 3 с метра. За годик это будет больше 600 тыр. А дальше идем к местной власти и говорим: пацаны, мы тут крышу решили подремонтировать (протокол вот собрания состряпали соответствующий, берите плиз), а подбросьте-ка нам еще полтора ляма.

Типа все дома построят в очередь в региональный список капремонта. А копить свои 30% хочешь в общий котел, хочешь на спецсчете. Список подвергается ежегодной корректировке. Как-то принятие этих изменений скомкали в 3-ем чтении. Пока не подпишут остальные инстанции, его как-то и в прессе не анализируют и не комментируют. Хованскую даже надолго отстраняли от обсуждения поправок. Как то так, инфа из разного рода комментариев.