"Ляпинский бор" на Клубной, Жилой комплекс

Жилой комплекс «Ляпинский бор» построен в экологически чистом Заволжском районе города на улице Клубная. «Ляпинский бор» представляет собой четырехэтажный 48-квартирный дом (четвертый этаж - мансардный), который стал комфортной и защищенной средой для проживающих в нем семей. Дом предусматривает благоустроенную территорию, включающую детскую площадку.

Новый дом стал примером современного и комфортного места жительства. Стены его выполнены из керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. А автономное отопление, которое подразумевает установку газовых котлов в каждой новой квартире, - гарантия постоянного наличия горячей воды и тепла, значительной экономии на коммунальных платежах. Выполненный по авторскому проекту, «Ляпинский бор» удовлетворяет требования самых взыскательных жильцов.
Застройщик - ООО "ГлавЯрСтрой".
Дом сдан и заселен!


Продажа оставшихся квартир.
Описание и планировки здесь.
Осталась одна квартира на первом этаже, 2-комнатная, 73,5 кв.м., окнами на тихую сторону, стоимость 3 540 000 руб.

Продажа квартир в новостройке от застройщика ГлавЯрСтрой.
Телефон: (4852) 73-15-45

Это сообщение отредактировал ГлавЯрСтрой - 21.03.2015 - 20:33

А что имеется в виду "если все в порядке с газом" с ним есть проблемы?

Были с женой в сб в доме. Видели только 2х вальяжно прогуливающихся рабочих. К сожалению, картина за последние 2 недели практически не изменилась(( Котлов, сантехники до сих пор нет. Газ не подведен. Ставят двери, но они такие хлюпенькие. Почти во всех квартирах установлены багеты под натяжные потолки, но когда дойдет до отделки, сказать еще сложно.. Балконные окна на данный момент установлены только на 2 окна, остальные стоят штабелями у входной двери подъезда.
И что удивило, а сегодня застройщик подтвердил мои догадки, и это очень сильно разозлило - у дома не будет места для парковки!!! Они достаточно большую площадь у детской площадки (как раз шириной равной длине машины)застелили дренажной сеткой, сегодня засыпают ее землей и планируют там постелить газон!! Вокруг дома тоже ставить негде, тк там ширина дороги предусмотрена только для проезда.
И вообще непонятно, почему рабочие занимаются установкой детского городка и прочей облагораживаемостью территории вместо того, чтобы вешать котлы и заниматься уже отделкой?!

Думаю, что есть проблемы с газом, т.к. при копке траншей был не однократно оборван электрический кабель соседних домов и траншею копать прекратили. Хотелось бы получить ответ от "ГлавЯрСтроя" все ли в порядке с подключением газа.

Kolyan51

я об этом писал. застройщик на той стадии уверил что все будет ))))

Добрый день!
Работы продолжаются. Входные двери установлены все – кроме тех, где жильцы ставят свои. Плитка в ванных положены везде (кроме опять же квартир, где жильцы не привезли свою). Плитка на лестничной клетке и площадках есть. Благоустройство подходит к концу. Сегодня с утра завозятся рамы на балконы. Закроем периметр рамами к концу завтрашнего дня. Котлы начинают ставить сегодня.

Санфаянс и счетчики не ставим, пока не уйдут отделочники, чтобы квартиры и подъезды были пусты и будет возможность закрыть их на ключ после установки техники. К установке потолков все готово, натяжение разумно делать только когда в дом будет пущено отопление. Сейчас дом обогревается изнутри пушками. Там довольно тепло.

К сожалению, мы живем в России, а в России даже при наличии официальных схем подземных коммуникаций всегда находятся такие коммуникации, которые на схемах не обозначены, а на самом деле есть. Обрывы (их было два) эти моментально были устранены (садик нельзя оставлять без света) и особого отношения к срокам подключения газа не имеют.
Кровля, окна, двери в подъезд и подвал, все узлы, все инженерные сети, двери балконов, сети связи, потолки в подъездах, благоустройство готовы.
Теперь алгоритм будет такой. Окончание отделки (параллельно котлы, установка межкомнатных дверей и остекление) –> установка санфаянса и счетчиков, настил линолеума – > окончательная сдача Госстройнадзору – > передача дольщикам –> пуск тепла (параллельно устранение замечаний) –> потолки.
Генеральный подрядчик делает все по качеству хорошо, замечания все устраняет, но сроки несколько задерживает. Обращаем и внимание на то, что те из вас, кто будет класть свою плитку или что-то еще, завезти все на стройку, потому что ожидание – это тоже время.
Напоминаем также, что вам надо озаботиться созданием ТСЖ если будет все таки такое решение.
Во вторник 15 октября на объекте будет работать комиссия Госстройнадзора. По результатам, видимо, будут какие-то пожелания и замечания. С учетом их будут ясны и сроки. В любом случае стараемся.

Дом нетипичный в том смысле, что сложный в инженерном смысле и первый такого типа. Из-за этого были задержки когда доводили до ума на месте проектные решения. В результате всё получается идеально.

Мы сами всей душой болеем за дом, хотим его сдать как можно быстрее, переживаем из-за сроков и воздействуем на генподрядчика.

Это сообщение отредактировал ГлавЯрСтрой - 22.10.2013 - 13:12

Достаточно большая площадь у детской площадки с дренажной сеткой это и есть парковка, которая соответствует проекту. Именно поэтому она и соответствует длине корпуса машины. По проекту же она будет покрыта не асфальтом, а эксплуатируемым газоном.
Вот так:


Дело в том, что в нашем случае на этом участке под землей идет большое количество коммуникаций, поэтому и сделан эксплуатируемый газон с тем, чтобы при необходимости (если не дай Бог что-то случится) не снимать асфальт, после которого останется уродливое развороченное пространство, а просто сктать газон, а потом снова вернуть его не нарушая ландшафта.
Котлы должны ставить сегодня, а отделка практически завершена, кроме окраски стен.

Сегодня по Городскому в 21:30 будут показывать про наш дом)) Жители соседних домов чем-то недовольны))

Все работы ведутся в соответствии с правилами, а согласования со старостами домов 26 а и 26 б имеются в письменном виде. Забор перемещали для работ по благоустройству. Вернем. Завтра отреагируем на сюжет.

Весь сыр бор из-за забора? Кто смотрел сюжет.
Еще вопрос, по потолкам обещали позвонить, но как всегда... Кто-нибудь уже заключал договор с фирмой?

Передали что из-за забора и газовой траншеи. Завтра ГТК выложит, поглядим

я смотрела, крик из-за того что сместили забор, тропинки нет, траншеи, ходить им негде, бояться упасть....

по потолкам как я поняла, из всего написанного сегодня, это вообще в последнюю очередь будет происходить, так что будем ждать)))
что будем делать с дверями, как я поняла, кто-то сразу устанавливал уже нормальные двери...может хотя бы определимся с фирмой и вызовем на замер(сегодня звонила застройщику -сказали можно ) и пусть начнут потихоньку делать, а то если срок изготовления даже две-три недели, и дверей нам надо не одну и не две, надолго затянется...

По потолкам наберите пожалуйста Ивана Николаевича. Всеми индивидуальными пожеланиями занимаются подрядчики. Это их добрая воля и инициатива. Мы не возражаем если это не ухудшает потребительские свойства и позволит сдать дом. И главное чтоб сроки не затягивались.

Так нельзя. Неужели нет тропинок? И зачем сразу к тв обращаться?

Я за Цитадель. Кто еще? Давайте пересчитаемся и сделаем заказ.