"Ляпинский бор" на Клубной, Жилой комплекс

Жилой комплекс «Ляпинский бор» построен в экологически чистом Заволжском районе города на улице Клубная. «Ляпинский бор» представляет собой четырехэтажный 48-квартирный дом (четвертый этаж - мансардный), который стал комфортной и защищенной средой для проживающих в нем семей. Дом предусматривает благоустроенную территорию, включающую детскую площадку.

Новый дом стал примером современного и комфортного места жительства. Стены его выполнены из керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. А автономное отопление, которое подразумевает установку газовых котлов в каждой новой квартире, - гарантия постоянного наличия горячей воды и тепла, значительной экономии на коммунальных платежах. Выполненный по авторскому проекту, «Ляпинский бор» удовлетворяет требования самых взыскательных жильцов.
Застройщик - ООО "ГлавЯрСтрой".
Дом сдан и заселен!


Продажа оставшихся квартир.
Описание и планировки здесь.
Осталась одна квартира на первом этаже, 2-комнатная, 73,5 кв.м., окнами на тихую сторону, стоимость 3 540 000 руб.

Продажа квартир в новостройке от застройщика ГлавЯрСтрой.
Телефон: (4852) 73-15-45

Это сообщение отредактировал ГлавЯрСтрой - 21.03.2015 - 20:33

Уважаемые жильцы, добрый день!
Оригиналы ключей от подъездов всегда были у прораба и сейчас есть у сторожа. Жильцы самостоятельно делали дубликаты.
В настоящее время квартиры переданы собственникам, а дом находится на обслуживании у ЗАО "Управдом Заволжского района", который выставляет Вам счета за ремонт и содержание жилья.
Застройщик несет ответственность за сохранность внутриквартирного и общедомового оборудования до:
- передачи квартир собственникам по актам приема передачи;
- передачи дома на обслуживание управляющей организации.
Охрана чужого имущества не входит в функционал строительной компании. Сторож находился на объекте для того, чтобы обеспечивать доступ в квартиры жильцам, не принявшим их для фиксации состояния помещений для подписания актов и работников субподрядных организаций для устранения замечаний - то есть, для обеспечения процесса окончания передачи квартир. Сейчас все квартиры переданы, поэтому он присутствует там последние дни.
Хочется напомнить, что новый дом - теперь уже Ваше совместное имущество, за которое Вы несете ответственность.

На двери подъезда висит объявление о встрече жильцов с управляющей компанией в понедельник 26.05. Не проще тогда объединить эту встречу и собрание, намеченное на вторник?

В какое время собрание с управляющей компанией и кто будет представлять ее?

в понедельник в 18.30. не знаю кто будет представлять и зачем нас хотят собрать. но раз уж хотят - может не стоит приезжать 2 раза а собраться в один день?

Давайте завтра собиремся и все вопросы обсудим, в т.ч. с установкой домофона.

Доброе утро уважаемые соседи! Вчера состоялась встреча с представителями управляющей компанией Заволжского р-на. От них поступило предложение, чтобы мы выбрали до торгов, которые состояться 24 июня, их компанию (до того времени пока мы организуем ТСЖ) с тем условием, что они сейчас поставят нам домофоны на подъезды за счет средств собранных ими на ремонт и обслуживание жилья, а также со следующего месяца нам будет рассчитываться эта строка платежей из расчета 12 руб. за метр квадратный, а не 16 руб. как в пришедших уже квитанциях. Но по закону мы можем спросить с них калькуляцию и сами решить сколько мы будем оплачивать ремонт и обслуживание жилья с учетом того, что дом новый и отказаться от каких-то их услуг, которые посчитаем ненужными. Все присутствующие жильцы не высказали возражений по этому поводу, были поставлены подписи за это предложение. Далее будет оформлен протокол собрания с учетом соблюдения всех оговоренных условий, выбранные представители от нашего дома я 32 квартира, Николай из 10 квартиры и Оксана из 40 квартиры должны все проконтролировать и собрать подписи с жильцов. Если кто-то категорически против прошу выйти с конкретным предложением.

Ирина Николаевна
А что насчет сегодняшнего собрания?

Ваше предложение, какие вопросы обсудить сегодня? Если вы не против того что я написала, то получается на первом этапе все решили. На этой неделе должны предоставить договор для изучения, хотелось бы узнать какие - то ваши контакты кроме ярпортала, для того чтобы вы могли прочитать договор и решения принимать все вместе.

Просто спрашивал и я и к59 о том, чтобы собрание перенести на понедельник. Никто не ответил, а сейчас оказывается, что собрание состоялось. А предложения уже звучали не только по домофону. Короче, пока мы никак не можем нормально собраться.
Договор можно в почту положить, кв. 18 или сканом здесь разместить.Решения очень хочется принимать всеми вместе, но пока почему-то мимо нас.

Вы знаете, решение о том посещать собрание с управляющей компанией или нет каждый принимает сам, так получилось, что люди все же собрались. Мы уже живем в доме с 1 марта и видим, что больше ждать нельзя, когда все заедут и будут активно принимать участие. Пример - кража обогревателей в подъезде. Замки не работают - двери нараспашку. А платить за домофон только тем, кто проживает или приходит иногда, получиться дорого, да и невозможно сосчитать на сколько квартир делить сумму. Поэтому и предлагаю уже обменяться телефонами.

Ирина Николаевна
Я Вам отправил номер телефона.

Здравствуйте! Немного не поняла про Оксану из 40 квартиры, так как владелица 40- ой я, но зовут меня Светлана и на собрании вчера, к сожалению, не была(?!!!) о чем мой муж вечером сокрушался... Поскольку считает, что вопросы выбора управляющей компании очень важны. А управдом Заволжского района вечно всеми поминаем как большой должник...
На сегодняшнее собрание я иду.

Организатором собрания была Ирина Николаевна. Кто сегодня еще собирается прийти?

Я не была организатором собрания, может перепутала номер квартиры, т.к дома находятся контакты. Собрание организовала управляющая компания. И каждый конечно вправе высказывать свое мнение.

Прошу прощения Оксана из 30 квартиры.