убернатор области обязал при сделках с опекаемыми,

Поставнолением губернатора области на органы опеки и попечительства (то есть на орган муниципальной власти!) возложена обязанность при даче предварительного согласия на совершение сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним и лицам, находящимся под опекой / попечительством, истребовать у законных представителей надлежащим образом оформленный отчет о рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого объектов недвижимости. Оценщик должен обладать лицензией на осуществление оценочной деятельности.

Прошу дать ответ на следующие вопросы:
- Как Вы считатете, насколько указанная мера способствует улучшению жилищных условий гражданами и защите интересов несовершеннолетних?
- Как Вы считаете, насколько указагнное постановление соответствует действующему законодательству и не вышел ли губернатор за рамки своих полномочий, приняв указанное поставноление?

Спасибо

Функции опки и попечительства исполняют органы местного самоуправления, потому губернатор вправе издават распоряжения по вопросам и методике их действий. Законадательству думаю не противоречит, поскольку непосредственно данное распорежение не ограничивает полномочия сторон по совершению сделки и не вмешиается в отношения регулируемые гражданским законодательством при совершении сделки с недвижимостью, а лишь регламентирует процедуру осуществления своих обязанностей органами местного самоуправления. При даче заключения и согласия на совершение сделки органы опеки обязанны исследовать все обстоятельства относящиеся к предмету сделки и так или иначе задевающие интересы несовершеннолетнего или опекаемого, потому истребование отчета о рыночной стоимости имущества не является чем то выходящим за пределы полномочий органов опеки и попечительства. Тем более всегда существует судебный порядок обжалования соответсвующих решений.

""Функции опки и попечительства исполняют органы местного самоуправления, потому губернатор вправе издават распоряжения по вопросам и методике их действий""


хм... а почему?
органы власти отделены от местного самоуправления насколько я знаю..
А здесь на мой взгляд изменяется норма гражданского права - в частно ГК РФ по поводу полномочий органов опеки и попечительсвта..

К тому же предписывается в любом случае этот несчастный отчет истребовать - даже если орган опеки в нем для принятия решения - не нуждается...

""Тем более всегда существует судебный порядок обжалования соответсвующих решений. ""

согласен,,,, существует, только любой человек маломальски связанный с рынком недвижимости скажет ВАм что если для проведения сделки - особенно если если при сделке используется субсидия или сертификат - а следовательно - ипотека - необходимо прохождение через суд - однорзначно что сделка это не будет осуществлена((((
Так что фактически права на судебную защиту тут не наблюдается.. потому что выбора нет....

Вообще-то лицензирование оценщиков отменено

[[/QUOTE]
Вообще-то лицензирование оценщиков отменено



Большого значения не имеет...
значит самолицензирование.. какая разница, все равно такой отчет должен готовить оценщик, а не агентство к которому например может обратиться за помощью гражданин - стоит то отчет столько же...

Это сообщение отредактировал USTRIZA - 28.03.2008 - 15:24

Сегодня узнала, что теперь по ФЗ № 48 и 49 мать, плучающая пенсию недееспособного сына на его содержание, должна получить на это разрешение от органов опеки и попечительства. А к 1 февраля каждого года должна дать отчет, куда истратила эти жалкие рубли. А также отчитаться за купленные для инвалида на пенсионные деньги носильные вещи, а при износе списать их и опять отчитаться перед оргнами опеки. Считаю это унизительным и оскорбительным для человека, всю свою жизнь посвятившего уходу за своим больным ребенком. Конечно, русского человека всегда можно унизить, но не до такой же степени! Ищу адвоката, чтобы оспорить положения Федеральных Законов №48 и 49.